Dan Gilbert

Quicken LoansEdit

Gilbert, recunoscând că potențialul real era în ipotecile originare și nu în vânzarea de case, a fondat Rock Financial în 1985 împreună cu fratele său mai mic Gary Gilbert. Compania a devenit unul dintre cei mai mari creditori ipotecari independenți din Statele Unite. La sfârșitul anilor 1990, compania și-a lansat Strategia de internet și s-a poziționat rapid ca creditor ipotecar direct cu cea mai rapidă creștere online. În al patrulea trimestru al anului 2017, compania a devenit cel mai mare creditor ipotecar cu amănuntul în volum din Statele Unite.

Gilbert a rămas la companie ca CEO. În 2000, producătorul de software Intuit Inc. a cumpărat Rock Financial. A redenumit operațiunea web Națională Quicken Loans și a crescut substanțial ca principalul furnizor de împrumuturi pentru locuințe directe către consumatori pe internet, oferind credite ipotecare în toate cele 50 de state. În 2002, a condus un mic grup de investitori privați care au achiziționat Quicken Loans și Compania Națională afiliată, Title Source, Inc., din Intuit. Gilbert continuă să servească ca președinte al Quicken Loans, Inc.într-un efort de a revigora orașul Detroit, Gilbert a mutat sediul Quicken Loans în centrul orașului. Fiind cea mai mare companie ipotecară a națiunii la acea vreme, Gilbert spera că poziționarea împrumuturilor Quicken acolo va avea un impact întineritor asupra comunității prin crearea de locuri de muncă. În 2007, Gilbert și orașul Detroit au anunțat un acord care va muta sediul companiei în centrul orașului Detroit. Sediul va fi situat pe locul fostului hotel Statler de pe Grand Circus Park. Compania s-a mutat oficial acolo în August 2010, aducând cu ei un număr inițial de 1.700 de noi angajați în oraș.

toți cei 3.600 de membri ai echipei din Michigan s-au mutat în centrul urban din Detroit până la sfârșitul anului 2010. Începând din 2017, compania avea aproximativ 17.000 de angajați în centrul orașului Detroit și un total de 24.000 la nivel național. Acest lucru face compania Detroit cel mai mare angajator și contribuabil și unul dintre cei mai mari angajatori ai lucrătorilor minoritari.începând cu 2017, compania a acordat aproape 100 de milioane de dolari în contribuții directe către organizații non-profit din oraș. Scopul principal al companiei, unul împărtășit de NAACP, este de a schimba narațiunea din jurul orașului Detroit și de a construi un viitor mai luminos pentru oraș prin creștere economică și dezvoltare comunitară. Detroit a fost mult timp văzut într-un mod negativ, supranumit „cel mai Negru oraș al națiunii”. Gilbert și compania sa vor să evidențieze binele pe care îl poate aduce acest apelativ. Eforturile filantropice ale lui Gilbert au

în August 2020, Quicken loans a devenit public sub numele de Rocket Companies și a debutat pe Bursa din New York sub simbolul „RKT.”Gilbert rămâne în continuare proprietarul majoritar, controlând 79% din acțiunile companiei. Creșterea uriașă a valorii nete a lui Gilbert în timpul pandemiei coronavirusului este în mare parte atribuită companiei sale care devine publică.

astăzi, Quicken împrumuturi deține în jur de 9% din cota de piață în industria de origine rezidențiale creditor ipotecar. Pune mai mulți oameni în case noi din toată țara decât concurenți precum JPMorgan Chase, dar impactul său se simte cel mai mult în Detroit. Gilbert rămâne pe deplin angajat să îmbunătățească Detroit. Încă deține controlul deplin asupra companiei sale imobiliare Bedrock. Bedrock deține mai mult de 18 milioane de metri pătrați de spațiu în multe clădiri din Centrul orașului Detroit. Quicken Loans este acum cel mai mare creditor ipotecar din SUA datorită ratei scăzute a dobânzii pe care o oferă. A contribuit la alimentarea unui boom al împrumuturilor de refinanțare în acest an, care a fost vital în timpul pandemiei COVID-19. Pandemia A fost furtuna perfectă pentru această afacere. Quicken împrumuturi este o afacere online, astfel încât într-o perioadă de creștere a tranzacțiilor de afaceri on-line, de afaceri au crescut. În plus, pentru a stimula economia, Federal Reserve a scăzut drastic ratele dobânzilor. Acest lucru a generat mai multe vânzări și refinanțări de locuințe rezidențiale. În plus, zborul urban a crescut dramatic în timpul pandemiei, generând mult mai multe vânzări de locuințe rezidențiale. Toți acești factori au crescut profiturile lui Gilbert exponențial. Ultima cireșă de sus a fost împrumuturile rapide au devenit publice în vara anului 2020. Momentul ofertei lor publice nu ar fi putut fi mai fortuit.

proprietate de franciză sportivă

• Gilbert a devenit proprietar majoritar al Cleveland Cavaliers în martie 2005 și a întreprins o revizuire completă a front office-ului, a personalului antrenor, a personalului jucătorului și a prezentării jocului. În timpul mandatului lui Gilbert, Cavs a câștigat șase campionate ale Diviziei centrale(2009, 2010, 2015, 2016, 2017, 2018), cinci campionate ale conferinței de Est(2007, 2015, 2016, 2017, 2018), și un campionat NBA (2016) care a pus capăt blestemului sportiv Cleveland de 52 de ani. Tot în 2016, Gilbert ‘ s Lake Erie Monsters a câștigat premiul cel mare al AHL – Cupa Calder – oferindu-i lui Gilbert două campionate în opt zile. în 2007, Gilbert a cumpărat franciza latentă Utah Grizzlies American Hockey League, a mutat-o în Cleveland și a redenumit-o Lake Erie Monsters (acum Cleveland Monsters).
• în 2011, Gilbert a cumpărat New Mexico Thunderbirds din ceea ce era atunci liga de dezvoltare NBA (numită acum Liga G) și i-a mutat în Canton, Ohio (aproximativ o oră cu mașina la sud de Cleveland) redenumindu-i taxa cantonului și făcându-i afiliatul Cavaliers.
• la începutul anului 2012, Gilbert a devenit noul proprietar al Ligii de fotbal Arena ‘ s Cleveland Gladiators.

„scrisoarea”Edit

Gilbert a primit atenția națională 8 iulie 2010, când NBA superstar de baschet și nord-est Ohio nativ LeBron James a anunțat că el a fost lăsând Cavaliers pentru Miami Heat pe un foarte criticat special de televiziune ESPN numit decizia. În urma specialului, Gilbert a publicat o scrisoare deschisă în Comic Sans font (supranumit la nivel național ca „scrisoarea” ca contrapunct la decizie) către Cleveland Cavaliers fani în care a criticat puternic modul în care James și-a făcut anunțul. Pe 12 iulie 2010, Comisarul NBA David Stern l-a amendat pe Gilbert cu 100.000 de dolari pentru remarcile sale din scrisoare. De atunci, Gilbert a regretat scrisoarea deschisă, pe care a scris-o în 45 de minute, când emoțiile erau ridicate, și a fost eliminată de pe site-ul echipei după câteva săptămâni, dar a rămas disponibilă pe internet. Deși unii membri ai mass-media l-au criticat pe Gilbert pentru această scrisoare, mulți Cleveland Cavaliers fanii l-au îmbrățișat pentru asta și chiar s-au oferit să plătească amenda. Gilbert a insistat în schimb să doneze banii în scopuri caritabile.patru ani mai târziu, când James a renunțat la contractul său cu Miami, Gilbert și James s-au întâlnit în privat. Gilbert I-a cerut scuze lui LeBron pentru scrisoarea deschisă, afirmând: „LeBron, am avut cinci ani buni împreună și o noapte proastă; ca o căsătorie care este bună și apoi se întâmplă un lucru rău și nu mai vorbiți niciodată unul cu celălalt.”James și-a exprimat, de asemenea, regretul față de Gilbert cu privire la decizie. Cei doi s-au îmbrățișat, iar James s-a întors ulterior la Cleveland în agenție gratuită zile mai târziu. James și-a explicat întoarcerea acasă la Cleveland în anunțul său Sports Illustrated scriind „m-am întâlnit cu Dan, față în față, de la bărbat la bărbat. Am discutat. Toată lumea face greșeli. Și eu am făcut greșeli. Cine sunt eu să port pică?”mai târziu, în 2017, James a revizuit scrisoarea, comentând în revista GQ că a simțit că scrisoarea are conotații rasiale. Și într-un interviu cu neîntrerupt, James a descris scrisoarea ca fiind lipsită de respect.

alte afaceri și investițiidit

• Gilbert este partener fondator în grupul de capital privat Rockbridge Growth Equity LLC (RBE). Parteneriatul investește în afaceri în creștere în serviciile financiare, tehnologia Internetului, marketingul direct al consumatorilor și industriile sportive și de divertisment.
• RBE are investiții semnificative în Benzinărie TV, Robb Report, RapidAdvance, Northcentral University, Protect America, AccountNow, puterea de cumpărare, Triad Retail Media, One on One Marketing și Connect America.
• Gilbert este, de asemenea, investitor în Courtside Ventures, un fond de capital de risc care investește în companii de tehnologie și media în stadiu incipient, cu accent pe sport și partener fondator al Detroit Venture Partners (DVP), o firmă de capital de risc care finanțează companii de tehnologie în stadiu incipient și cu sediul în Detroit. Unele dintre companiile DVP a investit în include, LevelEleven, iRule și Marxent Labs.
• în plus, Gilbert a cofondat recent StockX, o piață de valori de lucruri de mare cerere, produse în ediție limitată, cum ar fi adidași. Gilbert este, de asemenea, investit și implicat în funcționarea mai multor afaceri centrate pe tehnologie bazate pe consumatori, inclusiv Fathead, Veritix, Xenith, StyleCaster și Quizzle. Gilbert a lansat Bizdom în 2007. Astăzi, această organizație non-profit promovează atât antreprenoriatul tehnologic, cât și cel de cărămidă și mortar în Detroit și Cleveland prin sprijinirea furnizorilor de servicii la fața locului, precum și prin mobilizarea conexiunilor sale cu Quicken Loans și familia de companii Rock Ventures pentru a accelera creșterea și dezvoltarea întreprinderilor mici. în noiembrie 2009, Gilbert și un grup de parteneri au susținut cu succes un referendum la nivel de stat pentru a aduce jocuri de cazino în cele mai mari patru orașe din Ohio. Printr-o asociere în comun cu Caesars Entertainment Corporation, grupurile operează cazinouri urbane atât în Cleveland, cât și în Cincinnati. Primul dintre cazinouri, Horseshoe Cleveland, a fost deschis în Mai 2012. În 2013, Rock Ventures, entitatea umbrelă pentru investițiile și deținerile Imobiliare ale lui Gilbert, a anunțat că a format Athens Acquisition LLC, un afiliat al Rock Gaming, și a achiziționat participația majoritară la Greektown Superholdings Inc., proprietar al Greektown Cazinou-Hotel situat în centrul orașului Detroit. La sfârșitul anului 2018, Gilbert a cumpărat dicționarele online, Dictionary.com și Thesaurus.com.
• potrivit jucătorului profesionist Call of Duty Matthew „Nadeshot” Haag, Gilbert a făcut o investiție de milioane de dolari în echipa eSports a lui Nadeshot numită 100thieves.

Detroit initiativesEdit

Dan Gilbert, mai mult decât orice alt individ, simbolizează noul Detroit. El acționează ca o majoretă pentru noua viziune a orașului și pentru ceea ce speră să devină. Deținând peste 80 de clădiri în centrul orașului, Gilbert curăță senzația străzilor. El sfătuiește orașul cu privire la modul de reproiectare a parcurilor, aruncă evenimente pentru turiști și alege și investește în magazine care se potrivesc celor mai noi, estetice de ultimă generație. Misiunea lui Gilbert este de a face sute de milioane de dolari pe imobiliare ieftine în Detroit în timp ce transformarea centrul orasului intr-o destinatie de clasa mondiala pentru turiști și întreprinderi. Mai presus de toate, misiunea lui este de a face bine pentru oraș. El vrea să reamenajeze orașul, dar și să-l rebrandeze. Nu vrea ca oamenii să se gândească negativ la Detroit. El vrea ca oamenii să vadă oportunitatea care se află în oraș. Deși scopul lui Gilbert a fost întotdeauna să-și folosească averea pentru binele orașului, el a fost criticat pentru monopolul său, cum ar fi controlul asupra orașului. Localnicii se referă adesea la partea din Centrul orașului pe care o dezvoltă ca „Gilbertville.”

• Quicken Loans și-a mutat sediul și 1.700 de membri ai echipei sale în centrul orașului Detroit în August 2010, unde Gilbert și compania ajută la revitalizarea nucleului urban din Detroit. Astăzi, afacerile deținute de Gilbert angajează peste 17.000 de oameni în oraș.
• în 2011, Gilbert ‘ s Bedrock Detroit a achiziționat mai multe clădiri în centrul orașului Detroit, inclusiv istoricul Madison Theatre Building, Chase Tower și Two Detroit Center (garaj de parcare), Dime Building (redenumit Chrysler House), First National Building și trei clădiri mai mici de pe Woodward Avenue. În 2012, Bedrock Detroit a cumpărat fostul Federal Reserve Bank of Chicago Detroit Branch Building, One Woodward Avenue, 1201 Woodward (clădirea Kresge) și cinci clădiri mai mici pe Woodward Avenue și Broadway Street, totalizând 630.000 de metri pătrați de spațiu comercial în centrul orașului Detroit. În 2013, Bedrock Detroit a cumpărat 1001 Turnul de birouri Woodward, mai multe clădiri mai mici din Centrul orașului și a anunțat, împreună cu parteneriatul Downtown Detroit și grupul de creștere economică Detroit, un plan de creare a locurilor pentru revitalizarea nucleului urban din Detroit.
• Bedrock Detroit downtown Detroit investiții imobiliare includ mai mult de 90 de proprietăți (clădiri și/sau fronturi magazin) în valoare totală de 15 milioane de metri pătrați.
• în 2015, a cumpărat Book Tower din Detroit, MI.
• în septembrie 2013, Gilbert a fost numit co-președinte al Grupului de lucru pentru eliminarea Manei. Grupul, numit de Administrația Obama, a publicat un plan detaliat în mai 2014 pentru a elimina toate structurile și loturile distruse din orașul Detroit.
• Gilbert a fost citat ca lider în inițiativele de reamenajare din Centrul orașului Detroit. Un articol din revista Politico din 2017 l-a numit pe Gilbert unul dintre „cei mai interesanți 11 primari ai Americii”, enumerându-l ca și cum ar fi primar al Detroitului datorită rolului său în dezvoltarea orașului.
• în septembrie 2017, primarul Detroit Mike Duggan l-a numit pe Gilbert să conducă un comitet pentru a face o ofertă asemănătoare Super Bowl pentru gigantul de retail online Amazon pentru a-și aduce al doilea sediu nord-American la Detroit.