La Floride a récemment adopté de nouvelles lois régissant les animaux de soutien émotionnel (ESA) qui entrent en vigueur le 1er juillet 2020. Ces nouvelles lois clarifient la façon dont les résidents de Floride peuvent correctement se qualifier pour un animal de soutien émotionnel et affirment les droits spéciaux des propriétaires de l’ESA. Ces règles visaient également à répondre à une préoccupation croissante selon laquelle les locataires achètent des documents illégitimes pour les animaux de soutien émotionnel et font passer à tort leurs animaux de compagnie pour des animaux de soutien émotionnel. Les nouvelles règles énoncent comment les locataires peuvent obtenir des documents ESA efficaces, y compris par l’intermédiaire d’un fournisseur de télésanté.
Dans cet article, nous résumerons les points clés de la nouvelle loi de Floride et examinerons les mesures que les propriétaires actuels et potentiels de l’ESA devraient prendre pour se conformer. En vertu de la nouvelle loi, les résidents de Floride qui prétendent à tort que leur animal de compagnie est un animal de soutien émotionnel sans suivre les procédures correctes peuvent être soumis à une responsabilité légale et à des pénalités. Maintenant plus que jamais, il est important de comprendre vos droits en tant que propriétaire ESA et d’obtenir votre documentation ESA auprès d’une source fiable.
Si vous cherchez à vous qualifier pour la documentation de l’ESA en Floride, les médecins de l’ESA peuvent vous aider à vous connecter à un professionnel de la santé agréé qui peut évaluer si un animal de soutien émotionnel vous convient.
Protections pour les locataires de Floride qui possèdent des Animaux de Soutien émotionnel
Les nouvelles règles en Floride sont similaires à bien des égards aux règles fédérales de logement équitable pour le soutien émotionnel animaux et empruntent beaucoup des mêmes concepts. Un animal de soutien émotionnel en Floride est un animal qui fournit une assistance ou un soutien émotionnel thérapeutique à son propriétaire par sa simple présence. Une ESA n’a pas besoin d’une formation spéciale pour travailler ou effectuer des tâches pour son propriétaire.
Les lois de la Floride interdisent aux fournisseurs de logements de discriminer les locataires ayant besoin d’un animal de soutien émotionnel. Les propriétaires de l’ESA sont autorisés à vivre avec leurs compagnons animaux comme des « accommodements raisonnables”, même dans des bâtiments qui interdisent généralement les animaux de compagnie. Les propriétaires ne sont pas non plus autorisés à facturer une compensation supplémentaire pour permettre à l’animal, ce qui signifie qu’ils ne peuvent pas facturer de frais ou de caution pour les AES.
Les fournisseurs de logements en Floride doivent généralement accepter une demande valide d’un locataire de vivre avec son animal de soutien émotionnel, à certaines exceptions près. Un locateur peut refuser une demande d’accommodement raisonnable pour une ESE qui constitue une menace directe pour la santé ou la sécurité d’autrui ou une menace directe de dommages à la propriété, mais seulement si ces menaces ne peuvent être réduites ou éliminées par un autre accommodement raisonnable.
Comment se qualifier pour un animal de soutien émotionnel en Floride
La qualification pour un animal de soutien émotionnel en vertu de la loi de la Floride est similaire à la procédure en vertu des règles fédérales sur le logement équitable. Généralement, les propriétaires d’animaux de soutien émotionnel ont des handicaps invisibles tels que la dépression, l’anxiété, le SSPT ou les phobies. Un locataire peut prouver qu’il a un besoin lié au handicap d’un animal de soutien émotionnel en soumettant une lettre de recommandation de l’ESA d’un praticien de soins de santé agréé à son propriétaire.
Un large éventail de praticiens de la santé sont autorisés à fournir des lettres de l’ESA en Floride, y compris:
- psychologues
- conseillers en santé mentale
- thérapeutes conjugaux et familiaux
- travailleurs sociaux
- psychiatres
- médecins
- infirmières autorisées
- et autres professionnels autorisés.
Les fournisseurs de télésanté qui fournissent leurs services à distance sont également autorisés à fournir la documentation de l’ESA.
En plus d’être autorisés à demander une lettre ESA à un fournisseur agréé, les propriétaires sont également autorisés à demander une preuve de conformité aux exigences de l’État et locales en matière d’autorisation et de vaccination de l’ESA. Un animal de soutien émotionnel n’est pas exempté des règles générales d’autorisation et de vaccination qui s’appliquent généralement à tous les animaux dans la juridiction du locataire.
À l’instar des règles de logement équitable, les propriétaires d’animaux de soutien émotionnel ont certains droits à la vie privée lorsqu’il s’agit de détails sensibles et confidentiels sur leur état de santé. Les propriétaires ne sont pas autorisés:
- à demander des informations qui détaillent le diagnostic ou la gravité du handicap du locataire, et
- ils ne peuvent demander aucun dossier médical relatif au handicap du locataire.
Les nouvelles règles en Floride s’adressent également aux propriétaires qui créent des obstacles inutiles pour les locataires qui demandent un hébergement en vertu de l’ESA. En vertu des nouvelles règles, les fournisseurs de logements ne peuvent pas exiger l’utilisation d’un formulaire spécifique ou d’un document notarié. Les locateurs ne peuvent pas non plus refuser une demande d’ESE uniquement parce que le locataire n’a pas suivi la procédure habituelle du locateur pour les logements en ESE.
Cela signifie que les propriétaires doivent considérer une demande d’ESA si le locataire soumet des documents d’ESA valides de leur professionnel de la santé. Ils ne peuvent pas insister davantage pour que le locataire soumette des formulaires supplémentaires ou suive une procédure différente si le locataire a par ailleurs respecté les règles de l’ESA.
div>Formes invalides de documentation de l’ESA en Floride
Comme les directives récentes publiées par le département américain du Logement, la nouvelle loi en Floride tente de freiner la propagation de formes inadéquates de documentation de l’ESA. En Floride, les enregistrements, cartes d’identité, patchs, certificats ou enregistrements similaires obtenus en ligne ne suffiront pas à eux seuls à établir que le locataire a un besoin lié au handicap d’un animal de soutien émotionnel.
Les règles de l’ESA de la Floride précisent que pour avoir un animal de soutien émotionnel valide, le locataire doit posséder des documents d’un praticien de soins de santé agréé.
Tous les propriétaires potentiels d’ESA doivent comprendre qu’un simple certificat, une pièce d’identité ou une inscription achetée en ligne ne suffira pas à qualifier correctement leur compagnon animal en tant qu’ESA.
Si vous n’avez pas actuellement de professionnel de la santé agréé familier avec votre santé mentale, ou si vous avez de la difficulté à en trouver un, les médecins de l’ESA peuvent vous aider à vous connecter à un praticien agréé. Les praticiens avec lesquels nous travaillons sont des professionnels agréés qui connaissent bien les animaux de soutien émotionnel. Ils peuvent vous aider à évaluer si une ESA vous convient et, si vous êtes admissible, peuvent vous fournir des documents à soumettre à votre propriétaire.
Conséquences pour Simuler le besoin d’un Animal de soutien émotionnel
En Floride, il est maintenant plus important que jamais de s’assurer que votre documentation ESA provient d’un praticien de soins de santé agréé. La nouvelle loi en Floride prévoit des sanctions pour les locataires qui fournissent sciemment des documents frauduleux pour un animal de soutien émotionnel. Fournir de faux documents en Floride est punissable en tant que délit.
Il n’est en aucun cas une bonne idée de fournir de faux documents pour un animal de soutien émotionnel. Présenter votre animal de compagnie comme un animal d’assistance est contraire à l’éthique et nuit à la réputation de la communauté des propriétaires d’animaux de soutien émotionnel qui obtiennent leurs documents de sources fiables. En Floride, la présentation d’une documentation ESA illégitime peut désormais entraîner des conséquences juridiques potentielles.
Si vous souhaitez vous qualifier pour un animal de soutien émotionnel en Floride, assurez-vous d’être évalué par un professionnel de la santé agréé. Les nouvelles règles en Floride indiquent clairement que la seule présentation d’une certification, d’un enregistrement ou d’une pièce d’identité n’est pas suffisante pour qualifier un animal de soutien émotionnel. Il est important que les propriétaires d’ESA sachent que ces documents et accessoires ne sont pas suffisants pour faire une demande valable d’accommodement raisonnable d’une ESA.
Les propriétaires actuels et potentiels de l’ESA en Floride doivent posséder une lettre de recommandation valide de l’ESA d’un professionnel agréé avant de demander un hébergement de l’ESA à leur fournisseur de logement. Si vous souhaitez vous qualifier pour une ESA en Floride, les médecins de l’ESA peuvent vous aider à vous connecter à un professionnel de la santé agréé qui connaît bien les animaux de soutien émotionnel.
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