不動産市場は、不況に続いてピックアップしているので、ホームstagersの必要性を持っています。 統計は、その急成長の関心をサポートしています：全米全米リアルター協会加入者協会の研究は、昨年、売り手のエージェントの62％が家を上演し、市場に少ない時 約三分の一は、家をステージングすることは、1から5パーセントの価格を増加させ、28パーセントは8から10パーセントの価格上昇を見たと述べました。 インテリアデザイナーは、目と切望されたリストに空のアパートを有効にする才能を持っていることを考えると、サービスの会社のポートフォリオにホーム “インテリア-デザインは予測不可能である場合もある”Gail Stempel Dunnett、スタジオDの創設者兼CEO、サンフランシスコおよびニューヨークの家の足場およびインテリア-デ “家のステージングは季節的ですが、一部の人々にとっては、インテリアデザインよりもまだ規則的です。”
写真：レベッカ*デューク
始めるには、それが市場にだときに自分の家をステージングする不動産業者に手を差し伸べるから、パスの数があ 確立された家の足場の会社と働くことの選択がまたある。 「私たちは常にインテリアデザイナーを雇っており、多くの人が自分のデザインビジネスを持っています」と、Meridith Baer Homeの創設者であるMeridith Baer氏は述べています。 “インテリアデザイナーがそれに入りたいのであれば、私たちのような会社と協力することで足を濡らすかもしれません。”Baerはまた彼らの家を販売の準備ができた得るか、または顧客の既存の家具を使用するが、スペースに新しい一見を与える”reimagining”サービスを提供するために前 しかし、長期的な成功のためには、不動産業者との関係を発展させることが重要です。 “私たちは非常に頻繁に私たちを使用する人との強力な関係を開発している不動産業者のいくつかの握りを持っている、”ビジネスパートナー Michelle Goodeとロスアン “プロジェクトを次々に行う繰り返しのエージェントや開発者と作業しているとき、プロセスはスムーズに移動します。”
ベテランのstagersによると、インテリアデザインとホームステージングの間にはかなりの違いがあり、ステージングゲームに入 まず第一に、彼らはペースを拾うために準備する必要があります。 “私たちはカリフォルニア州の家の出入りを週に五から十回移動しています”とStempel Dunnett氏は言います。 “それははるかに短い時間枠とはるかに迅速なターンアラウンドです。”
家具の品揃えの豊富な在庫と厳しい締め切りを満たすことができる企業の知識も重要です。 “これはかなり重いフロントエンド投資です”とシラー氏は言います。 “いくつかのstagersは、彼らの在庫を構築しながら、最初に家具を借りることができますが、我々はすぐにそれが物事を行うための費用対効果の高い方法ではな 私達は目録に利益すべてを再投資する最初の年を使いました。”
シェリルEisen、インテリアマーケティンググループの創設者兼CEOは、また、設計者は別の目でホームステージングプロジェクトにアプローチする準備が必要であ “幅広い魅力の面であなたの脳を再教育する”と彼女は言います。 “インテリア-デザイナーは彼らの顧客の人格を反映するために家を個人化する。 Stagersはより広い範囲の人々がそれの彼らの生命を想像できるように家を非個人化する。”Eisenはまた、設計者は、このようなビューや自然光、デザインの星として、家のセールスポイントを作る必要があることを指摘しています。
写真：ジーナサバテッラ
心に留めておくために、最終的な要因？ プロはまた、設計者がドアで自分のエゴをチェックする必要があることを指摘した。 一日の終わりに、それはすべての販売を行うことについてです。 アイゼンは、”あなたは個人的に物事を取ることはできません。 あなたの主な焦点は、人口統計学とブローカーのために働くために起こっているものにあります。”