mi a személyes tulajdon?
a személyes tulajdon olyan ingatlanosztály, amely az ingatlanon kívüli bármely eszközt tartalmazhat. A személyes vagyon és az ingatlan, vagy az ingatlan közötti megkülönböztető tényező az, hogy a személyes vagyon mozgatható; vagyis nem állandó jelleggel rögzítik egy adott helyre. Ez általában nem adózik, mint a fix ingatlan.
megértése személyes tulajdon
személyes tulajdon is ismert, mint ingó vagyontárgy,ingó vagyontárgy, és ingóságok. Mivel úgy tekintik, mint egy eszköz, akkor lehet figyelembe venni a hitelező, ha valaki kér egy jelzálog vagy más hitel.
a személyes tulajdon biztosítható a jelenlegi, esetleg értékcsökkenésre, értékre vagy arra, hogy mennyibe kerülne egy hasonló új tétel helyettesítése.
bizonyos típusú ingatlanok, például háztartási gépek, ruházat és autók idővel értékcsökkenést mutatnak. Más fajták, mint például a műalkotások és a régiségek, néha értékelni fogják az értéket. A leendő hitelfelvevő hitelképességének értékelésekor a hitelezők megvizsgálhatják az ingatlanukhoz hozzáadott személyes vagyonuk teljes aktuális értékét.
Gombot Átvétel
- Hitelek lehet által biztosított személyes tulajdon (grafika, vagy autó), vagy ingatlan (ház).
- a személyes tulajdon szerepet játszik, amikor az emberek biztosítják az otthont.
- egy közös példa egy autóhitel, amelyre maga az autó biztosítékként szolgál.
mi az ingatlan vs. személyes tulajdon? Az ingatlan-mint például a föld vagy a legtöbb épület – nem mozgatható. Példák tárgyi személyes tulajdon közé járművek, bútorok, csónakok, gyűjthető. A személyes tulajdon immateriális lehet, mint a részvények vagy kötvények esetében.
ahogyan egyes kölcsönöket-például jelzálogkölcsönöket-ingatlan, például ház biztosítja,egyes kölcsönöket személyes tulajdon biztosít.
példa a személyes vagyonra és biztosításra
a személyes vagyon akkor is szerepet játszik, amikor az emberek biztosítják otthonukat. A háztulajdonos biztosítási kötvény általában kiterjed nem csak a fizikai lakás, hanem a tulajdonos személyes tulajdon, gyakran nevezik a hazai ” tartalom.”
a legtöbb lakástulajdonos házirendje a kötvénytulajdonos személyes vagyonának értékét a lakás értékének százalékára, jellemzően 50-70% – ra alapozza. Például, ha egy otthon kerülne $ 200,000 újjáépíteni, ha leégett a földre, a politika lehet használni 70% – át, hogy a szám, vagy $140,000, mint a lefedettség határ a tulajdonos személyes tulajdon.
a lakástulajdonosok kötvénytulajdonosai jellemzően két lehetőség közül választhatnak a személyes vagyonuk fedezésére: csereérték vagy tényleges készpénzérték. Ha a kötvény csereértéket ír elő, akkor a biztosító köteles a megsemmisített tételt egy hasonló új tételre cserélni. A tényleges készpénzértékkel a biztosító várhatóan csak azt fizeti meg, amit a tétel megérett, az értékcsökkenés figyelembe vétele után.
tehát például, ha egy hűtőszekrény megsemmisült egy háztűzben, egy 10 éves hűtőszekrénnyel és cserefedéssel rendelkező háztulajdonosnak elegendő pénzt kell kapnia egy új hűtőszekrény megvásárlásához, míg a tényleges költségfedezetű háztulajdonos megkapja azt, amit a biztosító társaság a használt 10 éves hűtőszekrényt megér.
különleges megfontolások
abban az esetben, ha személyes tulajdonuk megsemmisül, a kötvénytulajdonosoknak követelést kell benyújtaniuk biztosítójukhoz, leírva, hogy mit vesztettek el. Ezért lakástulajdonosok jól javasoljuk, hogy leltárt kell készíteni a személyes tulajdon, ideális a képeket, recepteket, valamint biztonságosan tárolni üzlethelyiségen kívül, csak abban az esetben sem szükséges.
lakástulajdonosok politika is korlátozza lefedettség bizonyos típusú személyes tulajdon, mint például ékszerek, számítógépek. Például egy politika korlátozhatja az ékszerek lefedettségét 1500 dollárra. Azok a kötvénytulajdonosok, akiknek ékszerei többet érnek, mint amennyit fizethetnek, hogy növeljék a politikájukban szereplő korlátokat, vagy további biztosítást vásároljanak, amelyet gyakran úszónak neveznek, hogy teljes értékét fedezzék.