Imóveis
Por Perri Ormont Blumberg
no dia 5 de novembro, 2019 | 4:47pm
Debruçado sobre uma banqueta, no Café da Praia, decididamente típico de Upper East Side de assombrar alguns anos atrás, meu amigo Shallon zombou, “eu não mover 3.000 quilômetros de todo o país para dizer as pessoas que eu moro no Brooklyn.esta noite, estou no comboio F para a estação de Bergen Street, a transportar um trio de velas seafoam para brindar à sua nova morada Cobble Hill.até o mais inflexível dos Shallons mudou, assim como Brooklyn. Entre os seus muitos bolsos, fizemos zoom em cinco áreas que valem a pena pendurar o seu chapéu: Red Hook, Cobble Hill, Carroll Gardens, Bushwick e Greenpoint.”o apelo destes bairros é a sua mistura diversificada de indústrias criativas, restaurantes, habitação e pessoas, que têm impulsionado o surgimento do bairro como um destino econômico e cultural”, diz Randy Peers, Presidente e CEO da Câmara de Comércio De Brooklyn. “Mais pessoas continuam a se mudar e passar tempo aqui por causa dos bairros incomparáveis do Brooklyn, seus negócios vibrantes e restaurantes e acesso a bons empregos.”
abaixo, um sabor do que torna cada um destes pisos especiais.
Red HOOK
para um bairro no qual conhecer os seus vizinhos — gasp — é fundamental, coloque os seus pontos de vista neste enclave à beira-mar apertado, em frente à Ilha Governors.
“Red Hook summers feel like living in Key West, with favorites like Brooklyn Crab and Hometown BBQ easily accessible from Manhattan and other parts of Brooklyn via the waterways”, says Mitzi Flexer, director of brokerage at Cushman & Wakefield. “Winters remind its residents of old Northeast fishing towns minus the wood-paneled homes, replaced with large, modern lofts and outstanding views of Manhattan, New Jersey and The Statue of Liberty.”
um paraíso para tipos criativos, habitações únicas abundam. Uma casa de 3 quartos, 1718 metros quadrados, na rua Luquer, com um terraço paisagístico, custa actualmente 1650 mil dólares. Um quarto renovado de 700 metros quadrados em 15 Wolcott St. rents por $ 2.650 ,e possui uma máquina de lavar e secar e um jardim comum.
Por agora, a falta de acesso ao metrô tem mantido o mercado imobiliário a preços razoáveis, embora Red Hook recentemente teve sua própria paragem de ferry, uma bênção há muito esperada.go-tos residentes incluem cult ice-cream powerhouse, amplo Hills Creamery Factory and Museum; Red Hook Lobster Pound; e a Brooklyn Waterfront Artists Coalition, formada em 1978 por 16 artistas à procura de uma casa para o seu trabalho. Serve agora mais de 400 membros.para que não sejamos perseguidos por hordas de Brooklynites furiosos, não se esqueçam de parar por stronghold, as autênticas tartes de Lima de Steve. Vai para o “swingle” -uma mini-tarte de Lima congelada coberta de chocolate num pau.
e por último, mas não menos importante, o maior ponto de venda de Red Hook para os nova-iorquinos amarrados com uma tendência para o design escandinavo: IKEA. Skål!
COBBLE HILL
Se as Gilmore Girls deixassem Stars Hollow para as escavações de Brooklyn, este nabe pronto para a TV seria ele. De acordo com a home search marketplace, Localize.cidade, Cobble Hill tem o maior número de árvores nas ruas de todos os bairros de Nova Iorque. A vibração combina: no lado mais silencioso, e ostentando casas de banho e cafés acolhedores.a sul de Brooklyn Heights, Cobble Hill tem fortes comunidades francesas e italianas, mas recentemente viu um afluxo de famílias e jovens profissionais. Celebs como os atores casados Daniel Craig e Rachel Weisz e a cantora Norah Jones também chamam essas ruas pacíficas (exceto para o estranho baile de bocce) de casa.
“Há uma tonelada de novas listas disponíveis aqui em relação ao ano passado”, observa Nancy Wu, economista de StreetEasy. “Enquanto um dos bairros mais pricier do bairro, a abundância de novas casas para venda e fraqueza geral no mercado de vendas fez com que o seu preço médio pedido a cair desde o ano passado.”
outro contribuinte para o renascimento da área é o megaprojeto residencial Fortis Property Group, River Park, que será composto de sete edifícios após a conclusão (existem atualmente quatro). Com o seu próprio parque privado — e uma escola e uma clínica de cuidados urgentes a caminho-as residências trouxeram hordas de Manhattanites sobre a ponte em busca daquele estilo de vida menos apressado de Brooklyn.
o edifício de 48 residências também tem uma piscina ao ar livre aquecida, jardim paisagístico “sky gardens”, um centro de fitness e um convés de yoga exterior perfunctório.
= = ligações externas = = Os preços variam de 975 mil dólares por um estúdio a 4,9 milhões de dólares por uma penthouse de três quartos.
para alugadores, esperar para sair em torno de $4.200 por mês para uma casa de dois quartos em uma casa de linha em 370 Baltic St., com fácil acesso de metrô.em qualquer noite, você vai ver locais pairando sobre uma tigela de beringela crocante no hideaway Hispano-judeu-mourisco, La Vara, agarrando uma cerveja na cabeça de brasão ou revertendo sua classe SLT Cobble Hill em Thai hot spot, Joya.nos fins-de-semana, enfia o saco de algodão reciclado por cima do ombro e carrega o essencial culinário do Médio Oriente No Sahadi. Então, vaguear pelo Centro de Arte Do Cão invisível, uma fábrica reinstalada de século, ou passar por livros são magia para uma leitura. No domingo, vai ao Shelsky de Brooklyn buscar latkes de batata frita ou uma sandes de cavala.e enquanto o Red Hook tem o IKEA, O Cobble Hill tem o único comerciante de Brooklyn, o Joe. Súculents ou sustenance? Tu decides.
CARROLL GARDENS
Neighboring Cobble Hill, this thriving Italian district is proudly old-school and a great place to raise a family, thanks in no small part to Carroll Park.nos anos 90, Carroll Gardens também recebeu muitos habitantes franceses, o que — além das ofertas culinárias estelares-é melhor refletido no notável programa francês do PS 58 e no dia da Bastilha todos os meses de julho.nas principais avenidas, Smith e Court streets, há uma mistura de cadeias chicas (Lululemon, Lucky) e standbys da comunidade que trazem o peculiar ou Pitoresco (Loja de quadrinhos para o primeiro; Brooklyn Farmacy & Soda Fountain para o segundo). Se já saciaste a tua sede por um dia, mergulha em Lucali, uma pizzaria BYOB, ou um clube de trevo para uma bebida refinada, então faz a tua corrida ao açúcar em autênticas padarias italianas como Pasticceria Monteleone BK ou padaria Mazzola.procura um aluguer? “É no lado mais pricier do Brooklyn, com um quarto começando em torno de US $2.500 e dois quartos em torno de US $3.300”, diz broker Louis Adler, co-fundador do Real New York, que ama Carroll Gardens’ sentimento de cidade pequena e seu fator “Cheers”, seja em uma barbearia ou bar.na frente de vendas, o corretor Lindsay Barton Barrett, de Douglas Elliman, diz que os compradores podem se beneficiar de uma grande variedade de casas no mercado. “Há mais casas de três andares aqui, ao contrário de quatro andares, do que em Cobble Hill, de modo que o ponto de entrada para uma casa da cidade pode ser menor; potencialmente $2.5 milhões por um reparador, ou 4,5 milhões por algo recentemente renovado.”
GREENPOINT
um passeio rápido da cidade de Long Island, esta localidade do Norte de Brooklyn ostenta primo waterfront imobiliário.
não se preocupe, os desenvolvedores notaram. Novas construções estão transformando o bairro mais acolhedor do Brooklyn com um deslizamento azul, uma torre de luxo de 30 andares (estúdios de US $2.800) e o híbrido de aluguel de condomínio Greenpoint, uma propriedade de 39 Andares (estúdios de US $2.950; todos os 95 condomínios já foram vendidos, com um preço de US $3 milhões).em outubro de 2018, 197 unidades no edifício Otto de oito andares com estúdios através de dois quartos atingiram o mercado de aluguel (estúdios de US $2,900). Há até uma piscina do infinito no telhado e uma banheira quente para garantir que o Greenpoint 2.0 tem as vistas panorâmicas mais cloradas per capita.outros desenvolvimentos excitantes incluem a Biblioteca Greenpoint e o centro de Educação Ambiental, onde a antiga biblioteca estava. Possui um telhado verde e jardins, salas de aula ao ar livre e uma praça pública, e está programado para abrir no início de 2020.
O 155 quarto Hotel Greenpoint, re-imaginado a partir de uma fábrica de cordas de uma só vez, também está chegando no próximo ano.juntamente com uma das maiores populações polacas do país, Greenpoint oferece uma mistura de espíritos livres com uma inclinação hipster. O teu ex universitário que se mudou para Sante Fe, Novo México, e que exalta os benefícios das cervejas ayahuasca, mas que trabalha em vendas de software, encaixa-se perfeitamente. (Se ele já não está pendurado na biblioteca comunal/espaço de trabalho em Otto, isso é.apesar de todo o desenvolvimento, ainda é acessível.
“Greenpoint é grande o suficiente para que você possa sempre descobrir algo novo, mas pequeno o suficiente onde você sabe o nome de sua pessoa de correio e barista”, diz Caroline Bell, co-fundadora do popular hangout Café Grumpy. “Onde mais você pode ter um jantar tranquilo entre as estantes de livros, em seguida, ir para um show de rock a poucos quarteirões de distância ?”
For weekend r ‘ n ‘ r, find us at Sunshine Laundromat, a speakeasy bar and arcade which doles out craft brews and Roberta’s pizza (as the name implies, you can wash your clothes here, too).ou desembrulhar com uma oficina na cerâmica Wilcoxson Brooklyn e fazer peças caseiras como canecas, pratos e plantadores.
BUSHWICK
The millennials, ahem, muralists have arrived. Enquanto os jovens fogem de pricey Williamsburg, Bushwick evoluiu para uma cena Boémia que faria Don DeLillo orgulhoso. A sudeste de Williamsburg, este Brooklyn profundo nabe também tem uma florescente comunidade latina que se infiltra nas ofertas musicais, artísticas e culinárias da área.
Temos uma baleia de um tempo na Casa de Sim, uma excelente experiência teatral; El Cortez, um funky Tiki bar e restaurante Mexicano, com danças; e o BogArt, uma fábrica convertida transformou em quatro andares de estúdios e galerias.quando é hora de recuperar de toda a sujeira em outro telhado, um local de música em armazém com exposições de arte rotativas, considere Denizen Bushwick. Aqui, 1.2 milhões de metros quadrados de apartamentos têm comodidades, incluindo uma parede de escalada, groomer de cães, piscina e micro-cervejaria, e um parque público assumiu os terrenos originais da cervejaria Rheingold. (Studios rent from $2,352.)
Se os 15 murais massivos e a vida de “Portlandia” não o fazem por você e você prefere comprar, um condomínio de dois quartos com janelas sobrepostas na Avenida Jefferson, 1189. é um roubo de 749 mil dólares.de qualquer forma, celebre o seu novo lugar com uma refeição num dos dens epicuran do restaurateur Daniel Cipriani. Há o lobo-do-mar, que inclina o chapéu para surfar, pescar e patinar, e Gemelli e o parapeito, adjacentes a 2019. Vai em grande e faz uma hora de aperitivo para os livros.afinal, Shallon não se mudou de Los Angeles para dizer às pessoas que vivia em Manhattan.