今日、まだ多くの混乱があります。 実際には、私たちは毎日それを戦います。 用語”モジュラーホーム”と”製造された家”は、今日多くの人々によって交換可能に使用されています。 住宅購入者だけでなく、このような全米リアルター協会加入者、ホーム検査官、さらには建築基準法関係者などの業界の専門家は、違いを知りません。 業界として、私たちは自分自身に好意をしていません。 彼らは簡単に混乱しているので、彼らは両方とも”m”で始まります。 彼らは両方の工場建てのいとこですが、それらの住宅の二つの完全に異なるタイプを作る重要な違いがあります。 二つを比較してみましょう。 製造された家とは何ですか？
製造された家とは何ですか？
製造された家は、道路輸送のために設計された恒久的なシャーシで建設され、住宅都市開発省（HUD）によって施行された1976年の国家製造された家の建設 彼らはまた、HUD-コードの家と呼ばれている理由です。 この法律の前に、住宅のこのフォームのための一般的な用語は、モバイルホーム（またはトレーラー）でした。
HUDは、家の設計と建設、強度と耐久性、輸送性、耐火性、エネルギー効率と品質管理を規制しています。
HUDは、家の設計と建設、強度と耐久性、輸送性、耐火性、エ それはまた暖房、配管、空気調節の、熱および電気システムのための堅い標準作業時間を置く。
製造された家は、歴史的に、土地利用の制限が最小限の私有地の農村部や土地賃貸コミュニティで人気がありました。 しかし、今日、多くの高い生活費地域は、手頃な価格の住宅の許容可能な形態であるために、この代替案を見つけています。
モジュラー構造があります…しかし、モジュラーホームではありません
モジュラーホームの建設は、サイト構築された家と同じコードに基づいています。 これらには、National Electrical Code（NEC）やInternational Residential Code（IRC）など、家庭が置かれる地域および州の要件によって定められたさまざまな建築基準が含まれます。 モジュラーホームはキャリアで運ばれます; その後、家は運送業者から取り出され、財団に移されます。
モジュラーホームは、通常、非常にカスタマイズ可能であり、それらは非常にエネルギー効率的にする厳しい公差に構築されています。 これらの家は注文の家の従来の現地の構造から事実上区別がつかない。 どのように私はモジュラーと製造された家の違いを見分けることができますか？
過去の物語の兆候は、製造された家が恒久的なシャーシで建設される必要があるという事実でした。 シャーシ、かフレームは製造された家のover-the-road交通機関のために、設計されていたが、また家の構造強度を与え、場所の家の取付けの重要部分になる。
数年前、製造されたホームメーカーの多くは、市場シェアを拡大しようとし、IRCに会ったが、家の建設の不可欠な部分として金属シャーシやフレームを使用した家を提供する方法を作成しました。 技術的には、それは設計でモジュラーであり、ローカル建築基準法に造られたが、金属フレームがあった。 これは、業界と住宅購入者をさらに混乱させました。 多くの州では、このタイプの建設は禁止されています。 ほとんどの場合、製造された家は恒久的な基盤の上に置かれていません。
それはより経済的であるブロック桟橋の基礎に置かれる。 ラベルは流しの下でまたは家がHUDの建築基準法に造られたことを示す電気パネル箱の近くでほとんどの製造された家に普通置かれる。 また製造された家の各セクションの外面に添付される金属のラベルがある。
HUDコードに建てられた家を識別するのに役立つかもしれないし、役立たないかもしれない微妙な違いは、キッチンには二、三のコンセントしかないかもしれないということです。 建築基準法今日は台所カウンターの出口が隔フィート置かれなければならないことを示す。 家がモジュラー構造を使用して建てられた場合は、適切に配置されたコンセントが表示されます。
家がモジュラー構造を使用して造られたら、ほとんどの例の台所の流しの下で家に付すラベルがあります。
家がモジュラー構造を使用して造られた場 これらのラベルは、家が適合するように建てられた状態コードを教えてくれます。
明るい線を描く
限定的な聖約と行為の制限を解釈することになると、製造された家とモジュラー構造を使用して建てられた家の混乱は、さ
- コミュニティは、一般的に、伝統的な、サイト建ての家やモジュラー構造を使用して構築された家に対して制限はありません。 多くの住宅開発は最低のサイズの条件を置き、出版された制限された契約に合致するか、または建築検討委員会によって承認される家を造らなけ
- ほとんどの開発はモジュラーホームを可能にします。 いくつかはありませんが、そのような場合には、モジュラーホームと製造された家の違いについての継続的な混乱のために制限が課されているようです。
- 制限的な契約と行為の制限は、多くの場合、製造された家を除外します。
建築基準法の職員、ゾーニングの職員、建築審査委員会がモジュラーと製造された家の明確な違いを理解していることを確認することが重要です。 私たちはまだモジュラー構造が何であるかではないかの多くの先入観を戦う一方で、私たちは勝っています！
モジュラーは、より多くの意味します
建設の異なるプロセスのための期待を設定することが不可欠です。 モジュラーは静かに住宅購入者とずっと多くの建築業者のために造る好まれた方法になっている。 マリオット、ヒルトン、および他の多くの厚遇の会社はモジュラー構造がそれらのためにすることができるものを発見し機会を開発している。
カスタムモジュラーホームの建設は今、同じ成長を見ています。 インターネットは新しい家のためのモジュラー構造の利点を研究する大きい場所である。 コストの上昇、建設労働の損失、および規制の増加により、手頃な価格の新しいカスタムホームを構築することは、これまで以上に困難です。 建築プロセスの効率のために、追加費用なしでモジュラー構造の高品質を得ることができる! モジュラー構造を使用して造られるときあなたの家からの多くを期待できる。