sunteți de planificare pe construirea propria casă în viitor? Imprimați clădirea noastră o listă de verificare a casei pentru a vă asigura că toate bazele dvs. sunt acoperite.
în afară de căsătorie și creșterea unui copil, construirea unei case este unul dintre cele mai importante angajamente din viața ta. Atunci are sens, de ce nu ai vrea să lași lucrurile la voia întâmplării.
ca orice alt proiect semnificativ, a face primul pas este cel mai greu pas. Când vine vorba de construirea propriei case, primul pas este procesul de pregătire. Cum poți fi sigur că știi că ți-ai amintit totul și că nu lași nimic de pe listă?
câștigă încrederea de a-ți construi propria casă citind această clădire o listă de verificare a casei. Îți vei mulțumi mai târziu când te vei uita la capodopera ta terminată.
motive pentru construirea casei dvs.
există multe motive pentru care doriți să construiți o casă în loc să cumpărați una. Pentru început, puteți economisi bani dacă intenționați în consecință. Dar mai adânc decât atât, cine este mai bine echipat să înțeleagă ce vrei dintr-o casă decât tine?o mare parte din lista de verificare a constructorului depinde de tipul de casă pe care intenționează să o construiască. În ceea ce privește construcția nouă, există trei tipuri principale de case nou construite. Cele trei tipuri principale sunt case spec, case de tract și case complet personalizate.
casele Speculative sunt case proiectate de constructorii care doresc să vândă casa odată ce termină construcția. Designerul decide destul de mult fiecare fațetă a noii case, cu excepția câtorva atingeri finale, cum ar fi podele, aparate de bucătărie și culoarea vopselei.
dezvoltatorii achiziționează un teren și împart proprietatea în loturi individuale pentru a construi case de tract. După împărțirea caselor, dezvoltatorul construiește casele după un design similar. Multe cartiere rezidențiale sunt pline de case de tract.
indivizii construiesc case complet personalizate. Ei aleg terenul și proiectează casa de sus în jos. Acest proces oferă cea mai mare libertate, dar și cea mai mare responsabilitate.
1. Localizați lotul
dacă nu dețineți terenul pe care intenționați să îl construiți; trebuie să îl găsiți înainte de a lua în considerare restrângerea listei de clădiri. Agenții imobiliari vă pot ajuta să căutați terenul corect.
pe lângă prezența unui agent imobiliar, ar trebui să vă păstrați arhitectul în apropiere pe tot parcursul acestui proces. Prezența arhitectului dvs. vă asigură că alegeți terenul care se potrivește cel mai bine nevoilor clădirii dvs.
2. Planificarea și proiectarea
această etapă poate avea loc atât înainte, în timpul, cât și după ce selectați parcela de teren. Este nevoie de mai mult decât unele dintre celelalte etape, deoarece este o etapă atât de monumentală. Decizia cu privire la dimensiunea, aspectul și stilul casei dvs. stabilește tonul procesului de construcție.
pe parcursul acestui proces, trebuie să țineți evidența bugetului. În timp ce planificați, trebuie să luați în considerare și modul în care designul dvs. se potrivește pe piața imobiliară locală. Dacă nu ai de gând să trăiești acolo pentru tot restul vieții, trebuie să vinzi într-o zi.
3. Opțiuni de finanțare
odată ce decideți un teren și un design complet personalizat, trebuie să alegeți cum să plătiți pentru proprietate și materiale. Împrumuturile cu rată fixă pe 30 de ani nu sunt o opțiune pentru casele complet personalizate, deoarece există prea multe variabile pe care banca să le ia în considerare.
în schimb, căutați un împrumut pentru construcții. Ipoteci de construcție sunt mai dificil de a obține decât un împrumut tradiționale, deoarece băncile nu sunt de împrumut bani pentru un produs finit.
pentru a obține un împrumut de construcție, trebuie să oferiți creditorului cronologia, bugetul, lista de materiale și planurile de etaj.
4. Angajați profesioniști
dacă nu construiți o cabană din secolul 19, construirea unei case de unul singur este practic imposibilă. Având o echipă de profesioniști de partea dvs. pentru a vă ghida prin procesul de construcție este o componentă esențială a clădirii dvs. o listă de verificare a casei.
construirea unei echipe profesionale de încredere începe cu angajarea unui constructor de case. Constructorul dvs. de case poate fi cea mai bună decizie sau cea mai proastă decizie. Examinați portofoliul constructorului pentru a obține o înțelegere exactă a celor pe care îi angajați.
constructorii profesioniști de case se consultă cu dvs. pe teme precum permise, buget, legi de zonare și nevoi de infrastructură.
pentru a aplica pentru permise, cel mai probabil va trebui să angajeze un arhitect. Permisele necesită cel mai adesea planuri arhitecturale care includ detalii precum povești, imagini pătrate și aspect.
după ce acoperiți integritatea structurală a casei dvs. și aveți un antreprenor care să construiască casa, este timpul să vă adânciți în interior. Angajarea unui designer de interior ajută la idei și obiective de proiectare a casei.
construirea unei liste de verificare a casei
după ce v-ați asigurat terenul, finanțarea și ați angajat o echipă, este timpul să începeți construcția. Dar de unde să încep?
pregătirea terenului
pregătiți terenul. Sape șanțuri de conducte și pune bazele pentru toate aparatele dumneavoastră.
fundații și fundații
cum arată fundația ta depinde de partea țării în care trăiești. Puteți avea fie o fundație de plăci, spațiu de accesare cu crawlere, fie un subsol complet. Indiferent de ceea ce aveți, fundația are beton armat cu tije de oțel. După așezarea fundației, lucrătorii o pulverizează cu material impermeabil înainte de inspecție.
Framing
după ce ați pus fundația, structura casei dvs. începe să se formeze. În timpul încadrării, Constructorii pun grinzi de podea, pardoseală și știfturi. Aceste componente formează pereții și acoperișul casei tale. Pentru a vă proteja casa de umiditate, echipajul dvs. ar trebui să înfășoare casa.
instalații sanitare, electrice și HVAC
după ce au pus fundația și pereții casei dvs., Constructorii instalează sistemele interne majore ale casei dvs. Aceasta include toate cablurile, instalațiile sanitare, încălzirea și aerul condiționat și orice încălzitoare de apă.
izolație
după instalarea cablajului și a instalațiilor sanitare, următorul pas este izolarea locuinței. Izolația se aplică în general pereților, subsolului și mansardelor. Cele trei tipuri principale de izolație sunt fibra de sticlă, celuloza și spuma.
gips-carton
gips-carton este ultimul pas al exteriorului și fundației. Panourile sunt instalate pentru a sigila izolația pereților.
finisaje interioare
această etapă adaugă uși, carcase, glafuri, scări, căzi de baie – ORICE nu este o componentă structurală a casei. PS: atenție în acest stadiu, încercarea de a regla lucruri precum ventilația poate fi haotică, MachineWonders.com acoperă câteva idei uimitoare în jurul umidificatoarelor și dezumidificatoarelor, astfel încât să nu trebuie să vă încurcați cu designul general al locului dvs.
finisaje exterioare
Constructorii completează drumurile de acces, curțile, lucrările de vopsire exterioară etc. în această etapă.
Instalație de fixare
această etapă adaugă ultimele retușuri sistemelor de instalații sanitare, cabluri și HVAC. Robinete, toalete, capace de priză etc. toate se reunesc în această etapă.
instalarea pardoselilor
titlul acestei secțiuni se explică de la sine. Constructorii instalează podelele în toată casa în această etapă.
inspecția finală
Pfiu! Acum că ai terminat casa, ești gata să te relaxezi, nu? Greșit. În această etapă, oficialii locali ai clădirii inspectează locuința pentru a se asigura că totul este conform Codului.
final Walkthrough
efectuați o prezentare finală pentru a vă asigura că Constructorii dvs. au făcut treaba convenită. Walkthrough finală este ultima ta șansă de a ridica orice probleme și spune contractori detalii care au nevoie de completare.
completați-vă construirea unei liste de verificare a casei astăzi
construirea casei dvs. este un proces lung și dificil care vă răsplătește în cele din urmă. Dar a ajunge acolo este stresant și este esențial să aveți la îndemână o listă de verificare a casei.
designul Interior este un aspect al construcției de case fără care nu puteți face față. De ani de zile, le-am oferit constructorilor de case informații valoroase cu privire la designul lor interior. Continuați să citiți blogul nostru pentru a afla mai multe sfaturi pentru construirea casei! Vă mulțumim pentru Banner case personalizate pentru colaborarea
Related Post: cele mai bune idei de automatizare acasă