En savoir plus sur Landfall
Notre Commentaire
Landfall est certain de figurer parmi l’une des communautés les plus souhaitables de la côte de la Caroline du Nord, sinon de l’Amérique. Il n’y a pas seulement un parcours de golf exceptionnel, mais deux parcours de championnat à l’intérieur de ses portes conçus par les légendes du golf Jack Nicklaus et Pete Dye. Si vous aimez le golf et la navigation de plaisance, et que vous exigez le meilleur, Landfall pourrait être un ajustement idéal car cette communauté de premier plan est située sur la voie navigable Intracoastal de Caroline du Nord, juste en face de l’île barrière de Wrightsville Beach.
Le charme éclectique de la plage de Wrightsville Beach et le front de mer historique du centre-ville de Wilmington sont à moins de 15 minutes de la communauté de golf privée de Caroline du Nord de 2 200 acres, de sorte que les résidents ne manquent pas de commodités, d’offres culturelles, de restaurants innovants et de boutiques diverses. En fait, il y a aussi un complexe commercial primé juste devant les portes. L’Université de Caroline du Nord à Wilmington, le Centre médical régional de New Hanover et l’aéroport international de Wilmington se trouvent à 15 minutes en voiture.
Alors que les options de style de vie actif abondent en dehors des portes de l’atterrissage, une fois à l’intérieur de la communauté, vous trouverez tout autant de choses à faire. Il y a 320 acres boisés de terres de conservation avec des sentiers pédestres, des parcs et des lacs, y compris le lac Landfall de 10 acres. Il y a aussi les activités récréatives offertes par le Country Club de Landfall et 29 miles de routes pavées faites pour le vélo et la course à pied. Le Country Club de Landfall maintient 2 terrains de golf avec 45 trous de championnat. Le terrain de golf Landfall conçu par l’architecte de renommée mondiale Pete Dye dispose de 18 trous, et la légende du golf Jack Nicklaus a contribué un parcours océanique de 27 trous aux offres du club.
Les résidents de Landfall bénéficient également d’un complexe sportif de pointe développé par Cliff Drysdale, membre du Temple de la renommée du tennis. Le complexe dispose de 14 courts de tennis, d’un vaste centre de remise en forme et d’une piscine olympique. Il y en a 2.5 miles de sentiers naturels ici et un site de loisirs avec aire de jeux, terrain de basket-ball, terrain de volley-ball, terrains de football et de baseball. Les jardins du Temple historiques de la fin du 19ème siècle et le parc de la voie navigable Intracoastal se trouvent également à terre. Les espaces communs privés, les trottoirs, les routes et les médianes sont méticuleusement entretenus par un personnel sur place de plus de 60 employés de cette communauté de golf côtière de Caroline du Nord.
Maisons et sites d’habitation
Les maisons à vendre à Landfall à Wilmington, en Caroline du Nord, présentent plusieurs styles architecturaux. Il y a plus de 1 550 maisons au design unique construites et près de 2 000 lots, avec 4,5 miles de propriétés au bord de l’eau. Les maisons et les sites d’habitation sont dispersés au milieu des terrains de golf, des lacs, des étangs, des ruisseaux, des zones de conservation et de la voie navigable Intracoastale de Caroline du Nord. Les maisons à vendre à Landfall comprennent les maisons unifamiliales personnalisées, les condominiums et les sites résidentiels. Les maisons unifamiliales commencent à 300 000 $; les condominiums commencent à 200 000 $; et les sites résidentiels commencent à 100 000 mid au milieu.
Commodités
- Entrée fermée avec sécurité 24/7
- Deux terrains de golf privés : le parcours Océanique de 27 trous conçu par Jack Nicklaus et le parcours Pete Dye de 18 trous
- Deux Clubhouses: le Landfall Clubhouse et le Dye Clubhouse
- Piscine Olympique Extérieure et Piscine pour enfants
- Centre de remise en forme avec équipement d’exercice, massothérapie et cours de fitness
- Complexe de tennis Cliff Drysdale avec 14 courts de gazon, de Har-Tru et de surfaces dures; Tennis Pro sur place
- Restaurant gastronomique sur place
- 29 miles de routes privées
- 320 acres boisés de terres de conservation avec sentiers pédestres, lacs et parcs
Golf
Il y a trois terrains de golf à terre.
Entretien, HOA et taxes
Il existe trois catégories d’adhésion pour le Country Club of Landfall:
Membre à part entière – le membre bénéficie d’une utilisation illimitée de tous les équipements de golf, de tennis, de natation, de fitness, de restauration, de club-house et sociaux du Club. Les membres à part entière ne paient pas de frais de greens ou de frais de cour pour l’utilisation des installations de golf ou de tennis du Club, mais sont tenus de payer les frais de location de voiturettes de golf. Les membres à part entière ont un privilège d’inscription de quatorze jours pour les heures de départ du golf et un privilège d’inscription de sept jours pour les heures de court de tennis. Limite d’adhésion complète limitée à 800 membres. L’initiation est de 42 500 $ avec des cotisations annuelles de 7 335 $.
Adhésion sportive – le membre bénéficie d’une utilisation illimitée de tous les équipements de tennis, de natation, de fitness, de restauration, de club-house et sociaux du Club. Les membres sportifs ont droit à 12 parties de golf par an, par famille, après 12h00, pour les green fees à l’usage des membres. Les membres sportifs ne paient aucun frais de justice pour l’utilisation des installations de tennis. Les membres sportifs ont un privilège d’inscription de sept jours pour les heures de départ du golf et un privilège d’inscription de sept jours pour les heures de terrain. Limite d’adhésion sportive limitée à 375 membres. L’initiation est de 23 000 $ avec des cotisations annuelles de 3 800 $.
Membre de la maison – Le membre bénéficie d’une utilisation illimitée de tous les restaurants, club-house et autres événements sociaux. L’initiation est de 6 000 $ avec des cotisations annuelles de 1 400 $.
Les cotisations HOA sont de 1 826 $ par année.
Le nouveau taux d’imposition du comté de Hanovre est.465 cents par évaluation de 100 $, plus.35 cents pour la ville de Wilmington (lorsque la résidence est située dans les limites de la ville, les taux de taxe de comté et de taxe de ville sont évalués).
Emplacement
- 5 minutes de la ville en bord de mer de Wrightsville Beach et de sa plage
- 12 minutes de l’aéroport international de Wilmington (ILM)
- 15 minutes du centre-ville de Wilmington, en Caroline du Nord
- 1 heure et 48 minutes de l’aéroport international de Myrtle Beach (MYR) en Caroline du Sud
- 4 heures et 10 minutes de l’aéroport international de Charlotte/ Douglas (CLT)