Smlouva o Skutek je nástroj, který může umožnit kupci, kteří buď nemají nárok na tradiční úvěrové možnosti nebo kteří chtějí rychlejší možnost financování na nákup pozemku.
Začínáme Začněte svou smlouvu na skutek odpovězte na několik otázek. O zbytek se postaráme.
na základě Smlouvy o Listině kupující provádí pravidelné platby prodávajícímu, dokud není dlužná částka zaplacena v plné výši nebo kupující nenajde jiné prostředky k splacení zůstatku. Prodávající si ponechává zákonný nárok na nemovitost až do zaplacení zůstatku; kupující získá právní nárok na nemovitost, jakmile je provedena konečná platba. V případě prodlení kupujícího s platbami může prodávající nemovitost převzít. V některých státech musí prodávající, který převezme nemovitost, uhradit kupujícímu reálnou hodnotu vylepšení domu a přiměřenou částku za pronájem.
Smlouvy o skutcích jsou platné možnosti a dokonce i primární možnost financování prodávajícího ve většině států. Proces obvykle začíná jako vyjednávání mezi kupujícím a prodávajícím. Obecně platí, že podmínky pro skladování a kotel nelze použít. Průměrná délka Smlouvy o skutku je pět let, ale může to být na jakoukoli dobu, na které se kupující a prodávající dohodnou. Úrokové sazby ze Smlouvy o smlouvě nejsou regulovány, takže mohou být tak vysoké nebo tak nízké, jak se kupující a prodávající mohou dohodnout. Podobně mohou být platby strukturovány jakýmkoli způsobem, který je pro obě strany přijatelný. V některých případech může být hodnota domu rozdělena na stejné platby tak, aby byl celý zůstatek splacen do konce funkčního období. V jiných, pravidelné platby jsou nastaveny se zůstatkem splatným v balonové platbě na konci termínu. Typicky, tyto smlouvy mohou být znovu sjednány, pokud jsou obě strany ochotné.
Začínáme Začněte svou smlouvu na skutek odpovězte na několik otázek. O zbytek se postaráme.
Začínáme Začněte svou smlouvu na skutek odpovězte na několik otázek. O zbytek se postaráme.