liniuță

ce este o liniuță?

Indentura se referă la un acord legal și obligatoriu, contract sau document între două sau mai multe părți. În mod tradițional, aceste documente aveau laturi indentate sau margini perforate. Din punct de vedere istoric, contractul s-a referit, de asemenea, la un contract care obligă o persoană să lucreze pentru alta pentru o anumită perioadă de timp (slujitor angajat), în special imigranții europeni. În finanțele moderne, cuvântul contractare apare cel mai frecvent în acordurile de obligațiuni, tranzacțiile imobiliare și unele aspecte ale falimentelor.

Indentura explicata

Indentura este un termen care provine din Anglia. În SUA, pot exista mai multe tipuri de indentures, toate de obicei implicate cu datorii acorduri, imobiliare sau faliment.

tipuri de Indentures

mai jos sunt câteva dintre tipurile comune de indentures și clauze care pot fi asociate cu contracte de indenture.

Indentura imobiliară

în domeniul imobiliar, o indentură este o faptă în care două părți sunt de acord cu obligațiile continue. De exemplu, o parte poate fi de acord să mențină o proprietate, iar cealaltă poate fi de acord să efectueze plăți pentru aceasta.

contract de faliment

în legea falimentului, o contract de asigurare poate fi menționată ca dovadă a unei creanțe asupra proprietății. Indenturile oferă, în general, detalii despre proprietatea garantată, constituind creanța pe care un creditor o are împotriva unui debitor, de obicei garantată cu un drept de gaj asupra proprietății debitorului.

Indenturi de Credit

o indentură de credit este contractul de bază care detaliază toate dispozițiile și clauzele asociate unei oferte de credit. În ofertele de obligațiuni negarantate, necolateralizate, aceste indenturi pot fi numite și obligațiuni.

De obicei, o contractare de credit este utilizată de dragul emitenților de obligațiuni și al deținătorilor de obligațiuni. Specifică caracteristicile importante ale unei obligațiuni, cum ar fi data scadenței sale, calendarul plăților de dobânzi, metoda de calcul a dobânzii, apelabilitatea și caracteristicile convertibile-dacă este cazul. O contractare de obligațiuni conține, de asemenea, toți termenii și condițiile aplicabile emisiunii de obligațiuni. Alte informații critice incluse în contract sunt legămintele financiare care guvernează emitentul și formulele pentru a calcula dacă emitentul se încadrează în legăminte (de obicei rapoarte bazate pe financiare corporative). În cazul în care apare un conflict între emitent și deținătorul de obligațiuni, indentura este documentul de referință utilizat pentru soluționarea conflictelor.

pe piața cu venit fix, o contractare este rareori menționată atunci când vremurile sunt normale. Dar contractul devine documentul principal atunci când au loc anumite evenimente, cum ar fi dacă emitentul este în pericol de a încălca un legământ de obligațiuni. Indentura este apoi examinată îndeaproape pentru a vă asigura că nu există nicio ambiguitate în calcularea ratelor financiare care determină dacă emitentul respectă legămintele.

alți termeni comuni ai contractului de credit

într-o ofertă de credit, o clauză de contract de contract închis poate fi utilizată pentru a detalia orice garanție implicată care oferă suport pentru ofertă. Contractele închise includ garanții reale, precum și provizioane care garantează că garanțiile reale pot fi atribuite numai unei oferte specifice.

alți termeni care pot fi, de asemenea, asociați cu clauzele de contractare a creditelor pot include: contractare deschisă, subordonată, nevărsabilă, convertibilă și neconvertibilă.

în unele contracte de credit, un mandatar poate fi angajat de un emitent de obligațiuni. Atunci când un mandatar este implicat un contract de încredere va fi, de asemenea, necesară. O contractare de încredere este similară cu o contractare de obligațiuni, cu excepția faptului că detaliază și responsabilitățile mandatarului în supravegherea tuturor termenilor unei emisiuni de obligațiuni.

un administrator fiduciar se ocupă de obligațiile fiduciare legate de emiterea de credite. Acești profesioniști monitorizează plățile de dobânzi, răscumpărările și comunicările investitorilor. De asemenea, pot conduce departamente de încredere în instituții. În esență, rolul lor este de a supraveghea și administra toți termenii, Clauzele și legămintele unei contracte emise de o companie sau o agenție guvernamentală.