Real Estate
de Perri Ormont Blumberg
noiembrie 5, 2019 | 4:47pm
cocoțat pe un scaun de bar la Beach Cafe, tipic upper east side bântuie câțiva ani în urmă, prietenul meu Shallon batjocorit, „nu m-am muta 3.000 de mile în întreaga țară pentru a spune oamenilor locuiesc în Brooklyn.”
In seara asta, eu sunt pe tren F la Bergen Street station, tractiune un trio de lumânări seafoam pentru a toast noul ei Cobble Hill locuință.
chiar și cei mai fermi dintre Șaloni s-au schimbat, la fel și Brooklyn. Printre numeroasele sale buzunare, am mărit pe cinci zone în valoare de agățat pălăria: Red Hook, Cobble Hill, Carroll Gardens, Bushwick și Greenpoint.”atracția acestor cartiere este amestecul lor divers de industrii creative, restaurante, locuințe și oameni, care au determinat apariția cartierului ca destinație economică și culturală”, spune Randy Peers, președinte și CEO al Camerei de Comerț din Brooklyn. „Mai mulți oameni continuă să se mute și să petreacă timp aici din cauza cartierelor de neegalat din Brooklyn, a afacerilor și restaurantelor sale vibrante și a accesului la locuri de muncă bune.”
mai jos, un gust de ceea ce face fiecare dintre aceste motive stomping speciale.
Red HOOK
pentru un cartier în care cunoașterea vecinilor tăi este primordială, pune — ți ochii pe această enclavă strânsă pe malul apei, vizavi de Insula guvernatorilor.
„Red Hook summers simt ca trăiesc în Key West, cu favorite, cum ar fi Brooklyn Crab și orașul natal BBQ ușor accesibile din Manhattan și alte părți ale Brooklyn prin intermediul căilor navigabile,” spune Mitzi Flexer, director de brokeraj la Cushman& Wakefield. „Iernile amintesc locuitorilor săi de vechile orașe de pescuit din nord-est, minus casele cu lambriuri din lemn, înlocuite cu mansarde mari și moderne și vederi remarcabile asupra Manhattanului, New Jersey și Statuia Libertății.”
un paradis pentru tipurile creative, locuințe unice abundă. O casă plină de lumină, cu trei dormitoare, de 1.718 metri pătrați, la 5 Luquer St., cu o punte de acoperiș amenajată, este în prezent de 1.650.000 USD. Un dormitor renovat de 700 de metri pătrați la 15 Wolcott St. închiriază pentru 2.650 USD și are o mașină de spălat/uscător în unitate și o grădină comună.
pentru moment, o lipsă de acces metrou a păstrat piața imobiliară la prețuri rezonabile, deși Red Hook primit recent propria stație de feribot, o binecuvântare așteptată de mult timp.
rezident du-te-tos includ cult ice-cream powerhouse, ample Hills Creamery fabrică și muzeu; Red Hook homar Pound; și Brooklyn Waterfront Artists Coalition, formată în 1978 de 16 artiști care caută o casă pentru munca lor. Acum servește mai mult de 400 de membri.
ca nu cumva să fim urmăriți de hoarde de Brooklyniți furioși, asigurați-vă că vă opriți pe Stronghold, plăcintele autentice ale lui Steve. Du— te pentru „swingle”-o mini-tartă înghețată de var cu cheie acoperită cu ciocolată pe un băț.și nu în ultimul rând, cel mai mare punct de vânzare al Red Hook pentru newyorkezii hărțuiți, cu o înclinație pentru designul scandinav: IKEA. Sk oqull!
COBBLE HILL
dacă Fetele Gilmore au părăsit Stars Hollow pentru săpăturile din Brooklyn, acest nabe pregătit pentru TV ar fi. Potrivit pieței de căutare la domiciliu, localizați.oraș, Cobble Hill are cei mai mulți copaci gracing străzile sale din toate cartierele New York. Atmosfera se potrivește: pe partea mai liniștită și cu pietre maronii și cafenele confortabile.
chiar la sud de Brooklyn Heights, Cobble Hill are puternice comunități franceze și italiene, dar a văzut recent un aflux de familii și tineri profesioniști. Celebrități precum actorii căsătoriți Daniel Craig și Rachel Weisz și cântăreața Norah Jones numesc, de asemenea, aceste străzi pașnice (cu excepția mingii ciudate bocce) acasă.”există o mulțime de noi listări disponibile aici față de anul trecut”, notează Nancy Wu, economist StreetEasy. „În timp ce unul dintre cartierele mai scumpe din cartier, abundența de case noi de vânzare și slăbiciunea generală pe piața vânzărilor a determinat scăderea prețului mediu cerut de anul trecut.”
Un alt contribuitor la renașterea zonei este megaproiectul rezidențial Fortis Property Group, River Park, care va cuprinde șapte clădiri la finalizare (în prezent sunt patru). Cu propriul parc privat — și o școală și o clinică de îngrijire urgentă pe drum-reședințele au adus hoarde de Manhattaniți peste pod în căutarea acelui stil de viață mai puțin grăbit din Brooklyn.
clădirea cu 48 de reședințe are, de asemenea, o piscină încălzită în aer liber, „grădini sky” amenajate, un centru de fitness și o punte de yoga superficială în aer liber. Vânzările la 1 River Park au început în septembrie. Prețurile variază de la 975.000 de dolari pentru un studio la 4,9 milioane de dolari pentru un penthouse cu trei dormitoare.
pentru chiriasi, se așteaptă să plăti în jurul valorii de 4.200 dolari pe lună pentru un dormitor cu două într-o casă rând la 370 Baltic St.cu acces ușor de metrou.
în orice seară, veți vedea localnici plutind peste un castron de vinete crocante la hideaway spaniol-Evreiesc-Maur, La Vara, strângând o bere la capul de aramă sau inversând clasa lor SLT Cobble Hill la Thai hot spot, Joya.
la sfârșit de săptămână, puneți punga de bumbac reciclată peste umăr și încărcați-vă cu elementele esențiale culinare din Orientul Mijlociu la Sahadi. Apoi, plimbați-vă în Invisible Dog Art Center, o fabrică veche de un secol reimaginat, sau leagăn de cărți sunt magice pentru o lectură. Vino duminică, mergeți la Shelsky ‘ s Din Brooklyn pentru schmaltz-latkes de cartofi prăjiți sau sandwich-ul cu macrou Sfânt.și în timp ce Red Hook are IKEA, Cobble Hill are singurul comerciant Joe Din Brooklyn. suculente sau hrană? Tu decizi.
CARROLL GARDENS
vecin Cobble Hill, Acest cartier Italian înfloritor este mândru de școală veche și un loc minunat pentru a ridica o familie, datorită în nici o mică parte Carroll Park.
în anii ’90, Carroll Gardens a salutat, de asemenea, mulți locuitori francezi, care — dincolo de ofertele culinare stelare — se reflectă cel mai bine în programul francez remarcat al PS 58 și în fiecare iulie Ziua Bastiliei F.
pe bulevardele principale, Smith și Court streets, există un amestec de lanțuri chic (Lululemon, Lucky) și standbys comunitare care aduc quirky sau ciudat (Loot Comic Shop pentru primul; Brooklyn Farmacy& Soda Fountain pentru acesta din urmă). Dacă v-ați săturat de pofta de brownstone pentru această zi, scufundați-vă în Lucali, o articulație de pizza BYOB sau un club de trifoi pentru un tipple rafinat, atunci obțineți-vă graba de zahăr la brutăriile italiene autentice, cum ar fi Pasticceria Monteleone BK sau Mazzola Bakery.
căutați o închiriere? „Este pe partea mai scumpă a Brooklyn-ului, cu un dormitor care începe de la aproximativ 2.500 de dolari și două dormitoare la aproximativ 3.300 de dolari”, spune brokerul Louis Adler, co-fondator al Real New York, care iubește simțul micului oraș Carroll Gardens și factorul său de „urale”, fie într-o frizerie, fie într-un bar.în ceea ce privește vânzările, brokerul Lindsay Barton Barrett de la Douglas Elliman spune că cumpărătorii pot beneficia de o varietate mai mare de case de pe piață. „Există mai multe case cu trei etaje aici, spre deosebire de patru etaje, decât în Cobble Hill, astfel încât punctul de intrare pentru o casă poate fi mai mic; potențial 2 USD.5 milioane pentru un fixer-upper, sau 4,5 milioane de dolari pentru ceva recent renovat.”
GREENPOINT
la o plimbare rapidă de la Long Island City, această localitate din nordul Brooklyn se mândrește cu Primo waterfront real estate.
nu vă faceți griji, dezvoltatorii au observat. Noile construcții transformă cel mai homicest cartier din Brooklyn cu One Blue Slip, un turn de lux cu 30 de etaje (studiouri de la 2.800 USD) și Greenpoint condo-rental hybrid, o proprietate cu 39 de etaje (studiouri de la 2.950 USD; toate cele 95 de apartamente s-au vândut, la prețuri de până la 3 milioane de dolari).
în octombrie 2018, 197 de unități din clădirea Otto cu opt etaje, cu studiouri prin două dormitoare, au lovit piața de închiriere (studiouri de la 2.900 USD). Există chiar și o piscină infinită pe acoperiș și o cadă cu hidromasaj pentru a vă asigura că Greenpoint 2.0 are cele mai clorurate vederi panoramice pe cap de locuitor.
alte evoluții interesante includ Biblioteca Greenpoint și Centrul de educație pentru mediu, unde se afla fosta bibliotecă. Are un acoperiș verde și grădini, săli de clasă în aer liber și o piață publică și urmează să se deschidă la începutul anului 2020.
Hotelul Greenpoint cu 155 de camere, reproiectat dintr-o fabrică de frânghii unică, va veni și anul viitor.alături de una dintre cele mai mari populații poloneze din țară, Greenpoint oferă un amestec de spirite libere cu o înclinație hipster. Fostul tău colegiu care sa mutat la Sante Fe, New Mexico, și care preamărește beneficiile ayahuasca brews, dar lucrează în vânzări de software s-ar potrivi chiar în. (Dacă el nu este agățat în biblioteca comunală/spațiu de co-working la Otto deja, care este.)
în ciuda tuturor dezvoltărilor, este încă abordabil.
„Greenpoint este suficient de mare încât să poți descoperi întotdeauna ceva nou, dar suficient de mic unde știi numele persoanei tale de poștă și barista”, spune Caroline Bell, cofondatoare a popularului hangout Cafe Grumpy. „Unde altundeva poți avea o cină liniștită între rafturile de cărți, apoi să te îndrepți spre un spectacol rock la câteva blocuri distanță ?”
pentru week-end r ‘n’ r, ne găsiți la Sunshine Laundromat, un bar speakeasy și arcade care doles din brews ambarcațiuni și pizza Roberta (după cum sugerează și numele, vă puteți spăla hainele aici, de asemenea).
sau, relaxați-vă cu un atelier de la Wilcoxson Brooklyn Ceramics și să facă homewares ca cani, feluri de mâncare și plantat.
BUSHWICK
millennials, ahem, muralists au sosit. Pe măsură ce tinerii fug din scumpul Williamsburg, Bushwick a evoluat într-o scenă boemă care l-ar face mândru pe Don DeLillo. La sud-est de Williamsburg, această adâncime Brooklyn nabe are, de asemenea, o comunitate Latină înfloritoare, care își croiește drum în ofertele muzicale, artistice și culinare ale zonei.
au o balenă de un timp la House of Yes, o experiență de teatru scăpărător; El Cortez, un bar Tiki funky și cantina Mexican cu dans; și BogArt, o fabrică transformată transformat în patru etaje de studiouri și galerii.
când este timpul pentru a recupera de la toate untzing la în altă parte Rooftop, un depozit transformat-muzica loc cu rotație exponate de artă, ia în considerare Denizen Bushwick. Aici, 1.Apartamentele de 2 milioane de metri pătrați au facilități, inclusiv un perete de alpinism, îngrijitor de câini, piscină și microbrewery, iar un parc public a preluat terenul original al fabricii de bere Rheingold. (Studiouri chirie de la $2,352.)
dacă cele 15 picturi murale masive și viața „Portlandia” nu o fac pentru dvs. și preferați să cumpărați, un apartament curat cu două dormitoare, cu ferestre supradimensionate la 1189 Jefferson Ave. este o fura de la $749,000.
oricum, sărbătoriți-vă noul loc cu o masă la una dintre vizuinile epicuriene ale restauratorului Daniel Cipriani. Există Sea Wolf, care își înclină pălăria pentru surf, pescuit și skate culture și Gemelli și The Ledge, adiacente sosirilor din 2019. Du-te mare și să facă o oră aperitivo una pentru cărți.
la urma urmei, Shallon nu s-a mutat din LA pentru a le spune oamenilor că locuiește în Manhattan.