하는 동안 당신은하지 않을 수 있습을 지불해야의 선물 세금을 선물하는 경우,어린이 집을 판매하는 바로,그들은 있을 수도 있는 가파른 세금입니다. 그 이유는 그 때 당신은 귀하의 시설,세금으로(또는 원래의 비용)의 속성에 대해주는 사람이 되는 세금에 대한 기준으로 받는 사람입니다. 예를 들어,몇 년 전에 집을 150,000 달러에 구입했으며 현재 350,000 달러의 가치가 있다고 가정 해보십시오. 자녀에게 집을 주면 세금 기준이 150,000 달러가됩니다. 아이들이 집을 팔면 150,000 달러와 판매 가격의 차이에 대한 자본 이득세를 지불해야합니다. 을 위한 유일한 방법 당신의 아이들을 피하는 세금은 그들을 위한 집에서 살기 위해서는 적어도 두 개의 년에 그것을 판매하기 전에. 이 경우,그들은 세금에서 최대$250,000(부부의 경우$500,000)의 자본 이득을 배제 할 수 있습니다.
상속 재산은 영재 재산과 동일한 세금에 직면하지 않습니다. 는 경우 아이들의 상속 재산,자산의 과세 표준을 것”강화,”는 것을 의미하는 기준이 될 것입의 현재 값을 제공합니다. 그러나 주택은 귀하의 부동산에 남아있어 부동산 세금 결과가있을 수 있습니다.
세금 결과를 넘어서서,자녀에게 집을 선물하면 장기 요양원의 메디 케이드 보장 자격에 영향을 줄 수 있습니다. 자녀에게 집을 주거나 신탁에 넣거나 판매하는 등 다른 옵션이 있습니다. 를 제공하기 전에 멀리 가정,상담 장로님이 법률 변호사,에 당신을 조언할 수 있는 최고의 방법이 통과를 위해서 당신의 가정이다.
마지막 수정: 06/23/2020
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