Wat is persoonlijke goederen?
persoonlijk onroerend goed is een categorie Onroerend goed dat alle andere activa dan onroerend goed kan omvatten. De onderscheidende factor tussen persoonlijk eigendom en onroerend goed, of onroerend goed, is dat persoonlijk eigendom roerend is; dat wil zeggen, het is niet permanent vast op een bepaalde locatie. Het wordt over het algemeen niet belast als vast onroerend goed.
begrip persoonlijke goederen
persoonlijke goederen zijn ook bekend als roerende goederen, roerende goederen en bezittingen. Omdat het wordt gezien als een actief, kan het in aanmerking worden genomen door een geldschieter wanneer iemand een hypotheek of andere lening aanvraagt.
persoonlijke goederen kunnen worden verzekerd voor de huidige, eventueel afgeschreven waarde of voor wat het zou kosten om te vervangen door een soortgelijke nieuwe post.
sommige soorten goederen, zoals huishoudelijke apparaten, kleding en auto ‘ s, hebben de neiging om in waarde af te schrijven in de tijd. Andere soorten, zoals kunstwerken en antiek, zullen soms in waarde waarderen. Bij het beoordelen van de kredietwaardigheid van een potentiële kredietnemer, kunnen kredietverstrekkers kijken naar de totale actuele waarde van hun persoonlijke goederen toegevoegd aan hun onroerend goed.
Key afhaalmaaltijden
- leningen kunnen worden gedekt door persoonlijke goederen (kunstwerk of auto) of onroerend goed (huis).
- persoonlijke goederen spelen een rol wanneer mensen een woning verzekeren.
- een algemeen voorbeeld is een autolening, waarvoor de auto zelf als onderpand dient.
Wat is real property vs. personal property? Onroerend goed—zoals grond of de meeste soorten gebouwen-is niet roerend. Voorbeelden van materiële persoonlijke goederen zijn voertuigen, meubels, boten en verzamelobjecten. Persoonlijk bezit kan immaterieel zijn, zoals in het geval van aandelen en obligaties.
net zoals sommige leningen-hypotheken bijvoorbeeld-worden gedekt door onroerend goed, zoals een huis, worden sommige leningen gedekt door persoonlijk onroerend goed.
voorbeeld van persoonlijk eigendom en verzekering
persoonlijk eigendom speelt ook een rol wanneer mensen hun huis verzekeren. De verzekering van een huiseigenaar dekt meestal niet alleen de fysieke woning, maar ook de persoonlijke eigendom van de eigenaar, vaak aangeduid als de inhoud van het huis.”
De meeste huiseigenarenbeleggingen baseren de waarde van de persoonlijke eigendommen van de verzekeringnemer op een percentage van de waarde van de woning, doorgaans 50% tot 70%. Bijvoorbeeld, als een huis zou kosten $200.000 om te herbouwen als het brandde tot de grond, het beleid zou gebruiken 70% van dat cijfer, of $140.000, als de dekking limiet voor de eigenaar van de persoonlijke eigendom.
verzekeringnemers van huiseigenaren kunnen doorgaans kiezen tussen twee opties om hun persoonlijke eigendom te dekken: vervangingswaarde of werkelijke contante waarde. Als de polis voorziet in vervangingswaarde, zou de verzekeraar verplicht zijn om een vernietigde post te vervangen door een soortgelijke nieuwe post. Bij de werkelijke contante waarde wordt van de verzekeraar alleen verwacht dat hij betaalt wat de post waard was, na afschrijvingen in aanmerking te hebben genomen.
dus, bijvoorbeeld, als een koelkast werd vernietigd in een huisbrand, zou een huiseigenaar met een 10 jaar oude koelkast en vervangende dekking voldoende geld moeten ontvangen om een nieuwe koelkast te kopen, terwijl een huiseigenaar met werkelijke kostendekking zou krijgen wat de verzekeringsmaatschappij bepaalde dat een gebruikte 10 jaar oude koelkast waard was.
bijzondere overwegingen
in het geval dat hun persoonlijke goederen worden vernietigd, moeten verzekeringnemers een vordering indienen bij hun verzekeringsmaatschappij, waarin wordt beschreven wat ze verloren hebben. Om die reden, huiseigenaren zijn goed geadviseerd om een inventaris van hun persoonlijke eigendom te maken, idealiter met foto ‘ s en ontvangstbewijzen, en veilig op te slaan buiten het terrein, voor het geval het ooit nodig is.het beleid van
huiseigenaren beperkt ook de dekking voor bepaalde soorten persoonlijke goederen, zoals sieraden en computers. Bijvoorbeeld, een beleid kan de dekking van sieraden te beperken tot $ 1.500. Polishouders van wie de sieraden is meer waard dan dat kan extra betalen om de limieten in hun polis te verhogen of kopen extra verzekering, vaak genoemd een floater, om de volledige waarde te dekken.