Hvad er personlig ejendom?
personlig ejendom er en ejendomsklasse, der kan omfatte ethvert andet aktiv end fast ejendom. Den kendetegnende faktor mellem personlig ejendom og fast ejendom eller fast ejendom er, at personlig ejendom er løsøre; det vil sige, det er ikke fast permanent til et bestemt sted. Det beskattes generelt ikke som fast ejendom.
forståelse af personlig ejendom
personlig ejendom er også kendt som løsøre, løsøre og løsøre. Fordi det betragtes som et aktiv, kan det tages i betragtning af en långiver, når nogen ansøger om et pant eller andet lån.
personlig ejendom kan forsikres for sin nuværende, muligvis afskrives, værdi eller for hvad det ville koste at erstatte med en lignende ny vare.
nogle former for ejendom, såsom husholdningsapparater, tøj og biler, har tendens til at afskrives i værdi over tid. Andre slags, såsom kunstværker og antikviteter, vil undertiden sætte pris på i værdi. Ved vurderingen af en vordende låntagers kreditværdighed, långivere kan se på den samlede aktuelle værdi af deres personlige ejendom tilføjet til deres fast ejendom.
nøgle grillbarer
- lån kan sikres ved personlig ejendom (kunst eller bil) eller fast ejendom (Hus).
- personlig ejendom spiller en rolle, når folk forsikrer et hjem.
- et almindeligt eksempel er et billån, for hvilket bilen selv tjener som sikkerhed.
Hvad er fast ejendom vs. personlig ejendom? Fast ejendom—såsom jord eller de fleste slags bygninger—er ikke bevægelig. Eksempler på materielle personlige ejendele inkluderer køretøjer, møbler, både, og samleobjekter. Personlig ejendom kan være immateriel, som i tilfælde af aktier og obligationer.ligesom nogle lån—realkreditlån, for eksempel—er sikret ved fast ejendom, såsom et hus, er nogle lån sikret ved personlig ejendom.
eksempel på personlig ejendom og forsikring
personlig ejendom kommer også i spil, når folk forsikrer deres hjem. En boligejers forsikring dækker typisk ikke kun den fysiske bolig, men også ejerens personlige ejendom, ofte omtalt som hjemmets “indhold.”
de fleste husejere politikker baserer værdien af forsikringstagerens personlige ejendom på en procentdel af boligens værdi, typisk 50% til 70%. For eksempel, hvis et hjem ville koste $200.000 at genopbygge, hvis det brændte til jorden, kan politikken bruge 70% af dette tal eller $140.000 som dækningsgrænse for ejerens personlige ejendom.husejere forsikringstagere kan typisk vælge mellem to muligheder for at dække deres personlige ejendom: erstatningsværdi eller faktisk kontantværdi. Hvis politikken indeholder bestemmelser om erstatningsværdi, ville forsikringsselskabet være forpligtet til at erstatte en ødelagt vare med en lignende ny vare. Med den faktiske kontantværdi forventes forsikringsselskabet kun at betale, hvad varen var værd, efter at have taget afskrivninger i betragtning.
så hvis et køleskab for eksempel blev ødelagt i en husbrand, skulle en boligejer med et 10-årigt køleskab og udskiftningsdækning modtage nok penge til at købe et nyt køleskab, mens en boligejer med faktisk omkostningsdækning ville modtage, hvad forsikringsselskabet bestemte, at et brugt 10-årigt køleskab var værd.
særlige overvejelser
i tilfælde af at deres personlige ejendom ødelægges, skal forsikringstagere indgive et krav til deres forsikringsselskab og beskrive, hvad de mistede. Af den grund, husejere rådes til at lave en oversigt over deres personlige ejendom, ideelt med fotos og kvitteringer, og opbevar det sikkert uden for lokalerne, bare hvis det nogensinde er nødvendigt.
boligejerpolitikker begrænser også dækningen for visse typer personlige ejendele, såsom smykker og computere. For eksempel kan en politik begrænse sin dækning af smykker til $1.500. Forsikringstagere, hvis smykker er mere værd end det, kan betale ekstra for at hæve grænserne i deres politik eller købe yderligere forsikring, ofte kaldet en floater, for at dække dens fulde værdi.