La tendencia de las casas pequeñas está despegando en todo el país, pero más personas en el área de Austin están recurriendo a viviendas más pequeñas como una forma de combatir los problemas de asequibilidad de la zona. Las casas pequeñas y relativamente baratas pueden ser una alternativa ideal para hacer frente al aumento continuo de los precios de las viviendas, que ahora han alcanzado un precio medio de 3 322,478 para una residencia unifamiliar.
Varias comunidades diseñadas para satisfacer la creciente demanda de vivienda asequible están en marcha en el área de Austin. Aquí hay un vistazo a cuatro capuchas de casas pequeñas locales que abren grandes puertas a la vida más pequeña.
Constellation ATX
A lo largo de Old Manchaca Road en el sur de Austin se encuentra Constellation ATX, que albergará más de 80 pequeñas casas en un poco más de seis acres.
Los precios de las casas» micro», con modelos preaprobados construidos por dos compañías, Kasita e I. M. Homes, comienzan en torno a los 9 90,000. Además de eso, el alquiler mensual de un lote de casa varía de 7 725 a 1 1,050. El alquiler incluye tarifas de HOA, servicios de reciclaje y basura, e impuestos a la propiedad de la tierra. Pero usted está solo cuando se trata de servicios de electricidad, agua, Internet, cable y teléfono.
Constellation ATX acepta reservaciones para lotes de casas, y cada futuro residente paga un depósito de fully 500 totalmente reembolsable. Según el sitio web de la comunidad, la primera fase llegará a finales de este año.
Entre las comodidades del Constellation ATX se encuentran bastidores para bicicletas, una piscina «natural», una chimenea al aire libre y una casa club equipada con cocina comercial y servicio de Wi-Fi. El sitio está a unas 10 millas al sur del centro de Austin.
Pecan Meadow Village
Stinson s Tiny Dwelling Co. también está desarrollando una pequeña comunidad familiar cerca del centro de Kyle llamada Pecan Meadow Village.
Se espera que se agreguen cuatrocientas casas pequeñas en cuatro fases; cada casa medirá de 200 a 400 pies cuadrados. Los precios de las viviendas oscilarán entre 8 80,000 y 1 120,000, según el periódico Community Impact. Además, los propietarios tendrán que arrendar sus lotes.
Tiny Dwelling acepta reservaciones para espacios en Pecan Meadow Village.
Village Farm
La pequeña comunidad de Village Farm, ubicada en los confines del este de Austin, cerca de Martin Luther King Jr. Boulevard y Decker Lane, promete la «vida sencilla» en un entorno sostenible.
El centro de esta llamada «agroindustria» es una parcela de tierras de cultivo. Los residentes disfrutan de características ecológicas, como techos solares, materiales de construcción reciclados, compostaje, accesorios eficientes en el uso del agua y recolección de agua de lluvia.
Las casas cuestan entre 7 70,000 y 1 140,000. Además, hay una tarifa de $600 al mes por el alquiler de lotes. En total, hay disponibles seis modelos de 399 pies cuadrados cada uno. El desarrollador actualmente organiza casas abiertas semanales donde los residentes potenciales pueden recorrer las casas y visitar el vecindario.
Manor Tiny Wildlife Resort
Manor Tiny Wildlife Resort está dirigido a personas que desean estacionar sus pequeñas casas a corto o largo plazo. La fase inicial del proyecto de 75,5 acres, al noreste de Manor, cerca de la Autopista 290 y la Autopista Estatal 130, requiere 16 lotes.
Un lote «primitivo» se alquilará por $350 al mes para aquellos que no necesitan conexiones eléctricas o de alcantarillado. Un lote de servicio completo costará 5 500 al mes. Cada inquilino tendrá acceso a un pequeño cobertizo al aire libre, estacionamiento para dos autos y una pequeña área cercada para mascotas o jardinería.
El objetivo «es crear una comunidad con películas al aire libre, senderos para caminar, barbacoas comunitarias, perreras, instalaciones de lavandería y un centro de servicios», según TinyPortableCedarCabins.com.