는지 여부를 당신이 경험이 풍부한 또는 초보자 부동산 투자자,가입한 부동산 투자 클럽의 좋은 방법이 성장의 경력 또는 사업입니다. 의 유형에 따라 클럽에 가입할 수 있습 재산을 구축하지 않고 빠른 모든 금융 위험 작업을,또는 스트레스에 투자에 관련된 부동산 자신에 있습니다.
부동산투자클럽이란?
이것은 단순히 투자자,부동산 전문가 및 업계 전문가를 모으는 포럼입니다. 부동산 투자 클럽은 경험이 풍부한 투자자,신규 투자자 또는 둘의 혼합물로 구성됩니다. 사람들은 주로 부동산 투자에 대한 지식과 경험을 습득하기 위해 그러한 클럽에 가입합니다.
일반적으로 투자 클럽은 독립적 인 투자와 그룹 투자의 두 가지 방식으로 운영됩니다. 독립적 인 투자는 개인 투자자가 스스로 부동산을 구매하는 곳입니다. 그룹 투자로 회원은 부동산에 투자하기 위해 돈을 풀링합니다. 후자의 옵션에 대한 좋은 점은 수동적으로 돈을 투자하고 다른 전문가가 비즈니스 운영을 처리 할 수 있다는 것입니다.
올 때 회원권,법적 또는 최소한 사람들의 숫자를 실행하는 데 필요한 투자 클럽도 있습니다. 대부분의 클럽은 선출직 공무원과 회원이 따라야하는 서면 투자 지침이있는 법인입니다. 투자 클럽에 가입하려면 연간 또는 월간 회원비를 지불해야 할 수도 있습니다.
의 장점과 단점 부동산 투자 클럽
전에 당신은 참여 부동산 투자 클럽,당신은 필요 체중이 모두 장단점이 있습니다. 이것은 당신이 정보에 입각 한 결정을 내리는 데 도움이됩니다.
가입 혜택 부동산 투자 클럽
- 네트워킹–주요 장점 중 하나의 결합 부동산 투자 기회를 네트워크입니다. 대부분의 클럽에는 적어도 한 달에 한 번 물리적 또는 가상 회의가 있습니다. 할 수 있는 다른 투자자와 네트워크,뿐만 아니라 전문가는 다음과 같 회계사,계약자,브로커,부동산 대리인,회계사,부동산업자,또는 변호사에서 귀하의 지역입니다. 이 부동산 네트워크는 판매용 투자 부동산을 찾고 싶을 때 매우 가치가있을 것입니다.
관련의 효과적인 부동산 네트워킹
- 부동산 교육–일반적으로 게스트 스피커에서 모든 부동산 투자 클럽다. 다루는 주제는 수량 시장 분석,대여 시설 분석,전통적인 vs 에어비앤비 투자,또 어떻게 가까이 부동산을 다룬다. 게스트 스피커에서 학습 외에,당신은 또한 다른 회원의 집단 지식에서 많은 것을 수집 할 수 있습니다. 이러한 교육은 부동산 투자자로서 더 나은 결정을 내리는 데 도움이됩니다.
- 의 풀링을 재원으로 개인 부동산 투자자,당신은 당신이 충분하지 않을 수 있습 자원 투자에 나열되거나 해제 시장 속성입니다. 의 일부가되는이 부동산 파트너십 기회를 제공하여 수영장으로 돈을 다른 투자자와 투자 소득에 있는 속성을 액세스 할 수 없습니다.
관련된:를 형성하는 방법은 부동산 재산 파트너십
- 실제 경험을–당신은 초보자 부동산 투자자,부분의 클럽을 할 수있는 기회를 제공합을 얻을 실제 경험이다. 귀하의 지역에서 부동산 거래를 성공적으로 마감하는 사람들과 상호 작용할 수있는 기회를 얻게됩니다. 이러한 계약을 통해 투자 부동산을 구매하거나 판매 할 때해야 할 일과하지 말아야 할 일을 배우게됩니다. 이러한 경험을 얻으면 부동산 투자자로서 많은 시간과 돈을 절약 할 수 있습니다.
관련된:5 되는 특권에서 부동산 투자 클럽
의 단점입니 부동산 투자 클럽
- 사기가입 평판 부동산 투자 클럽에서 크게 수 있습니다 귀하의 비즈니스를 향상. 그러나 사기성 클럽에서 수백만 달러를 잃은 투자자들의 이야기가 많이 있습니다. 따라서 클럽에 가입하기 전에 귀하의 실사를하는 것이 매우 중요합니다. 그룹 및 관리 팀에 대한 철저한 연구를하십시오. 그들은 얼마나 오래 존재 했습니까? 리더는 누구입니까? 그들은 어떤 종류의 속성에 투자합니까? 사람들은 클럽에 대해 무엇을 말하고 있습니까? 자금 오용과 관련된 소송이나 청구가 있습니까? 당신이 어떤 붉은 깃발을 가로 질러 오는 경우에,단순히 멀리 걷고 뒤돌아 보지 말라.
- 유동성 부족 화면에 기여 돈을 위해 구입하는 자산을 받고,그것은 다시 도전이 될 수 있습니다. 귀하의 현금은 수년간 묶여있을 수 있으며,결국에는 매우 작은 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 따라서 그룹에 가입하기 전에 떠나는 과정이 수반하는 것을 알아보십시오.
- 성격의 충돌–부터 멤버들의 투자 클럽은 다른 개성이,그들은 가능성이 충돌에서 그들의 의견입니다. 결과적으로 중요한 문제에 대한 합의에 이르기가 어려울 수도 있습니다. 이는 길을 따라 잠재적 인 투자 기회를 잃는 것을 의미 할 수 있습니다.
- 높은 회원 비용–외에 회원권 연회비를 일부 투자 클럽이 필요 자원을 많은 돈을 투자하거나 비싼 구입 과정에 가입할 때. 이러한 비용은 귀하의 이익과 현금 흐름으로 식사를 끝낼 것입니다.
는 방법을 찾아 부동산 투자 클럽에 가입
있는 결정에 합류한 부동산 투자 클럽은 당신을 위해 맞은? 당신은 어떻게 진짜 부동산 투자 클럽을 찾는 것에 대해 가야합니까?
간단히 수행할 수 있습 Google 귀하의 국가나 도시의 이름과 단어를’부동산 투자 클럽’또는’부동산 투자 그룹’. 당신은 또한 위에 검사할 수 있었습니다 MeetUp.com 또는 링크드 인은 해당 지역에 부동산 클럽이 있는지 확인합니다.
또는 Nreia(National Real Estate Investors Association)의 지역 장을 찾으십시오. 이 비영리 무역 협회의 초점은 회원을 교육하고 보호하는 것입니다.
결론
참 좋은 부동산 투자 클럽할 수 있습 게임 체인저는 고객을 도와드릴 수 있습니다. 를 찾을 수 없는 경우 지역의 부동산 투자 클럽 잘 맞는 당신을 위해,당신의 자신의 시작. 부동산 투자 그룹을 시작하는 데 필요한 것이 무엇인지 알아 보려면 부동산 전문가와상의하십시오. 다른 클럽의 행사에 참석하여 그들이 일하는 방식에 대한 느낌을 얻으십시오. 역할을 만들고,세칙을 설정하고,멤버를 모집합니다. 충분한 회원이 있으면 분기 별,월별 또는 주 단위로 회의를 개최하십시오. 충분한 연구와 좋은 계획으로,당신은 성공 확신합니다.
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