ce este o obligațiune generală?
o obligațiune generală (GO bond) este o obligațiune municipală susținută exclusiv de puterea de creditare și impozitare a jurisdicției emitente, mai degrabă decât de veniturile dintr-un anumit proiect. Obligațiunile cu obligații generale sunt emise cu convingerea că o municipalitate își va putea rambursa obligația datoriei prin impozitare sau venituri din proiecte. Nu sunt utilizate active ca garanție.
o obligațiune GO poate fi contrastată cu o obligațiune de venit în contextul munis.
Takeaways cheie
- o obligație generală, sau du-te, obligațiune este un tip de obligațiuni municipale, care este susținută în întregime de către emitenții bonitatea și capacitatea de a percepe impozite pe rezidenții săi.spre deosebire de obligațiunile de venituri, obligațiunile GO nu sunt susținute de garanții și nu plătesc creditorii înapoi pe baza veniturilor generate de proiectele finanțate.
- valoarea impozitării disponibile de o anumită obligațiune GO poate fi specificată ca fiind limitată sau nelimitată.
- în cazul unei obligațiuni Go nelimitate, o municipalitate poate crește impozitele pe proprietate în consecință pentru a-și acoperi plățile și obligațiile.
înțelegerea obligațiunilor cu obligații generale
o obligațiune generală (GO) este garantată prin angajamentul unui guvern emitent de a utiliza toate resursele disponibile — chiar și veniturile fiscale — pentru a rambursa deținătorii obligațiunii.
la nivelul administrației locale, angajamentele pot include un angajament de a percepe impozite pe proprietate pentru a îndeplini obligația administrației locale asupra deținătorilor de obligațiuni. De exemplu, deoarece proprietarii de proprietăți evită să-și piardă participația la proprietățile respective din cauza facturilor neplătite de impozit pe proprietate, agențiile de rating de credit evaluează angajamentele de obligație generală cu calități de credit puternice și le atribuie ratinguri ridicate de investiții. În cazul în care proprietarii de proprietate nu sunt în măsură să plătească impozitele pe proprietate pe sau înainte de data scadentă desemnat, guvernul este permis în mod legal de a crește rata impozitului pe proprietate pentru a compensa orice delincvențe. La data scadentă desemnată, gajul obligației generale impune administrației locale să acopere datoria cu resursele sale disponibile.obligațiunile cu obligații generale servesc, de asemenea, ca o modalitate pentru guvernele locale de a strânge fonduri pentru proiecte care creează fluxuri de venituri pentru lucruri precum drumuri, parcuri, echipamente și poduri. Obligațiunile de obligație generală sunt de obicei utilizate pentru a finanța proiecte guvernamentale care vor servi comunitatea publică.
tipuri de angajamente de obligații generale
legea statului stabilește motivele pentru care guvernele locale pot furniza și emite obligațiuni de obligații generale. O obligațiune de obligație generală poate fi fie un gaj de obligație generală cu taxă limitată, fie un gaj de obligație generală cu taxă nelimitată.
un angajament de obligație generală cu taxă limitată solicită administrației locale emitente să majoreze impozitele pe proprietate, dacă este necesar, pentru a îndeplini obligațiile existente de serviciu al datoriei. Cu toate acestea, această creștere este legată de o limită legală. Cu obligații generale cu taxe limitate, guvernele pot utiliza în continuare o parte din impozitele pe proprietate deja percepute, pot utiliza un alt flux de venituri sau pot ridica impozitele pe proprietate la o sumă echivalentă cu plățile existente ale serviciului datoriei pentru a răspunde obligațiilor sale de datorie.
un angajament de obligație generală cu taxă nelimitată este similar cu angajamentul cu taxă limitată. Singura diferență este că administrația locală este rugată să crească ratele impozitului pe proprietate la nivelurile necesare — până la maximum 100% — pentru a acoperi delincvențele contribuabililor. Rezidenții trebuie mai întâi să fie de acord să crească impozitele pe proprietate la sumele necesare necesare pentru obligațiuni.