ce este proprietatea personală?
proprietatea personală este o clasă de proprietăți care poate include orice alt activ decât cel imobiliar. Factorul distinctiv între proprietatea personală și proprietatea imobiliară sau proprietatea imobiliară este că proprietatea personală este mobilă; adică nu este fixată permanent într-o anumită locație. În general, nu este impozitat ca proprietate fixă.
înțelegerea proprietății personale
proprietatea personală este, de asemenea, cunoscută sub numele de bunuri mobile, bunuri mobile și chattels. Deoarece este privit ca un activ, acesta poate fi luat în considerare de către un creditor atunci când cineva se aplică pentru un credit ipotecar sau alt împrumut.
proprietatea personală poate fi asigurată pentru valoarea sa curentă, eventual amortizată, sau pentru ceea ce ar costa înlocuirea cu un element nou similar.
unele tipuri de proprietăți, cum ar fi electrocasnice, îmbrăcăminte și automobile, tind să se deprecieze în valoare în timp. Alte tipuri, cum ar fi opere de artă și antichități, vor aprecia uneori în valoare. Atunci când evaluează bonitatea unui potențial debitor, creditorii pot analiza valoarea curentă totală a proprietății lor personale adăugată la proprietatea lor reală.
Takeaways cheie
- împrumuturile pot fi garantate cu bunuri personale (opera de arta sau de automobile) sau imobiliare (casa).
- proprietatea personală joacă un rol atunci când oamenii asigură o casă.
- un exemplu comun este un împrumut auto, pentru care mașina în sine servește drept garanție.
Ce este proprietatea reală vs. proprietatea personală? Proprietățile imobiliare—cum ar fi terenurile sau majoritatea tipurilor de clădiri—nu sunt mobile. Exemple de bunuri personale tangibile includ vehicule, mobilier, bărci și obiecte de colecție. Proprietatea personală poate fi intangibilă, ca în cazul acțiunilor și obligațiunilor.la fel cum unele împrumuturi—ipoteci, de exemplu—sunt garantate cu proprietăți imobiliare, cum ar fi o casă, unele împrumuturi sunt garantate cu proprietăți personale.
exemplu de proprietate personală și de asigurare
proprietate personală, de asemenea, intră în joc atunci când oamenii asigura casele lor. Polița de asigurare a unui proprietar acoperă de obicei nu doar locuința fizică, ci și proprietatea personală a proprietarului, denumită adesea „conținutul” casei.”
majoritatea politicilor proprietarilor de case își bazează valoarea proprietății personale a Asiguratului pe un procent din valoarea locuinței, de obicei de la 50% la 70%. De exemplu, dacă o casă ar costa 200.000 de dolari pentru a reconstrui dacă ar arde din temelii, polița ar putea folosi 70% din această cifră, sau 140.000 de dolari, ca limită de acoperire pentru proprietatea personală a proprietarului.
proprietarii de case polițe de asigurare pot alege de obicei între două opțiuni pentru acoperirea proprietății lor personale: valoarea de înlocuire sau valoarea reală în numerar. Dacă polița prevede o valoare de înlocuire, asigurătorul ar fi obligat să înlocuiască un articol distrus cu un articol nou similar. Cu valoarea reală în numerar, asigurătorul este de așteptat să plătească doar valoarea articolului, după ce a luat în considerare deprecierea.
de exemplu, dacă un frigider ar fi distrus într-un incendiu, un proprietar cu un frigider vechi de 10 ani și acoperire de înlocuire ar trebui să primească suficienți bani pentru a cumpăra un frigider nou, în timp ce un proprietar cu acoperire reală a costurilor ar primi tot ceea ce compania de asigurări a stabilit că un frigider vechi de 10 ani valorează.
considerații speciale
în cazul în care proprietatea lor personală este distrusă, asigurații trebuie să depună o cerere la compania lor de asigurări, descriind ce au pierdut. Din acest motiv, proprietarii de case sunt sfătuiți să facă un inventar al proprietății lor personale, în mod ideal cu fotografii și chitanțe, și să o păstreze în siguranță în afara spațiilor comerciale, doar în cazul în care este nevoie vreodată.
politicile proprietarilor de case limitează, de asemenea, acoperirea pentru anumite tipuri de proprietăți personale, cum ar fi bijuteriile și computerele. De exemplu, o politică poate limita acoperirea bijuteriilor la 1.500 USD. Asigurații ale căror bijuterii valorează mai mult decât atât pot plăti suplimentar pentru a ridica limitele din polița lor sau pentru a cumpăra o asigurare suplimentară, numită adesea plutitor, pentru a-și acoperi întreaga valoare.