Real Estate
By Perri Ormont Blumberg
November 5, 2019 | 4:47pm
istuivat rantakahvilan baarijakkaralla, selvästi tyypillinen upper east side kummittelee muutama vuosi sitten, ystäväni Shallon naureskeli: ”En muuttanut 3,000 miles across the country to tell people I live in Brooklyn.”
tänä iltana, olen F-junassa Bergen Streetin asemalle, kuljettamassa kolmikkoa Seafoam-kynttilöitä paahtamaan hänen uutta Cobble Hill-majaansa.
jopa Järkkymättömimmät salonit ovat muuttuneet, samoin Brooklyn. Sen monista taskuista olemme zoomanneet viiteen alueeseen, jotka ovat hatunnoston arvoisia: Red Hook, Cobble Hill, Carroll Gardens, Bushwick ja Greenpoint.
”näiden kaupunginosien vetovoima on niiden monipuolinen sekoitus luovaa teollisuutta, ravintoloita, asuntoja ja ihmisiä, jotka ovat vauhdittaneet kaupunginosan nousua taloudelliseksi ja kulttuuriseksi kohteeksi”, sanoo Randy Peers, Brooklynin kauppakamarin toimitusjohtaja. ”Yhä useammat ihmiset muuttavat ja viettävät aikaa täällä Brooklynin verrattomien asuinalueiden, sen vilkkaiden liikeyritysten ja ravintoloiden ja hyvien työpaikkojen saatavuuden vuoksi.”
alla esimakua siitä, mikä tekee kummastakin näistä tömistelyistä erikoisia.
RED HOOK
naapurustolle, jossa Oman gasp — naapurisi tunteminen on ensiarvoisen tärkeää, aseta katseesi tälle tiiviille veden äärellä sijaitsevalle erillisalueelle vastapäätä Governors Islandia.
”Red Hook summers tuntuu kuin eläisi Key Westissä, jossa suosikit kuten Brooklyn Crab ja Hometown BBQ ovat helposti saavutettavissa Manhattanilta ja muualta Brooklynista vesireittejä pitkin”, sanoo cushmanin välitysjohtaja Mitzi Flexer & Wakefield. ”Talvet muistuttavat sen asukkaita vanhoista Koillisista kalastajakaupungeista, joista on vähennetty puupaneloidut talot, jotka on korvattu suurilla, moderneilla ullakkohuoneistoilla ja erinomaisilla näköaloilla Manhattanille, New Jerseylle ja Vapaudenpatsaalle.”
luomistyyppien turvapaikka, uniikkeja asumuksia on runsaasti. Kevyt kolmen makuuhuoneen, 1 718 neliön koti 5 Luquer St. maisemoitu kattokansi maksaa tällä hetkellä 1 650 000 dollaria. 700 neliön jalka remontoitu yhden makuuhuoneen 15 Wolcott St. vuokraa $2,650, ja ylpeilee pesukone/kuivausrumpu-yksikkö ja yhteinen puutarha.
toistaiseksi metron puute on pitänyt kiinteistömarkkinat kohtuuhintaisina, vaikka Red Hook sai hiljattain oman lauttapysäkin, joka oli kauan odotettu siunaus.
Resident go-tos include cult ice-cream powerhouse, Ample Hills Creamery Factory and Museum; Red Hook Lobster Pound; ja Brooklyn Waterfront Artists Coalition, jonka 16 taiteilijaa perustivat vuonna 1978. Se palvelee nyt yli 400 jäsentä.
jottei meitä jahtaisi laumoittain vihaisia Brooklyniittejä, muista pysähtyä kehuttuun strongholdiin, Steven autenttisiin Key Lime-piiraisiin. Kokeile ”swingle” -suklaakuorrutettua Key lime-minitorttua tikulla.
ja viimeisenä mutta ei vähäisimpänä Red Hookin suurin myyntivaltti skandinaaviseen designiin mieltyneille newyorkilaisille: IKEA. Skål!
COBBLE HILL
Jos Gilmoren tytöt jättäisivät Stars Hollow ’ n Brooklyn digsiin, tämä TV-valmis nabe olisi se. Mukaan home search marketplace, Localize.city, Cobble Hill on eniten puita armollinen sen kaduilla kaikista NYC lähiöissä. Tunnelma täsmää: hiljaisemmalla puolella, ja kehuskelevat Selänteet ja viihtyisät kahvilat.
Brooklyn Heightsin eteläpuolella Cobble Hillissä on vahvoja ranskalaisia ja italialaisia yhteisöjä, mutta sinne on viime aikoina virrannut perheitä ja nuoria ammattilaisia. Celebs kuten vihityt näyttelijät Daniel Craig ja Rachel Weisz ja laulaja Norah Jones myös kutsuvat näitä rauhallisia katuja (paitsi odd stray bocce ball) kodiksi.
”täällä on tarjolla valtavasti uusia listauksia viime vuoteen verrattuna”, toteaa Streeteasyn ekonomisti Nancy Wu. ”Vaikka yksi kalliimmista lähiöissä kaupunginosassa, runsaasti uusia asuntoja myyntiin ja yleinen heikkous myyntimarkkinoilla on aiheuttanut sen mediaani pyytää hinta laskee viime vuodesta.”
toinen alueen renessanssia edistävä tekijä on Fortis Property Groupin asuinrakennusten megaprojekti River Park, joka käsittää valmistuttuaan seitsemän rakennusta (niitä on tällä hetkellä neljä). Sen oma yksityinen puisto — ja koulu ja kiireellisen hoidon klinikka matkalla — asunnot ovat tuoneet laumoittain Manhattanilaisia sillan yli etsimään sitä vähemmän kiireistä Brooklynin elämäntapaa.
48-asuinrakennuksessa on myös lämmitetty ulkoallas, maisemoitu ”sky gardens”, kuntosali ja pintapuolinen ulkojoogakansi. Myynti 1 Jokipuistossa alkoi syyskuussa. Yksiön hinnat vaihtelevat 975 000 dollarista kolmen makuuhuoneen kattohuoneiston 4,9 miljoonaan dollariin.
vuokralaiset odottavat pulittavansa noin 4 200 dollaria kuussa kahden makuuhuoneen rivitalosta osoitteessa 370 Baltic St. helpolla metrolla.
kaikkina tiettyinä iltoina näet paikallisten hortoilevan rapean munakoisokulhon ääressä espanjalais-juutalais-maurilaisessa hideawayssa La varassa, ottamassa olutta Brazen Headissa tai kääntämässä SLT Cobble Hill-luokkaansa Thai hot spotissa, Joyassa.
viikonloppuisin kelaa, että kierrätät puuvillapussin olan yli ja lastaa Lähi-idän kulinaarisia välttämättömyyksiä sahadissa. Sitten vaeltaa näkymätön koira Taidekeskus, sata vuotta vanha reimagined tehdas, tai swing by kirjat ovat taikaa käsittelyssä. Tule sunnuntaina Shelsky ’ siin Brooklyniin syömään perunalastuja tai Pyhän makrillin voileipää.
ja vaikka Red Hookilla on IKEA, Cobble Hillillä on Brooklynin ainoa kauppias Joe ’ s. mehikasveja vai ravintoa? Päätä sinä.
CARROLL GARDENS
naapurimaa Cobble Hill, tämä kukoistava Italialainen kaupunginosa on ylpeästi vanhanaikainen ja loistava paikka perheen kasvattamiseen, kiitos suurelta osin Carroll Parkin.
90 — luvulla Carroll Gardens toivotti tervetulleeksi myös monia ranskalaisia asukkaita, mikä — tähtien ruokatarjonnan lisäksi-näkyy parhaiten PS 58: n tunnetussa ranskalaisessa ohjelmassa ja jokavuotisessa Bastiljin päivän fête-juhlassa joka Heinäkuu.
bulevardeilla, Smith-ja Court-kaduilla on sekoitus tyylikkäitä ketjuja (Lululemon, Lucky) ja yhteisön standbyitä, jotka tuovat omituista tai viehättävää (Loot Comic Shop edelliselle; Brooklyn Farmacy & Soda Fountain jälkimmäiselle). Jos olet tyydyttänyt brownstone-himosi, dip Lucali, BYOB pizza joint, tai Clover Club hienostunut tipple, sitten saat sokerihuuma aitoja italialaisia leipomoita kuten Pasticceria Monteleone BK tai Mazzola Bakery.
Etsitkö vuokra-asuntoa? ”Se on Brooklynin kalliimmalla puolella, yksiöiden hinnat alkavat noin 2500 dollarista ja kaksioiden hinnat noin 3300 dollarista”, sanoo meklari Louis Adler, Real New Yorkin perustaja, joka rakastaa Carroll Gardensin pikkukaupungin tunnelmaa ja sen ”Cheers”-tekijää joko parturissa tai baarissa.
Myyntirintamalla Douglas Ellimanin meklari Lindsay Barton Barrett sanoo, että ostajat voivat hyötyä laajemmasta valikoimasta kaupunkitaloja markkinoilla. ”Täällä on enemmän kolmikerroksisia taloja, toisin kuin nelikerroksisissa, kuin Cobble Hillissä, joten rivitalon sisääntulopiste voi olla pienempi; mahdollisesti 2 dollaria.5 miljoonaa remonttihintaan tai 4,5 miljoonaa remonttiin.”
GREENPOINT
nopea kävely Long Islandin Kaupungista, tämä Brooklynin Pohjoinen alue ylpeilee primo waterfront-kiinteistöllä.
ei hätää, kehittäjät ovat huomanneet. Uudet rakennukset muuttavat Brooklynin kodikkain naapurustossa yksi sininen lipsahdus, 30-kerroksinen ylellinen torni (studiot alkaen $2,800) ja Greenpoint condo-vuokra Hybridi, 39-kerroksinen omaisuus (studiot alkaen $2,950; kaikki 95 asunnot ovat myyneet, hinnoiteltu jopa $3 miljoonaa).
lokakuussa 2018 vuokramarkkinoille nousi 197 asuntoa Kahdeksankerroksisesta Otto-talosta yksiöineen kaksioiden kautta (Yksiöt alkaen 2 900 dollaria). On jopa katolla infinity-allas ja poreallas varmistaa Greenpoint 2.0 on eniten kloorattu panoraamanäkymät asukasta kohti.
muita jännittäviä käänteitä ovat Greenpointin kirjasto ja Ympäristökasvatuskeskus, jossa entinen kirjasto sijaitsi. Se tarjoaa viherkatto ja puutarhat, ulkona luokkahuoneet ja julkinen plaza, ja on suunniteltu avattavan vuoden 2020 alussa.
ensi vuonna on tulossa myös kertaluonteisesta köysitehtaasta uudelleen visioitu 155 huoneen Greenpoint-Hotelli.
yhdessä maan suurimpiin kuuluvan puolalaisväestön kanssa Greenpoint tarjoaa hipsterihenkisen vapaahengen sekamelskan. College exäsi, joka muutti Sante Fe, New Mexico, ja joka ylistää etuja ayahuasca brews mutta työskentelee ohjelmistomyynnin sopisi hyvin. (Jos hän ei jo ole notkumassa yhteiskirjastossa/yhteistyötilassa otolla, siis.)
kaikesta kehityksestä huolimatta se on edelleen helposti lähestyttävä.
”Greenpoint on niin iso, että aina voi löytää jotain uutta, mutta tarpeeksi pieni, jossa tietää postihenkilön ja baristan nimen”, kertoo suositun hangout Cafe Grumpyn toinen perustaja Caroline Bell. ”Missä muualla voi nauttia hiljaisen illallisen kirjahyllyjen välissä ja suunnata sitten muutaman korttelin päässä sijaitsevaan rock-esitykseen ?”
Weekend R ’n’ r: ää varten löydät meidät Sunshine Laundromatista, salakapakkabaarista ja arcade-ravintolasta, jossa myydään käsityöoluita ja Robertan pizzaa (kuten nimikin kertoo, voit pestä vaatteesi täälläkin).
tai, rentoutua työpaja Wilcoxson Brooklyn Ceramics ja tehdä homewares kuten mukeja, astioita ja istutuksia.
BUSHWICK
milleniaalit, ahem, muralistit ovat saapuneet. Nuorten paetessa kalliista Williamsburgista Bushwickista on kehittynyt boheemi maisema, josta Don DeLillo olisi ylpeä. Kaakkoon Williamsburg, tämä syvä Brooklyn nabe on myös kukoistava Latina yhteisö, joka tihkuu tiensä alueen musiikillinen, taiteellinen ja kulinaarisia tarjontaa.
Have a whale of a time at House of Yes, a scintilling Theatral experience; El Cortez, a funky Tiki bar and Mexican eatery with dancing; and the BogArt, a converted factory sorvataan for four floors of studios and galleries.
kun on aika toipua kaikesta untzing at Elsewhere Rooftop, varasto-muuttunut-musiikki paikka pyörivä taide näyttelyitä, harkitse Denizen Bushwick. Tässä 1.2 miljoonan neliön huoneistoissa on mukavuuksia, kuten kiipeilyseinä, koiran groomer, Uima-allas ja pienpanimo, ja julkinen puisto on vallannut rheingoldin panimon alkuperäisen alueen. (Studioiden vuokra alkaen $2,352.)
Jos 15 massiivista seinämaalausta ja ”Portlandia”-elämää eivät tee sitä sinulle ja haluat mieluummin ostaa, koskematon kahden makuuhuoneen asunto ylisuurilla ikkunoilla osoitteessa 1189 Jefferson Ave. se maksaa 749 000 dollaria.
joka tapauksessa, juhlista uutta paikkaasi aterialla yhdessä ravintoloitsija Daniel Ciprianin epikurolaisista luolista. On Sea Wolf, joka tiputtaa hattunsa surffaukseen, kalastukseen ja skeittikulttuuriin sekä italialaiseen kallellaan oleva Gemelli ja kieleke, viereiset 2019-tulokkaat. Mene isosti ja tee ensimmäinen perioditunti kirjoja varten.
loppujen lopuksi Shallon ei muuttanut Los Angelesista kertoakseen ihmisille asuvansa Manhattanilla.
Share this:
More On:
brooklyn
H2>nainen hyökkäsi mattoveitsellä kohdatessaan graffitiepäiltyjä: cops