en kontrakt for Gerning er et værktøj, der kan give købere, der enten ikke kvalificerer sig til traditionelle udlånsmuligheder, eller som ønsker en hurtigere finansieringsmulighed, mulighed for at købe ejendom.
kom i gang Start din kontrakt for Gerning Besvar et par spørgsmål. Vi tager os af resten.
i henhold til en kontrakt om gerning foretager køberen regelmæssige betalinger til sælgeren, indtil det skyldige beløb er betalt fuldt ud, eller køberen finder et andet middel til at betale saldoen. Sælgeren bevarer juridisk ejendomsret til ejendommen, indtil saldoen er betalt; køberen får juridisk ejendomsret til ejendommen, når den endelige betaling er foretaget. Hvis køberen misligholder betalingerne, kan sælgeren overtage ejendommen. I nogle stater skal en sælger, der overtager en ejendom, refundere køberen for dagsværdien af forbedringer af huset samt et rimeligt beløb til leje.
kontrakter for gerninger er gyldige muligheder, og endda den primære mulighed for sælgerfinansiering i de fleste stater. Processen starter typisk som en forhandling mellem køber og sælger. Generelt kan lager-og kedelpladebetingelser ikke finde anvendelse. Den gennemsnitlige længde af en kontrakt for Gerning er fem år, men det kan være i et hvilket som helst tidsrum, som køber og sælger er enige om. Renterne på en kontrakt for Gerning er ikke reguleret, så de kan være så høje eller så lave som køber og sælger kan blive enige om. På samme måde kan betalingerne struktureres på enhver måde, der er behagelig for begge parter. I nogle tilfælde kan husets værdi opdeles i lige store betalinger, så den fulde saldo betales ved udgangen af løbetidet. I andre oprettes regelmæssige betalinger med saldoen, der forfalder i en ballonbetaling i slutningen af løbetiden. Typisk kan disse kontrakter genforhandles, så længe begge parter er villige.
kom i gang Start din kontrakt for Gerning Besvar et par spørgsmål. Vi tager os af resten.
kom i gang Start din kontrakt for Gerning Besvar et par spørgsmål. Vi tager os af resten.