mikä on henkilökohtainen omaisuus?
henkilökohtainen omaisuus on omaisuusluokka, johon voi kuulua mikä tahansa muu omaisuus kuin kiinteistö. Erottava tekijä henkilökohtaisen omaisuuden ja kiinteistöjen eli kiinteistöjen välillä on se, että henkilökohtainen omaisuus on irtainta, eli sitä ei ole kiinnitetty pysyvästi yhteen tiettyyn paikkaan. Sitä ei yleensä veroteta kuten kiinteää omaisuutta.
henkilökohtaisen omaisuuden ymmärtäminen
henkilökohtainen omaisuus tunnetaan myös irtaimistona, irtaimistona ja irtaimistona. Koska sitä pidetään varallisuutena, lainanantaja voi ottaa sen huomioon, kun joku hakee asuntolainaa tai muuta lainaa.
henkilökohtainen omaisuus voidaan vakuuttaa sen nykyisen, mahdollisesti poistetun arvon perusteella tai sen mukaan, mitä vastaavan uuden erän korvaaminen maksaisi.
jotkin omaisuuslajit, kuten kodinkoneet, vaatteet ja autot, pyrkivät ajan myötä alentumaan. Muunlaiset, kuten taideteokset ja antiikkiesineet, arvostavat joskus arvoaan. Arvioidessaan mahdollisen lainanottajan luottokelpoisuutta lainanantajat voivat tarkastella omaan kiinteistöönsä lisätyn henkilökohtaisen omaisuutensa nykyhetken kokonaisarvoa.
Key Takeaways
- lainat voivat olla vakuutena henkilökohtaisella omaisuudella (taideteos tai auto) tai kiinteistöllä (talo).
- henkilökohtaisella omaisuudella on merkitystä, kun ihmiset vakuuttavat kodin.
- yleinen esimerkki on autolaina, jonka vakuutena toimii itse auto.
mikä on kiinteistö vs. henkilökohtainen omaisuus? Kiinteistö—kuten maa tai useimmat rakennukset-ei ole irtainta. Esimerkkejä konkreettisesta henkilökohtaisesta omaisuudesta ovat ajoneuvot, huonekalut, veneet ja keräilyesineet. Henkilökohtainen omaisuus voi olla aineetonta, kuten osakkeet ja obligaatiot.
aivan kuten joidenkin lainojen—esimerkiksi asuntolainojen—vakuutena on kiinteistö, kuten talo, joidenkin lainojen vakuutena on henkilökohtainen omaisuus.
esimerkki henkilökohtaisesta omaisuudesta ja vakuutuksesta
henkilökohtaisesta omaisuudesta tulee myös kuvaan, Kun ihmiset vakuuttavat kotinsa. Asunnonomistajan vakuutus kattaa yleensä fyysisen asunnon lisäksi myös omistajan henkilökohtaisen omaisuuden, jota usein kutsutaan kodin ”sisällöksi.”
useimmat asunnonomistajien vakuutukset perustavat vakuutuksenottajan henkilökohtaisen omaisuuden arvon prosenttiosuuteen asunnon arvosta, tyypillisesti 50-70 prosenttiin. Jos esimerkiksi talon rakentaminen maksaisi 200000 dollaria, jos se palaisi maan tasalle, vakuutus voisi käyttää 70 prosenttia tuosta määrästä eli 140000 dollaria omistajan henkilökohtaisen omaisuuden kattavuusrajoituksena.
asunnon vakuutuksenottajat voivat tyypillisesti valita henkilökohtaisen omaisuutensa kattamiseksi kahdesta vaihtoehdosta: korvausarvosta tai todellisesta käteisarvosta. Jos vakuutuksessa määrätään korvausarvosta, vakuutuksenantaja olisi velvollinen korvaamaan tuhoutuneen tavaran vastaavalla uudella esineellä. Todellisella käteisarvolla vakuutuksenantajan odotetaan maksavan vain sen verran kuin tuote oli arvoltaan, kun poistot on otettu huomioon.
Niinpä esimerkiksi jos jääkaappi tuhoutuisi omakotitalon tulipalossa, 10 vuotta vanhan jääkaapin ja korvaavan katteen omaavan asunnonomistajan pitäisi saada riittävästi rahaa uuden jääkaapin ostoon, kun taas todellisen kustannussuojan omaavan asunnonomistajan tulisi saada mitä tahansa vakuutusyhtiö määritteli käytetyn 10 vuotta vanhan jääkaapin arvoiseksi.
Erityishuomioita
jos heidän henkilökohtainen omaisuutensa tuhoutuu, vakuutuksenottajien on tehtävä vakuutusyhtiölleen korvausvaatimus, jossa kerrotaan, mitä he ovat menettäneet. Tästä syystä asunnonomistajien kannattaa tehdä inventaario henkilökohtaisesta omaisuudestaan, mieluiten valokuvilla ja kuiteilla, ja tallentaa se turvallisesti tilojen ulkopuolella, vain siltä varalta, että sitä koskaan tarvitaan.
asunnonomistajien linjauksissa rajoitetaan myös tietyntyyppisen henkilökohtaisen omaisuuden, kuten korujen ja tietokoneiden, kattavuutta. Laki voi esimerkiksi rajoittaa korujen kattamisen 1 500 dollariin. Vakuutuksenottajat, joiden korut ovat arvokkaampia, voivat maksaa ylimääräistä korottaakseen vakuutuksensa rajoja tai ostaa lisävakuutuksen, jota usein kutsutaan kellujaksi, kattaakseen sen täyden arvon.