dacă Miami ar putea fi rezumată în două cuvinte, mulți locuitori ar atesta că nu este plictisitor, care ar putea fi motivul pentru care orașul face pentru o astfel de destinație de vacanță populară. Cu toate acestea, dacă este sau nu permanent se deplasează la Miami este potrivit pentru tine depinde de mai mulți factori.
pentru început, cine locuiește acolo? Aproximativ 430.000 de oameni numesc orașul Miami acasă. Dincolo de aceasta, aproape 2,8 milioane de oameni locuiesc în județul Miami-Dade, o zonă geografică mult mai mare, care cuprinde zeci de municipalități independente. Aproape 60% din populație s-a născut la nivel internațional, marea majoritate a acestor rezidenți fiind hispanici.în unele privințe, Miami nu ar putea fi mai diferit de orașe precum New York și Chicago. Miami, cultura Florida este la fel de colorat ca este discordant uneori. Spre deosebire de mutari la cele mai cunoscute orașe, multe transplanturi din alte părți ale ne muta la Miami pentru a explora viața de noapte vibrantă și plaje, mai degrabă decât pentru a avansa cariera lor.
dacă plajele frumoase, mobilitatea ascendentă, diversitatea culturală și iernile calde contează pentru tine, beneficiile vieții în Miami ți-ar putea schimba viața în bine. Dar cum știi dacă Miami este cel mai rău loc de a trăi pentru tine? În cazul în care crima, salariile mici și o atitudine generală standoffish rezonează negativ cu tine la un nivel profund, poate doriți să-și reconsidere mutarea la Miami.
fiecare oraș și zonele înconjurătoare oferă locuitorilor săi o anumită experiență, dar în cele din urmă zona pe care o alegeți să o trăiți este ceea ce faceți din ea. Care sunt câteva motive pentru care oamenii se înghesuie sau stau departe de această zonă? Am explorat câteva argumente pro și contra de a trăi în Miami pentru a vă ajuta să decideți dacă mutarea aici este potrivită pentru dvs. și familia dvs.
există beneficii și dezavantaje legate de vreme.
pentru majoritatea rezidenților de lungă durată, beneficiile vieții în Miami depășesc riscurile. Și există riscuri. Luați în considerare faptul că în fiecare an, locuitorii din Miami trebuie să fie atenți la uragane și furtuni tropicale din iunie până în noiembrie.
această pregătire pentru uragan înseamnă păstrarea elementelor esențiale stocate, planuri de evadare și planificare pentru orice scenariu cel mai rău caz. Fără îndoială, trăirea într-o zonă de uragan poate fi uneori stresantă. În afară de sezonul uraganelor, există și alți factori legați de vreme care vin împreună cu locuirea în Miami.
factori de viață în Miami
- În timpul verii, aprins de căldură și umiditate poate face o cerință aproape de a avea aer condiționat.
- din cauza discrepanței dintre căldura exterioară și interiorul AC, mulți vor trebui să poarte mâneci lungi în interior.
- orice vreme sub 75 de grade se simte rece rece pentru majoritatea locuitorilor.
- fiți în căutarea unor bug-uri la scară largă, cum ar fi bug-ul Palmetto, aligatorii, păianjenii, șerpii și multe alte lucruri pe care ați putea dori să le păstrați în afara casei.
- vremea din noiembrie până în aprilie este frumoasă după conturile majorității oamenilor.
- Sezonul uraganelor este, de asemenea, sezonul ploios, așa că ar trebui să vă așteptați la dușuri zilnice de după-amiază care sunt torențiale, dar vin și pleacă repede (în douăzeci de minute).
costul vieții este ridicat, dar taxele sunt mici.
costul vieții în Miami este exorbitant ridicat din cauza costurilor locuințelor, pe care le vom intra în mai multe în secțiunea următoare. Cu toate acestea, poate că taxele mici din Florida pot ajuta la echilibrarea unora dintre diferențe.
cum impozitele Impact costul vieții în Miami
- Nu există nici un impozit pe venit de stat în Florida, care ar putea salva mii de dolari. Cu toate acestea, va trebui să plătiți în continuare impozite federale pe venit.
- impozitul pe vânzări în Miami este de 7%, ceea ce este puțin mai mic decât în alte părți ale țării.
- impozitele pe proprietate variază în funcție de municipalitate. În general, puteți primi o reducere la impozitele pe proprietate dacă plătiți factura mai devreme.
există un aflux de apartamente si inchirieri centrul orasului.
mutarea în Miami este plină de decizii. Una dintre cele mai importante decizii pe care va trebui să le luați este dacă veți închiria sau nu o casă. Potrivit Miami Herald, această decizie va depinde în mare măsură de locul în care doriți să locuiți în județ. Chiriașii se adună în zona centrală mai mare, iar cumpărătorii de case pentru prima dată se îndreaptă spre zone precum Homestead sau Miami Shores.
indiferent dacă închiriați sau cumpărați, există o criză de accesibilitate care se întâmplă în Miami, conducând chiar și prețurile locuințelor cu venituri mici la îndemâna multor familii. Cu un preț mediu de acasă de familie de $355,000, veți avea nevoie de un venit substanțial pentru a putea cumpăra. Orice inventar la un preț mai mic este greu de găsit și se vinde rapid.dacă sunteți nou în zonă, luați în considerare angajarea unui profesionist imobiliar, chiar dacă intenționați doar să închiriați. Există o mulțime de oferte pentru a fi avut, dacă știi unde să te uiți.
casa de vânătoare sfaturi
- explora Miami condo piață potențial scor o afacere, deoarece a existat un aflux de apartamente nevândute în ultimul an.
- întrebați despre închirierea într-un complex mai nou, unde un proprietar trebuie să mențină prețurile chiriei competitive cu alte complexe din zonă. O mare parte din scăderea ratelor de închiriere are de a face cu dezvoltatorii supraconstruirea și crearea unui exces de aprovizionare.
- dacă cumpărați, asigurați-vă că aflați din timp în procesul de cumpărare a Casei dacă proprietatea se află pe o câmpie inundabilă. Multe case Miami sunt la risc semnificativ de inundații, și calculeaza dumneavoastră asigurare va fi semnificativ mai costisitoare ca rezultat.
- dacă sunteți în piața de lux în căutarea de proprietate de peste 1 milion$, ați putea fi în noroc. Inventarul pentru un imobil de lux din Miami este ridicat, ceea ce înseamnă că puteți obține mult mai mult pentru banii dvs. decât ați face în alte piețe de lux, cum ar fi Los Angeles.
există o mulțime de cartiere istorice.
Metro Miami este destul de aproape de mai multe alte județe, și dacă nu sunteți de aici, suburbii și municipalitatea distincții pot obține confuz. Dacă Miami este pe radarul dvs., veți beneficia, de asemenea, de cercetarea zonelor metropolitane precum Fort Lauderdale, Broward County și Palm Beach County.
cele mai bune locuri pentru a trăi în Miami pentru familii nu vor fi aceleași locuri în care milenialii singuri optează de obicei să trăiască. Cercetarea este deosebit de importantă, deoarece cartierul în care alegeți să trăiți va avea cel mai mare impact asupra experienței dvs. din Miami.
pentru a vă ajuta să începeți, am vorbit cu Kathrin Rein PA, directorul frumoasei Echipe Din Miami, Keller Williams Coral Gables/Coconut Grove. Ea ne reiterează că casele unifamiliale au un inventar limitat, în timp ce există o mulțime de inventar pe piața apartamentelor. Totul depinde de zona și gama de prețuri. Ea ne-a dat recomandările ei de câteva cartiere cheie și suburbii pentru a verifica afară.
cartiere recomandate oraș
Miami Beach
Miami Beach este șold, și după cum explică numele—beachy. Această zonă este ideală pentru oricine nou în mutarea la Miami care vrea să știe cum se simte să trăiască pe plajă literalmente.
Coconut Grove
Acest cartier este cea mai veche parte din Miami, chiar pe apă, dar are cel mai înalt nivel al mării din Miami. Grove este ca un vechi oraș de Surf, cu o mulțime de hippies, cultură, muzică, artă și restaurante uimitoare.
Brickell
Brickell este Manhattan-ul din Miami. Puteți trăi într-un highrise și de mers pe jos la restaurante, baruri și cumpărături. Puteți avea o vedere la apă, dar fiți acolo unde se întâmplă totul — între turnurile bancare și centrele de afaceri. Brickell vă va permite să respirați în tot orașul are de oferit.
suburbii pentru a verifica
Coral Gables
Acest Miami hub istoric buzzes cu viață. Fie că este un film pe mile, yoga sau happy hour, există întotdeauna ceva de făcut!
Pinecrest
dacă doriți o mulțime de terenuri, districte școlare bune, o vilă fermecătoare și grădini tropicale cu piețe de fermieri de weekend, Pinecrest este pentru dvs.
Doral
Doral are o locație premier în cazul în care locul de muncă și să se joace intersectează. Aceasta este o zonă relativ nouă, cu case frumoase și moderne.
piața locurilor de muncă nu este la fel de competitivă ca în alte orașe.
Din păcate, piața locurilor de muncă pentru persoana medie din Miami nu este ideală. Există locuri de muncă de găsit, dar salariile nu sunt, în general, la fel de mari ca în alte metropole mari. Începând cu 2016, venitul mediu al gospodăriei era de 45.900 USD, ceea ce este semnificativ mai mic decât media națională de 59.039 USD.cu toate acestea, unii experți din Miami sugerează că obținerea unui loc de muncă în Miami nu este foarte dificilă. Tot ce trebuie să faceți este să fie de încredere și dispus să pună în timp. Dacă vă mutați la Miami fără un loc de muncă, luați în considerare următoarele sfaturi.
cum să obțineți un loc de muncă în Miami
- mulți oameni cred că manierele lipsesc în Miami. Oamenii apar târziu, anulează interviurile, nu apar deloc și altfel îngreunează recrutorii de locuri de muncă să găsească fiabilitate. Fă-ți misiunea să arăți cât de de încredere poți fi și vei găsi un loc de muncă în cel mai scurt timp.
- asigurați-vă că aveți suficienți bani pentru a vă dura câteva luni în timpul vânătorii inițiale de locuri de muncă. Deoarece costurile locuințelor sunt mari, este riscant să te muți la Miami fără bani deloc. S-ar putea să te găsești acceptând un loc de muncă care nu este într-adevăr potrivit pentru tine.
- angajați un recrutor de locuri de muncă care va lucra pentru a vă obține cel mai competitiv salariu în domeniul pe care îl căutați. Dovedește-ți valoarea și nu-ți fie frică să ceri creșteri atunci când sunt justificate.
Tu și copiii tăi vor dori să învețe limba spaniolă.
sistemul școlar public Miami-Dade este al patrulea ca mărime din țară. Aproape 400 de școli găzduiesc peste 340.000 de elevi. E destul de descurajant când te gândești la asta. Dacă aveți copii de vârstă școlară, o școală bună ar putea foarte bine să determine unde locuiți și cât de mult va trebui să plătiți în costurile locuințelor.
deci, care sunt unii factori critici de luat în considerare atunci când alegeți o școală? Pentru unul, peste două treimi din populație vorbesc spaniola în Miami, așa că va trebui mai mult decât probabil să învețe unele pentru a avea cea mai bună experiență. Copiii dvs. vor ridica probabil Spaniola relativ repede la școală, dar puteți ajuta procesul alegând o școală cu un program de educație bilingvă foarte apreciat.
asigurați-vă că verificați școala pentru modul în care se ocupă de problemele actuale, cum ar fi agresiunea, testarea standardizată și chiar prânzurile școlare. Cu cât ești mai proactiv în educația copilului tău, cu atât vor ieși mai mult din ea.
cum să alegi o școală de calitate în Miami
- odată ce știi unde vei locui, cercetează școlile din zonă și verifică ratingul lor.
- profitați de orice ocazie pentru a merge la o casă deschisă și a vorbi cu profesorii despre preocupările dvs. specifice.
- Aflați mai multe despre și de a ajunge la orice grupuri părinte-a alerga. S-ar putea să fie o placă cu care să poți vorbi. Chiar și grupurile informale de pe Facebook vă pot oferi informații despre cât de implicați sunt părinții și despre modul în care experiența lor s-a ocupat de facultate și Administrație.
traficul nu este distractiv în Miami.
unele dintre cele mai bune cartiere pentru a trăi în Miami sunt dictate de modelele de trafic. Pe măsură ce o zonă devine mai aglomerată, o altă zonă ar putea avea o creștere a popularității. În general, creșterea masivă a populației și aspectul au făcut pentru unele ori naveta mizerabil.
sfaturi de trafic
- fiți conștienți de traficul pe podul mobil Brickell Avenue, care tinde să se susțină ore întregi.
- fiți conștienți de faptul că oamenii nu se tem să-și folosească coarnele destul de agresiv pe străzile din Miami.
- Miami este așezat pe o grilă. Străzile circulă est-vest, iar drumurile PARC circulă nord-sud. Drumurile PARC sunt orice se termină în loc, bulevard, drum sau instanță. Sistemul de rețea nu se aplică în Coral Gables sau Hialeah.
- transportul Public în Miami ar putea fi ideal pentru turiști, dar majoritatea navetiștilor se bazează pe o mașină pentru a se deplasa. Dacă doriți să evitați traficul, cercetați trenurile, autobuzele și cărucioarele pe care le oferă Miami.
fie vei iubi cu adevărat mâncarea, fie vei fi indiferent.
sunteți obligat să întâlniți mâncare pe care nu ați încercat-o niciodată în Miami. Cu atât de multe culturi diferite care trăiesc în cartiere apropiate, există mai multe restaurante etnice autentice decât puteți conta. Cubanez, columbian, Haitian, Brazilian și Puerto Rico sunt doar câteva dintre etniile reprezentate pe scena alimentară din Miami.
am vorbit cu Carolina Cuadra, producătorul cecului, vă rog! Florida De Sud!, un program de televiziune bazat pe alimente în cel de-al 16-lea sezon. Ea a reiterat: „în Miami, scena alimentară este un creuzet uriaș de culturi. Oamenii de pretutindeni vin la Miami, fie că este vorba de a vizita sau de a rămâne, așa că orice doriți, există un loc în Miami care îl are.”
Cuadra, de asemenea, ne-a dat câteva recomandări restaurant pentru nou-veniți la Miami pentru a explora.
recomandate Miami restaurante
- Farinelli — acest Restaurant Miami are un relaxat, simt de familie. Copiii dvs. pot alerga în jur, iar animalele de companie pot sta lângă dvs. în timp ce luați masa pe terasă. Acestea oferă pizza delicioasă gătită într-un cuptor cu lemne și arome italiene din Lumea Veche în aer liber.Versailles-vizitați cel mai faimos restaurant cubanez din lume. Este pe strada 8, care este un punct de reper, aka Calle Ocho în Little Havana. Sunt administrate de o familie și servesc preparate delicioase din bucătăria tradițională cubaneză de ani de zile, de la croquetas și pastelitos până la pâinea cu unt. Încercați vaca frita, care este pui mărunțit la grătar sau carne cu ceapă servită de obicei cu orez alb, pătlagină și fasole. Și, desigur, termină-l cu un cafecito.
- Ball & lanț — dacă sunteți în căutarea pentru mai mult de o scenă bar, Ball & lanț pe Calle Ocho oferă, de asemenea, o atmosferă similară Miami, dar cu divertisment pentru a porni!
sporturile și activitățile în aer liber sunt abundente.
după toate conturile, Miami este un oraș de fitness-friendly, poate chiar la extrem. Nu înseamnă că oamenilor le pasă de aspectul lor corporal mai mult decât alte orașe, dar acest exercițiu și rămânerea activă este o activitate pe care mulți locuitori o au în comun.Miami este înconjurat de Parcul Național Everglades și Parcul Național Biscayne și are peste 800 de parcuri în interiorul granițelor sale. Parcurile oferă locuri pentru biciclete montane, drumeții, caiac, luați câinele pentru o alergare și așa mai departe. Că mult spațiu verde este o dovadă a cât de mult oamenii din Miami place să fie în aer liber, atunci când vremea permite pentru ea. Există o mulțime de alte moduri în care oamenii rămân angajați în activități sportive și în aer liber în Miami.
sport și Fitness
- Art Deco District Walking Tours — există tone de tururi gratuite de mers pe jos auto-ghidate în Miami. Unul dintre cele mai populare tururi este prin cartierul istoric Art Deco. Explorați multe hoteluri și pensiuni din epoca 1920 care găzduiau păsările de zăpadă de acum aproape 100 de ani.
- echipe sportive profesionale — în timp ce mergi la un joc sportiv s-ar putea să nu fie activ pentru spectator, este un mod distractiv de a ieși și de a simți un sentiment de comunitate. În Miami, vă puteți bucura de Miami Dolphins, Miami Heat sau Miami Marlins.
- chartere Private pe apă — vă puteți alătura turiștilor de pe plajă sau puteți opta să ieșiți în apă pe un charter privat. O experiență charter foarte apreciată este pe un catamaran numit Tranquility. Oaspeții se pot relaxa pe una dintre cele mai fluide plimbari disponibile.
există nenumărate lucruri de făcut în Miami.
dacă activitățile în aer liber nu sunt ideea dvs. de timp bun, este probabil altceva care vă va atrage interesul aici. De remarcat este faptul că Miami este unul dintre puținele locuri pentru a avea o licență de lichior de 24 de ore. Există chiar și un club care este deschis 24 de ore pe zi, 365 de zile pe an.
dacă o petrecere este ceea ce căutați, nu veți fi niciodată fără una în Miami, deoarece majoritatea cluburilor se deschid până la 5 dimineața. Cu toate acestea, nu toate partidele iau forma unui club. Există unele festivaluri de renume mondial și evenimente care se întâmplă în Miami anual.
celebrele evenimente din Miami
- Calle Ocho / Carnaval — acest festival de stradă de o zi are loc în fiecare an în Little Havana. Festivalul este una dintre cele mai mari sărbători ale culturii Cubano-americane și atrage peste un milion de participanți.
- Art Basel — acest târg de artă lider mondial are loc timp de o săptămână în fiecare iarnă. Există spectacole și evenimente orientate spre piața de artă de lux, sprijinind în același timp talentul local și viitor.
mutarea la Miami ghid
deci, te-ai decis doriți să se mute la Miami. Acum trebuie să vă dați seama cum să vă mutați în Miami. În primul rând, asigurați-vă că veniți cu o listă de verificare în mișcare care are sens pentru situația dvs. specifică. Apoi, consultați câteva dintre aceste sfaturi de mișcare specifice Miami pentru a vă asigura că sunteți pe drumul cel bun.
Miami mutarea sfaturi
- când navigați în jurul Miami, opta pentru a utiliza Google Maps sau Waze pentru a obține în jurul. Aceste aplicații sunt cele mai sofisticate la subliniind lucruri cum ar fi traficul, obstacole rutiere și alte întârzieri neprevăzute pe drum.
- dacă vă mutați în Miami dintr-un alt stat, aveți 30 de zile pentru a obține permisul de conducere din Florida, ceea ce nu este mult timp. Mergeți la DMV local și aplicați în primele două săptămâni de la mutare, astfel încât să nu uitați.
- s-ar putea să vă întrebați, Este Miami sigur? Criminalitatea nu va descuraja pe toată lumea din anumite cartiere, dar este mai bine să fii conștient de o potențială problemă de siguranță decât să o ignori cu totul. Înainte de a vă muta, consultați harta oficială a criminalității din Miami pentru a vedea cât de mult ar putea fi prezentat un risc în timpul mutării. Dacă infracțiunea este o problemă în cartierul dvs., luați măsuri de precauție suplimentare, cum ar fi să nu lăsați niciodată camionul în mișcare singur, să nu vă mișcați niciodată după întuneric etc.
- dacă rămâneți fără spațiu și sunteți în căutarea unităților de depozitare din Miami, vă putem ajuta! Life Storage are mai multe facilități curate și sigure situate în apropierea orașului. Rezervă online astăzi și s-ar putea obține chiar și o lună gratuit!