カリフォルニア州のルームメイトを立ち退かせるには、治療または終了するために三日間の通知を与えることから始める必要があります。 彼らがあなたを無視した場合、あなたは違法な拘留者の行動を開始する必要があります。 これらの事のうちのどれかをする前に、あなたの状態がそれらを蹴ることを可能にし州の立ち退きの法律の基本原則をよく知られている得るこ私はルームメイトを立ち退かせる法的権限を持っていますか？
私はルームメイトを立ち退かせる法的権限を持っていますか？カリフォルニア州では、あなたのルームメイトを立ち退かせることができるかどうかは状況的です。
それはあなたとあなたのルームメイトのテナントとしてのステータスに依存します。
あなたは両方ともリースにいますか？
リースに乗っているのはあなただけですか？
あなたのルームメイトはリース中の唯一の人ですか？
賃貸借契約は一切ありませんか？
私たちは両方のリースにいます
あなたとあなたのルームメイトの両方がリースに名前が付けられている場合、あなたは共テナントとみなされ、両方が家主に家賃を支払う。 共同テナントを立ち退かせることはできません。 家主だけがリースに名前が付けられている人を立ち退かせることができ、正当な理由でのみそうすることができます。 このような状況では、あなたの最良の選択肢は、家主に問題が何であるかを知らせることです。 あなたのルームメイトが家賃を払っていない、ユニットで違法な何かをしている、またはアパートを損傷している場合、あなたの家主はあなたのためにそ
私はリース上の唯一のものです
あなたがリース上の唯一のものであれば、おそらくあなたのルームメイトを立ち退かせることができます。 それはあなたから転貸しているあなたのルームメイトとの別の転貸の一致を有しても本当である。 あなたは合法的にあなたのルームメイトの家主とみなされているので、あなたはこれらの状況で立ち退くことができます。 典型的な立ち退きを実行する家主と同じ立ち退き手順に従ってください。
唯一の例外は、彼らがリースにいないにもかかわらず、彼らは直接家主に家賃を支払う場合です—このシナリオでは、彼らはあなたの共同テナントと 彼らはあなたの賃貸借契約で示される人と同じ権利へのアクセスを得、立ち退きをより少なくさせる。 彼らはリースされていますが、私はいません
あなたがリースされておらず、あなたのルームメイトがいる場合—おそらくあなたはサブレットの一人です。 あなたのルームメイトに賃貸借契約が家主とあなたのルームメイトの間にだけあることを意味するマスターの借用者の状態があり、subtenantである。 彼らを立ち退かせることはできません。
書面による契約はありません
あなたとあなたのルームメイトは、書面による契約を持っていないが、彼らは家主に家賃を支払ったか、30日以 あなたのルームメイトが月に月の借用を有するとき、カリフォルニア州法は推論なしで30か60日の通知に役立つことによってそれらを追い出すこと 特定の都市は、家賃管理または補助住宅プログラムに住んでいる場合、毎月のテナントに提供されるだけの原因を必要とします。ルームメイトが暴力や脅迫を受けている場合、立ち退きはできますか？
誰がリースしているかにかかわらず、あなたのルームメイトがあなたが安全でないと感じさせるような行動をしている場合は、警察に電話する必 法律では、暴力的であるか、立ち退きのためのちょうど原因別のテナントをストーカー考慮,あなたは通知のわずか三日で加害者を立ち退かせることがで 立ち退きが裁判所に行く場合は、その行動の証拠を得るために警察の報告書を提出することをお勧めします。 あるいは、あなたが立ち退きプロセスを経ている間、あなたはあなたのルームメイトとの生活を安全に感じない、あなたは警察の報告書を提出し、禁制命令を追求することができます。 禁止命令には居住除外命令が含まれ、ルームメイトは有効になるとすぐに退去する必要があります。 この方法を使用することを選択した場合は、できるだけ多くの証拠と行動の文書を収集して裁判所に提示してください。退去する正当な理由があるかどうかを知るにはどうすればよいですか？
カリフォルニア州では、あなたは常に立ち退きの理由を与えるために法律によって要求されていません。 あなたが正当な原因を提供しなければならない特定の状況があり、これらのケースでは、立ち退きはルームメイトの悪い行動への正当な応答とみなされ あなたのルームメイトは、次のことのいずれかを行う場合は、法律は立ち退きにあなたの背中を持っており、あなただけの三日の通知を与えることがで
- 家賃を払っていない
- 他の方法で賃貸契約に違反する
- プロパティを損傷
- 真剣に他のテナントに干渉する
- プロパティの他のテナli>
あなたはカリフォルニア州のいくつかの大都市で賃貸管理アパートに住んでいる場合は、現地の法律は、あなたが任意の立ち退きのための正当な原因を提供することを要求します。
あなたが三十または六十日の通知で立ち退きを追求している場合は、通常、正当な理由を提供する必要はありません。 報復的または差別的な理由で立ち退きを行うことは決してできないことを覚えておいてください。
どのくらいの通知を与える必要がありますか？
すべての立ち退きは書面による通知で始める必要があります。 書面による通知は、テナントが終了するまで、テナントが一定の日数を持っていることを常に明記する必要があります。 あなたが正当な理由を必要とする状況であなたのルームメイトを立ち退かせている場合、通知はまた、立ち退き通知の理由を含める必要があります。
あなたのルームメイトがあなたと書面によるサブリース契約に署名した場合、あなたは立ち退きのための正当な原因を持っている必要があり、唯一の
あなたが理由なく月ごとのテナントを終了している場合は、あなたのルームメイトがそこに住んでいたどのくらいに応じて、三十または六十日の書面 あなたのルームメイトが一年以上あなたと一緒にユニットに住んでいた場合は、少なくとも六十日の通知を提供する必要があります。 彼らは一年未満のためにあなたと一緒にユニットに住んでいた場合は、唯一の三十日の通知を提供する必要があります。
あなたが法律がどのように要求しているかを正確に通知することが不可欠です。 通知であなたのルームメイトにサービスを提供するときに法律に従わない場合は、あなたの立ち退きケースは裁判官によって却下することができ、あなた
テナントに対する立ち退きプロセスを開始するときに、法律で許可されている四つの異なるサービス方法があります。
テナントに対する立ち退き 通知は、あなた、あなたの代理人、または18歳以上の人によって提供されなければなりません。 各メソッドの手順は非常に具体的で詳細ですが、一般的には、彼らにそれを渡すことによって、人にあなたのルームメイトに通知を配信しようとするこ私のルームメイトは、私が通知を提供した後、立ち退きを停止するために何かをすることができますか？
あなたのルームメイトが立ち退きに問題がある場合、彼らはあなたとそれを議論しようとするかもしれません。
あなたのルームメイトは、立ち退きに あなたがそれらを立ち退かせることを決定した場合、あなたは通常、彼らに物事を正しくする機会を与える必要はありません-あなたは彼らに未払いの家賃のための三日間の通知を提供していない限り、彼らはそれを支払うことを提供しています。 その場合、家賃の支払いを受け入れ、後で別の理由で立ち退かなければなりません。 あなたが正当な理由のために立ち退き、あなたのルームメイトが状況を救済するならば、あなたは立ち退きプロセスを進めることができません。
立ち退きの書類を提出するにはどうすればよいですか？
通知を提供し、通知期間を通過させた後、あなたはあなたのルームメイトに対する違法な拘留者訴訟を開始するために裁判所に書類を提出しなけ このプロセスは、テナントを立ち退かせるときに家主が通過するプロセスと同じです。
裁判所では何が起こりますか？あなたのルームメイトは、立ち退きと戦うために裁判所に回答を提出することができます。
あなたのルームメイトは、立ち退きと戦うために裁判所 それにもかかわらず、裁判所は、次の二十日以内に行われるように裁判の日付を設定します。 裁判には陪審員はいないが、立ち退き訴訟は裁判官によってのみ決定される。 証拠の負担はあなたにあるので、あなたが収集したすべての文書がここで遊びに来ます。 立ち退きの理由の証拠を提供してください。 あなたが通知を提供するための正しい手順に従ったことを証明するのはあなた次第です。 あなたが通知を正しく提供できなかった場合、ケースは投げ出される可能性があり、最初からやり直す必要があります。
裁判官があなたの好意でルールを設定した場合、保安官は、彼らが外に移動するために五日を持っていることをあなたのルームメイトに通知します。
彼らは長く滞在する必要がある場合、彼らはより多くの時間を要求するために裁判所に執行の滞在を提出することができますが、彼らは裁判所に滞在
世話人がどのように助けることができるか
あなたが交換を得ることを考え始めると（そしてこれが二度と起こらないようにそれらをスクリー リース所有者のための私たちの計画は、あなたやあなたの家主がプロセスを管理する必要がないように、リース上のルームメイトを交換するの世話をす