あなたは不動産投資クラブに参加する必要がありますか？

あなたは経験豊富または初心者の不動産投資家であるかどうか、不動産投資クラブに参加することは、あなたのキャリアやビジネスを成長 あなたが参加するクラブの種類に応じて、あなた自身で不動産への投資に関与するすべての金融リスク、仕事、またはストレスなしに富を速く構築す

不動産投資クラブとは何ですか？

これは、単に投資家、不動産の専門家、および業界の専門家を結集したフォーラムです。 不動産投資クラブは、経験豊富な投資家、新しい投資家、または両方の混合物で構成されています。 主に不動産投資に関する知識や経験を身につけるために、このようなクラブに参加しています。

一般的に、投資クラブは、独立した投資とグループ投資の二つの方法で動作します。 独立した投資は、個人投資家が自分で不動産を購入する場所です。 グループ投資では、メンバーは不動産に投資するために彼らのお金をプールします。 後者のオプションについての素晴らしいところは、受動的にあなたのお金を投資し、他の専門家が事業運営を処理できるようにすることです。

それはメンバーシップに来るとき、投資クラブを起動するために必要な人々の数に法的最小値や制限はありません。 ほとんどのクラブは、選出された役人とメンバーが従わなければならない書かれた投資ガイドラインを持つ法人です。 投資クラブに参加するには、年間または毎月の会費を支払わなければならない場合があります。

不動産投資クラブの長所と短所

不動産投資クラブに参加する前に、すべての長所と短所を比較検討する必要があります。 これは、情報に基づいた決定を下すのに役立ちます。

不動産投資クラブに参加する利点

• ネットワーキング–不動産投資クラブに参加する主な利点の一つは、ネットワークへの機会です。 ほとんどのクラブは、少なくとも月に一度、物理的または仮想会議を持っています。 あなたは、他の投資家だけでなく、お住まいの地域の会計士、請負業者、ブローカー、不動産業者、会計士、全米リアルター協会加入者、または弁護士のような専門家 この不動産ネットワークは販売のための投資の特性を見つけたいと思うとき非常に貴重である。

関連：効果的な不動産ネットワークの秘密

• 不動産教育–すべての不動産投資クラブの会議でゲストスピーカーが通常あります。 カバーされているトピックは、賃貸市場分析、賃貸不動産分析、伝統的な対Airbnb投資、または不動産取引を閉じる方法である可能性があります。 ゲストスピーカーから学ぶことに加えて、あなたはまた、他のメンバーの集合的な知識から多くを集めることができます。 このような教育は、不動産投資家としてより良い意思決定をするのに役立ちます。
• 財源のプール–個々の不動産投資家として、あなたは上場またはオフ市場の特性に投資するのに十分なリソースを持っていない可能性があります。 不動産のパートナーシップの部分であることは他の投資家とお金をプールし、あなた自身でアクセスできなかった収入の特性に投資する機会を提供する。

関連：不動産不動産パートナーシップを形成する方法

• 現実世界の経験-あなたは初心者の不動産投資家であれば、クラブの一部であることは、実 あなたが正常にお住まいの地域での不動産取引を閉じている人々と対話する機会を得るでしょう。 このような契約を通じて、あなたは何をすべきか、投資不動産を購入または販売するときに何をしないかを学びます。 このような経験を得ることは、不動産投資家として多くの時間とお金を節約します。

関連：不動産投資クラブにいることの5特典

不動産投資クラブに参加することの欠点

• 詐欺–評判の良い不動産投資クラブに参加することは、あなたのビジネスを大幅に後押しすることができます。 しかし、詐欺的なクラブで数百万ドルを失った投資家の多くの話があります。 したがって、クラブに参加する前にデューデリジェンスを行うことは非常に重要です。 グループおよび経営陣の完全な研究をして下さい。 彼らはどのくらい存在していますか？ リーダーは誰ですか？ 彼らはどのようなプロパティに投資していますか？ クラブについて何を言っているのですか？ 資金の誤用を含む訴訟や請求はありますか？ あなたが赤い旗に遭遇した場合は、単に離れて歩いて、振り返ることはありません。
• 流動性の欠如–資産を購入するためにお金を寄付したら、それを取り戻すことは挑戦になる可能性があります。 あなたの現金は何年も縛られているかもしれません、そして最終的には、投資に対する非常に小さなリターンをもたらします。 したがって、グループに参加する前に、出発のプロセスが何を伴うかを調べてください。
• 人格の競合–投資クラブのメンバーは異なる人格を持っているので、彼らは彼らの意見で衝突する可能性があります。 その結果、重要な問題についての合意に来ることは難しいかもしれません。 これは、道に沿って潜在的な投資機会を失うことを意味する可能性があります。
• 高い会員費–年会費のほかに、いくつかの投資クラブは、参加するときにたくさんのお金を投資したり、高価なコースを購入するために彼らのメンバー そのような費用はあなたの利益および現金流動に食べることを終える。あなたは不動産投資クラブに参加することはあなたのために右であることを決定しましたか？

どのように参加する不動産投資クラブ どのように本物の不動産投資クラブを見つけることについて行くのですか？

あなたは、単にあなたの状態や都市の名前と単語”不動産投資クラブ”または”不動産投資グループ”をGoogleすることができます。 あなたもチェックすることができますMeetUp.com またはLinkedInは、お住まいの地域の任意の不動産クラブがあるかどうかを確認します。

また、全国不動産投資家協会（NREIA）の地元の章を探してください。 この非営利の貿易協会の焦点は、そのメンバーを教育し、保護することです。

結論

良い不動産投資クラブに参加することは、あなたのビジネスのためのゲームチェンジャーになることができます。 あなたのためのよい適合であるローカル不動産投資クラブを見つけることができなかったら、あなた専有物を始めることを考慮しなさい。 不動産投資グループを開始するために必要なものを見つけるために不動産の専門家に相談してください。 彼らがどのように動作するかの感触を得るために他のクラブのイベントに出席します。 役割を作成し、細則を設定し、メンバーを募集します。 あなたは十分なメンバーを持っていたら、四半期ごと、毎月、あるいは毎週の会議を開催します。 十分な研究と良い計画で、あなたは成功することを確信しています。

関連するページ

: 不動産投資クラブの始め方投資物件検索をスタート！