Nieruchomości
By Perri Ormont Blumberg
listopad 5, 2019 | 4:47pm
/div>
siedząc na stołku barowym w Beach Cafe, zdecydowanie typowy upper east side nawiedzają kilka lat temu, mój przyjaciel Shallon szydził: „nie przeprowadziłem się 3000 mil przez cały kraj, aby powiedzieć ludziom, że mieszkam na Brooklynie.”
dziś jestem w pociągu F do stacji Bergen Street, ciągnąc trio świec seafoam, aby wznieść toast za jej nową siedzibę Cobble Hill.
nawet najbardziej nieugięty z Szalonów się zmienił, podobnie jak Brooklyn. Wśród wielu kieszeni powiększyliśmy pięć obszarów, które warto powiesić: Red Hook, Cobble Hill, Carroll Gardens, Bushwick i Greenpoint.
„atrakcyjność tych dzielnic jest ich zróżnicowana mieszanka przemysłów kreatywnych, restauracji, mieszkań i ludzi, które napędzały pojawienie się gminy jako miejsca gospodarczego i kulturalnego”, mówi Randy Peers, prezes i dyrektor generalny Brooklyn Chamber of Commerce. „Coraz więcej osób kontynuuje przeprowadzkę i spędza tu czas ze względu na niezrównane dzielnice Brooklynu, tętniące życiem firmy i restauracje oraz dostęp do dobrej pracy.”
poniżej posmak tego, co sprawia, że każde z tych miejsc jest wyjątkowe.
RED HOOK
dla dzielnicy, w której znajomość sąsiadów jest najważniejsza, wybierz się na tę ciasną enklawę nad brzegiem morza, naprzeciwko Governors Island.
„lato w Red Hook przypomina życie w Key West, A do ulubionych lokali, takich jak Brooklyn Crab i Hometown BBQ, można łatwo dojechać z Manhattanu i innych części Brooklynu drogą wodną”, mówi Mitzi Flexer, dyrektor ds. pośrednictwa w firmie Cushman& Wakefield. „Zimy przypominają mieszkańcom starych północno-wschodnich miast rybackich minus domy z drewnianymi panelami, zastąpione dużymi, nowoczesnymi loftami i wspaniałymi widokami na Manhattan, New Jersey i Statuę Wolności.”
raj dla kreatywnych typów, unikalne mieszkania obfitują. Światło wypełnione trzy sypialnie, 1,718-stóp kwadratowych domu przy 5 Luquer St. z zagospodarowanym tarasem na dachu jest obecnie $1,650,000. Odnowiony pokój z jedną sypialnią o powierzchni 700 metrów kwadratowych przy ul. Wolcott 15 wynajmuje za 2650 USD i oferuje pralkę / suszarkę w jednostce oraz wspólny ogród.
na razie brak dostępu do metra utrzymał Rynek nieruchomości w rozsądnej cenie, chociaż Red Hook niedawno otrzymał własny przystanek promowy, dawno spóźnione błogosławieństwo.
rezydenci go-tos to kultowa fabryka lodów, Fabryka śmietanek Ample Hills i Muzeum; Red Hook Lobster Pound; i Brooklyn Waterfront Artists Coalition, utworzona w 1978 roku przez 16 artystów szukających domu dla swojej pracy. Obecnie zrzesza ponad 400 członków.
aby nas nie ścigały hordy wściekłych Brooklynitów, koniecznie zatrzymaj się przy słynnej twierdzy, autentycznym pasztecie z limonki Steve ’ a. Wybierz „swingle” -mrożoną limonkę na patyku pokrytą czekoladą.
i wreszcie, największy punkt sprzedaży Red Hook dla zatłoczonych nowojorczyków z zamiłowaniem do skandynawskiego designu: IKEA. Skål!
gdyby dziewczyny z Gilmore opuściły Stars Hollow na Brooklyn digs, to ten gotowy do telewizji nabe byłby tym. Według home search marketplace, Zlokalizuj.miasto, Cobble Hill ma najwięcej drzew zdobiących ulice wszystkich dzielnic Nowego Jorku. Klimat pasuje: na cichszej stronie i szczyci się kamienicami i przytulnymi kawiarniami.
na południe od Brooklyn Heights, Cobble Hill ma silne społeczności francuskie i włoskie, ale ostatnio odnotowano napływ rodzin i młodych profesjonalistów. Gwiazdy takie jak aktorzy Daniel Craig i Rachel Weisz oraz piosenkarka Norah Jones również nazywają te spokojne ulice (z wyjątkiem odd stray bocce ball) domem.
„jest tu mnóstwo nowych ofert w stosunku do zeszłego roku”, zauważa Nancy Wu, ekonomistka StreetEasy. „Podczas gdy jeden z droższych dzielnic w gminie, obfitość nowych domów na sprzedaż i ogólne osłabienie na rynku sprzedaży spowodowało jego mediana cena wywoławcza spadnie od ubiegłego roku.”
kolejnym elementem renesansu w okolicy jest megaprojekt mieszkaniowy Fortis Property Group, River Park, który po ukończeniu będzie składał się z siedmiu budynków (obecnie są cztery). Z własnym prywatnym parkiem — i szkołą i przychodnią po drodze — rezydencje sprowadziły hordy Manhattanitów przez most w poszukiwaniu mniej pośpiesznego brooklyńskiego stylu życia.
budynek 48-residence posiada również odkryty basen z podgrzewaną wodą, zagospodarowane „ogrody nieba”, centrum fitness i sztuczny odkryty taras do jogi. Sprzedaż w 1 River Park rozpoczęła się we wrześniu. Ceny wahają się od 975 000 dolarów za studio do 4,9 miliona dolarów za trzypokojowy penthouse.
dla najemców oczekuj około 4200 dolarów miesięcznie za dwupokojowy dom w rzędzie przy ul. Bałtyckiej 370 z łatwym dostępem do metra.
każdego wieczoru zobaczysz mieszkańców unoszących się nad miską chrupiącego bakłażana w hiszpańsko-żydowsko-mauretańskiej kryjówce, La Vara, trzymających się piwa w bezczelnej głowie lub odwracających zajęcia w tajskim hot spot, Joya.
w weekendy, zawieś tę bawełnianą torbę z recyklingu na ramię i załaduj się na Bliskowschodnie artykuły kulinarne w Sahadi ’ s. Następnie udaj się do Invisible Dog Art Center, stuletniej fabryki na nowo lub huśtawka książek to magia do czytania. Przyjdź w niedzielę, udaj się do Shelsky ’ s z Brooklynu na smażone placki ziemniaczane lub kanapkę z Świętą makrelą.
i chociaż Red Hook ma IKEA, Cobble Hill ma Brooklyn 's only Trader Joe’ s. Sukulenty czy pokarm? Ty decydujesz.
CARROLL GARDENS
sąsiednia Cobble Hill, ta kwitnąca włoska dzielnica jest dumnie oldskulowa i doskonałym miejscem do wychowywania rodziny, dzięki w dużej mierze Carroll Park.
w latach 90.Carroll Gardens gościło również wielu francuskich mieszkańców, co — poza gwiazdorską ofertą kulinarną — najlepiej odzwierciedla się w znanym francuskim programie PS 58 i corocznym lipcowym festynie Dnia Bastylii.
na głównych bulwarach, ulicach Smitha i Court znajduje się mieszanka eleganckich sieci (Lululemon, Lucky) i stoisk społecznościowych, które przynoszą dziwaczne lub osobliwe (Loot Comic Shop dla pierwszej; Brooklyn Farmacy & Fontanna sodowa dla drugiej). Jeśli zaspokoiłeś swoją żądzę brownstone na cały dzień, zanurz się w Lucali, pizzerii BYOB lub klubie koniczynki, aby uzyskać wyrafinowany trunek, a następnie poczuj przypływ cukru w autentycznych włoskich piekarniach, takich jak Pasticceria Monteleone BK lub Mazzola Bakery.
szukasz wynajmu? „Znajduje się na droższej stronie Brooklynu, z jednopokojowymi sypialniami zaczynającymi się od około 2500 USD i dwoma sypialniami od około 3300 USD”, mówi Broker Louis Adler, współzałożyciel Real New York, który uwielbia atmosferę małego miasteczka Carroll Gardens i jej” zdrowie”, czy to w salonie fryzjerskim, czy w barze.
na froncie sprzedaży, Broker Lindsay Barton Barrett z Douglas Elliman twierdzi, że kupujący mogą korzystać z większej różnorodności kamienic na rynku. „Jest tu więcej trzypiętrowych domów, w przeciwieństwie do czteropiętrowych, niż w Cobble Hill, więc punkt wejścia do kamienicy może być niższy; potencjalnie $2.5 milionów za naprawę, albo 4,5 miliona za coś nowo wyremontowanego.”
GREENPOINT
ten położony w północnej części Brooklynu obiekt położony jest w odległości krótkiego spaceru od Long Island City i oferuje nieruchomości primo waterfront.
nie martw się, deweloperzy zauważyli. Nowe budynki przekształcają najbardziej domową dzielnicę Brooklynu z jednym Niebieskim poślizgiem, 30-piętrowym luksusowym wieżowcem (studia od 2800 USD) i 39-piętrowym budynkiem mieszkalnym Greenpoint condo-rental hybrid (studia od 2950 USD; Wszystkie 95 mieszkań sprzedano w cenie do 3 milionów USD).
w październiku 2018 r.na rynek najmu trafiło 197 lokali w ośmiopiętrowym budynku Otto ze studiami z dwoma sypialniami (studia od 2900 USD). Jest nawet basen bez krawędzi na dachu i wanna z hydromasażem, aby zapewnić Greenpoint 2.0 ma najbardziej chlorowane panoramiczne widoki na mieszkańca.
inne ciekawe wydarzenia to biblioteka Greenpoint i Centrum Edukacji Ekologicznej, gdzie stała dawna biblioteka. Obiekt dysponuje zielonym dachem i ogrodami, salami lekcyjnymi na świeżym powietrzu oraz placem publicznym i ma zostać otwarty na początku 2020 roku.
155-pokojowy hotel Greenpoint, przebudowany z fabryki sznurów jednorazowych, również w przyszłym roku.
wraz z jedną z największych polskich populacji w kraju, Greenpoint oferuje mieszankę wolnych alkoholi o hipsterskim skosie. Twój były z college ’ u, który przeniósł się do Sante Fe w Nowym Meksyku, i który wychwala zalety piwa ayahuasca, ale pracuje w sprzedaży oprogramowania, pasowałby do tego. (Jeśli nie wisi już w bibliotece Komunalnej/przestrzeni co-workingowej w Otto, to znaczy.)
pomimo całego rozwoju, wciąż jest przystępny.
„Greenpoint jest na tyle duży, że zawsze możesz odkryć coś nowego, ale na tyle mały, że znasz nazwisko osoby wysyłającej pocztę i baristy”, mówi Caroline Bell, współzałożycielka popularnej hangout Cafe Grumpy. „Gdzie indziej można zjeść cichy obiad między półkami z książkami, a następnie udać się do Rock show kilka przecznic dalej ?”
na weekend r 'n’ r, Znajdź nas w Sunshine Laundromat, barze speakeasy i arcade, który dola craft brews i Roberta ’ s pizza (jak sama nazwa wskazuje, można prać ubrania, zbyt).
lub, zrelaksować się z warsztatem w Wilcoxson Brooklyn Ceramics i zrobić domowe jak kubki, naczynia i donice.
BUSHWICK
przybyły Milenium, muraliści. Gdy młodzi uciekają z drogiego Williamsburga, Bushwick przekształcił się w scenę bohemy, która sprawiłaby, że Don DeLillo byłby dumny. Na południowy wschód od Williamsburga, ten głęboki Brooklyn nabe ma również kwitnącą społeczność łacińską, która przedostaje się do oferty muzycznej, artystycznej i kulinarnej tego obszaru.
Have a whale of a time at House of Yes, a scintillating theatrical experience; El Cortez, funky Tiki bar i meksykańska jadłodajnia z tańcem; and the BogArt, a converted factory turned into four floors of studios and galleries.
Kiedy nadszedł czas, aby odzyskać od wszystkich untzing na dachu gdzie indziej, magazyn-turned-Music miejsce z obrotowych eksponatów sztuki, należy rozważyć Denizen Bushwick. Tutaj, 1.Apartamenty o powierzchni 2 milionów metrów kwadratowych mają udogodnienia, w tym ściankę wspinaczkową, psa groomera, basen i minibrowar, a park publiczny przejął pierwotne tereny browaru Rheingold. (Wynajem studia od 2352 zł.
Jeśli 15 masywnych murali i życie „Portlandii” nie robią tego za Ciebie i wolisz kupić, nieskazitelne dwupokojowe mieszkanie z dużymi oknami przy 1189 Jefferson Ave. to kradzież na 749 000 dolarów.
tak czy inaczej, świętuj swoje nowe miejsce posiłkiem w jednej z legowisk Epikurejskich restauratora Daniela Ciprianiego. Jest wilk morski, który podpina kapelusz do surfowania, wędkowania i kultury skate oraz włoski-pochylony Gemelli i półka, przylegający do przybyszów 2019. Zrób aperitivo hour one dla książek.
W końcu Shallon nie przeprowadziła się z Los Angeles, żeby powiedzieć ludziom, że mieszka na Manhattanie.