intrare forțată și deținut: (evacuări)
într-o intrare forțată și deținut, chiriașul trebuie să primească o notificare de a părăsi sediul. O notificare de trei zile este necesară în cazul în care chiriașul încalcă orice acord, scris sau oral, adică neplata chiriei, utilităților etc. O notificare de treizeci de zile este necesară în cazul în care chiriașul nu este în încălcare și doriți doar să părăsească. În orice caz, notificarea trebuie trimisă prin poștă certificată, serviciu personal sau prin atașarea notificării la ușa de intrare. Dacă se face serviciul personal sau atașarea la ușă, proprietarul ar trebui să aibă un martor prezent. Cea mai rapidă și cea mai bună metodă este serviciul personal. După ce completați anunțul, ar trebui să faceți o copie.
dacă după ce au trecut cele 3 zile sau 30 de zile și chiriașul dvs. nu a fost eliberat, veți depune apoi o plângere forțată de intrare și deținut, cu o copie a notificării de a părăsi sediul atașat la Tribunalul județului Monroe. Depozitul de depozit este de $125.00 pentru un inculpat și $10.00 pentru fiecare inculpat suplimentar. Instanța trebuie apoi să notifice citația cu plângerea prin poștă certificată. Dacă se solicită un serviciu personal, trebuie să îl solicitați în scris. Vi se va trimite o declarație de cheltuieli pentru taxele de șerif odată ce aceasta este comunicată pârâtului(pârâților). Vi se cere să plătiți aceste taxe la finalizare. Orice sume plătite, inclusiv depunerea depozitului, vor fi adăugate la orice hotărâre pe care o puteți primi.
va fi programată o dată de judecată. Trebuie să existe un preaviz de cel puțin cinci (5) zile către pârât(pârâți) înainte ca instanța să poată avea o audiere. Judecătorul poate emite în acel moment un act de restituire. Dacă se emite un astfel de mandat, proprietarul trebuie să urmeze instrucțiunile de mai jos pentru evacuare.
dacă se emite un act de restituire, proprietarul poate contacta biroul șerifului din județul Monroe pentru a desemna un termen convenit, care să nu depășească cinci (5) zile lucrătoare de la data acestui act, pentru ca un deputat să supravegheze procesul de evacuare, dacă se dorește. Deputații vor supraveghea, vor oferi protecție reclamantului și vor împiedica inculpatul să intervină în procesul de evacuare.
** reclamantul trebuie să aibă cel puțin patru persoane adulte prezente și capabile să înlăture bunurile pârâtului. Reclamantul va plasa toate bunurile pârâtului pe teren sau la bordură în afara incintei. Bunurile trebuie să fie așezate pe foi de plastic curate. Toate bunurile menționate sunt apoi acoperite cu folii de plastic curate, fixate cu bandă adezivă sau alte coborâșuri de cravată adecvate. După 48 de ore, dacă nu este înlăturată de pârât, proprietatea poate fi scoasă din incintă sau eliminată în alt mod.
dacă hotărârea este solicitată în cererea inițială de intrare forțată și de reținere, inculpatul va avea la dispoziție 28 de zile pentru a depune un răspuns. Dacă după ce au trecut 28 de zile și chiriașul nu a depus un răspuns, proprietarul poate depune o moțiune de judecată implicită.
dacă, după emiterea actului de restituire, proprietarul descoperă daune, proprietarul trebuie să solicite instanței o audiere în scris cu privire la daunele menționate.