Hva Er Personlig Eiendom?
Personlig eiendom er en klasse av eiendom som kan inkludere andre eiendeler enn fast eiendom. Den skille faktoren mellom personlig eiendom og fast eiendom, eller fast eiendom, er at personlig eiendom er bevegelig; det vil si at den ikke er fast permanent til et bestemt sted. Det er vanligvis ikke beskattet som fast eiendom.
Forstå Løsøre
Løsøre er også kjent som løsøre, løsøre, og chattels. Fordi det er sett på som en eiendel, kan det tas i betraktning av en utlåner når noen søker om et boliglån eller andre lån. Personlig eiendom kan forsikres for sin nåværende, muligens avskrevet, verdi eller for hva det ville koste å erstatte med en lignende ny vare.
noen typer eiendom, for eksempel hvitevarer, klær og biler, har en tendens til å svekke seg i verdi over tid. Andre typer, som kunstverk og antikviteter, vil noen ganger sette pris på verdi. Når man vurderer en potensiell låntakers kredittverdighet, kan långivere se på den totale nåværende verdien av deres personlige eiendom lagt til deres eiendom.
Key Takeaways
- Lån kan sikres ved personlig eiendom (kunstverk eller bil) eller fast eiendom (hus).
- Personlig eiendom spiller en rolle når folk forsikrer et hjem.
- et vanlig eksempel er et billån, som bilen selv tjener som sikkerhet.
hva er fast eiendom vs personlig eiendom? Fast eiendom—som land eller de fleste typer bygninger – er ikke bevegelig. Eksempler på materiell personlig eiendom inkluderer kjøretøy, møbler, båter og samleobjekter. Personlig eiendom kan være immateriell, som for aksjer og obligasjoner.Akkurat som noen lån—boliglån, for eksempel-er sikret med fast eiendom, for eksempel et hus, er noen lån sikret med personlig eiendom.
Eksempel På Personlig Eiendom og Forsikring
Personlig eiendom kommer også inn i spill når folk forsikrer sine hjem. Et hus forsikring dekker vanligvis ikke bare fysisk bolig, men også eierens personlige eiendom, ofte referert til som hjemmet » innhold.»De fleste huseiere politikk baserer verdien av forsikringstakerens personlige eiendom på en prosentandel av boligens verdi, typisk 50% til 70%. For eksempel, hvis et hjem ville koste $ 200 000 for å gjenoppbygge hvis det brant til bakken, kan politikken bruke 70% av det tallet, eller $140 000, som dekningsgrense for eierens personlige eiendom.Boligeiere forsikringstakere kan vanligvis velge mellom to alternativer for å dekke deres personlige eiendom: erstatningsverdi eller faktisk kontantverdi. Hvis politikken gir erstatningsverdi, vil assurandøren være forpliktet til å erstatte en ødelagt vare med en lignende ny vare. Med faktisk kontantverdi forventes assurandøren bare å betale hva varen var verdt, etter å ha tatt hensyn til avskrivninger.Så, For eksempel, hvis et kjøleskap ble ødelagt i en husbrann, bør et hus med et 10 år gammelt kjøleskap og erstatningsdekning få nok penger til å kjøpe et nytt kjøleskap, mens et hus med faktisk kostnadsdekning vil motta hva forsikringsselskapet bestemte seg for et brukt 10 år gammelt kjøleskap for å være verdt.
Spesielle Hensyn
i tilfelle at deres personlige eiendom blir ødelagt, må forsikringstakere sende inn et krav hos forsikringsselskapet og beskrive hva de mistet. Av den grunn anbefales huseiere å lage en oversikt over deres personlige eiendom, helst med bilder og kvitteringer, og lagre det trygt utenfor lokaler, bare hvis det noen gang er nødvendig.
Huseiere politikk begrenser også dekning for visse typer løsøre, for eksempel smykker og datamaskiner. For eksempel kan en policy begrense sin dekning av smykker til $1500. Forsikringstakere hvis smykker er verdt mer enn det, kan betale ekstra for å øke grensene i politikken eller kjøpe tilleggsforsikring, ofte kalt en floater, for å dekke hele verdien.