Vad är personlig egendom?
personlig egendom är en klass av egendom som kan innehålla någon annan tillgång än fastigheter. Den särskiljande faktorn mellan personlig egendom och fastigheter, eller fast egendom, är att personlig egendom är rörlig; det vill säga det är inte fast permanent till en viss plats. Det är i allmänhet inte beskattas som fast egendom.
förstå personlig egendom
personlig egendom är också känd som lös egendom, rörliga och chattlar. Eftersom det ses som en tillgång, kan det beaktas av en långivare när någon ansöker om en inteckning eller annat lån.
personlig egendom kan vara försäkrad för dess nuvarande, eventuellt avskrivna värde eller för vad det skulle kosta att ersätta med en liknande ny artikel.
vissa typer av egendom, såsom hushållsapparater, kläder och bilar, tenderar att försämras i värde över tiden. Andra typer, såsom konstverk och antikviteter, kommer ibland att uppskatta i värde. Vid bedömningen av en blivande låntagarens kreditvärdighet, långivare kan titta på det totala nuvarande värdet av deras personliga egendom läggs till deras fastigheter.
Key Takeaways
- lån kan säkras genom personlig egendom (konstverk eller bil) eller fast egendom (Hus).
- personlig egendom spelar en roll när människor försäkrar ett hem.
- ett vanligt exempel är ett billån, för vilket bilen själv tjänar som säkerhet.
vad är fast egendom vs. personlig egendom? Fast egendom – som mark eller de flesta typer av byggnader—är inte rörlig. Exempel på materiell personlig egendom inkluderar fordon, möbler, båtar och samlarobjekt. Personlig egendom kan vara immateriell, som i fallet med aktier och obligationer.
precis som vissa lån-inteckningar, till exempel—är säkrade med fast egendom, till exempel ett hus, är vissa lån säkrade med personlig egendom.
exempel på personlig egendom och försäkring
personlig egendom spelar också in när människor försäkrar sina hem. En husägare försäkring täcker vanligtvis inte bara den fysiska bostaden utan också ägarens personliga egendom, ofta kallad hemets ”innehåll.”
de flesta husägare politik baserar värdet av försäkringstagarens personliga egendom på en procentandel av bostadens värde, vanligtvis 50% till 70%. Till exempel, om ett hem skulle kosta $200,000 att bygga om om det brann till marken, kan policyn använda 70% av den siffran, eller $140,000, som täckningsgränsen för ägarens personliga egendom.husägare försäkringstagare kan vanligtvis välja mellan två alternativ för att täcka sin personliga egendom: ersättningsvärde eller faktiskt kontantvärde. Om policyn föreskriver ersättningsvärde skulle försäkringsgivaren vara skyldig att ersätta en förstörd artikel med en liknande ny artikel. Med faktiskt kontantvärde förväntas försäkringsgivaren bara betala vad objektet var värt, efter att ha beaktat avskrivningar.så, till exempel, om ett kylskåp förstördes i en husbrand, bör en husägare med ett 10-årigt kylskåp och ersättningsskydd få tillräckligt med pengar för att köpa ett nytt kylskåp, medan en husägare med faktisk kostnadstäckning skulle få vad försäkringsbolaget bestämde ett använt 10-årigt kylskåp för att vara värt.
särskilda överväganden
om deras personliga egendom förstörs måste försäkringstagarna lämna in en fordran hos sitt försäkringsbolag och beskriva vad de förlorade. Därför rekommenderas husägare att göra en inventering av sin personliga egendom, helst med foton och kvitton, och förvara den säkert utanför lokalerna, bara om det någonsin behövs.
husägare politik begränsar också täckningen för vissa typer av personlig egendom, såsom smycken och datorer. Till exempel kan en policy begränsa dess täckning av smycken till $1500. Försäkringstagare vars smycken är värda mer än det kan betala extra för att höja gränserna i sin policy eller köpa ytterligare försäkring, ofta kallad floater, för att täcka sitt fulla värde.