mi az Általános kötvény?
az Általános kötvény (GO bond) egy önkormányzati kötvény, amelyet kizárólag a kibocsátó joghatóság hitel-és adózási ereje támogat, nem pedig egy adott projektből származó bevétel. Az Általános kötelezettségkötvényeket azzal a meggyőződéssel bocsátják ki, hogy az önkormányzat adózással vagy projektekből származó bevételekkel képes visszafizetni adósságkötelezettségét. Fedezetként nem használnak eszközöket.
A GO kötvény ellentétes lehet egy bevételi kötvénnyel a munis összefüggésében.
Key Takeaways
- a general obligation, or GO, bond egy olyan típusú önkormányzati kötvény, amely mögött teljes egészében a kibocsátók hitelképesség és képes adót kivetni a lakosok.
- a bevételi kötvényekkel ellentétben a GO kötvényeket nem fedezik fedezet, és nem fizetik vissza a hitelezőket a finanszírozott projektekből származó jövedelem alapján.
- az adott GO kötvény által rendelkezésre álló adó összege korlátozott vagy korlátlan lehet.
- korlátlan GO kötvény esetén az önkormányzat fizetésének és kötelezettségeinek fedezése érdekében ennek megfelelően emelheti az ingatlanadót.
Általános kötvény megértése
az általános kötelezettség (GO) kötvényt a kibocsátó kormány záloga biztosítja, hogy minden rendelkezésre álló forrást — akár adóbevételeket is — felhasználjon a kötvény birtokosainak visszafizetésére.
önkormányzati szinten a zálogjogok közé tartozhat az ingatlanadó kivetése, hogy teljesítse az önkormányzat kötvénytulajdonosokra vonatkozó kötelezettségét. Például, mivel a tulajdonosok ne veszítse el a tét a saját tulajdonságai miatt ki nem fizetett ingatlanadó számlákat, a hitelminősítő intézetek árfolyam általános kötelezettség jelöltek erős hitel tulajdonsága, illetve rendelni őket beruházás magas minőségű értékelés. Ha az ingatlantulajdonosok a kijelölt esedékesség napján vagy azt megelőzően nem tudják megfizetni ingatlanadójukat, a kormány törvényesen növelheti az ingatlanadó mértékét, hogy pótolja a késedelmeket. A kijelölt esedékesség napján, az általános kötelezettség zálogjog megköveteli az önkormányzattól, hogy fedezze az adósságot a rendelkezésre álló forrásokkal.
az Általános kötelezettségkötvények arra is szolgálnak, hogy az önkormányzatok pénzeszközöket gyűjtsenek olyan projektekhez, amelyek jövedelemáramokat hoznak létre olyan dolgok számára, mint az utak, parkok, berendezések és hidak. Az Általános kötelezettségkötvényeket általában olyan kormányzati projektek finanszírozására használják, amelyek az állami közösséget szolgálják.
az általános kötelezettség-vállalások típusai
Az állami törvény meghatározza azokat az okokat, amelyek alapján az önkormányzatok általános kötelezettségkötvényeket nyújthatnak és bocsáthatnak ki. Az Általános kötelezettségkötvény lehet korlátozott adójú általános kötelezettségi zálogjog vagy korlátlan adókötelezettség.
a korlátozott adókötelezettség általános kötelezettsége zálogjog arra kéri a kibocsátó önkormányzatot, hogy ha szükséges, emelje fel a vagyonadót a meglévő adósságszolgálati kötelezettségek teljesítéséhez. Ezt a növekedést azonban törvényi korlát köti. A korlátozott adó általános kötelezettség vállalások, kormányok továbbra is használja egy részét a már kivetett vagyonadó, használjon egy másik patak jövedelem, vagy emelni ingatlanadó olyan összeg, amely megegyezik a meglévő adósságszolgálati kifizetések, hogy válaszoljon az adósságkötelezettségek.
a korlátlan adókötelezettség általános zálogjoga hasonló a korlátozott adókötelezettséghez. Az egyetlen különbség az, hogy az önkormányzatot arra kérik, hogy növelje az ingatlanadó mértékét a szükséges szintre — legfeljebb 100% — ig-az adófizetők késedelmeinek fedezésére. A lakosoknak először meg kell állapodniuk arról, hogy növelik az ingatlanadókat a kötvényekhez szükséges összegekre.