lista dvs. de carieră include aceste elemente: mai multe venituri, o mai mare responsabilitate și o recunoaștere sporită?
dacă este așa, începe planificarea pentru un viitor ca un broker imobiliar sau Broker asociat. Pentru a începe, veți avea nevoie de o experiență ca asociat activ de vânzări și va trebui să luați cursuri suplimentare. Iată planul de a te duce acolo.
de câtă experiență am nevoie?
primele lucruri: Dacă sunteți un asociat de vânzări licențiat în Florida, trebuie să aveți o licență activă timp de 24 de luni în ultimii cinci ani și trebuie să completați cerința de educație post-licențiere a asociatului de vânzări înainte de a obține licența de broker. dacă sunteți un broker care are experiență imobiliară într-un alt stat, jurisdicție sau teritoriu, puteți aplica această experiență pentru o licență de broker imobiliar din Florida. În acest caz, licența dvs. de broker trebuie să fi fost activă timp de cel puțin 24 de luni în ultimii cinci ani.
Dacă doriți să utilizați acreditările de licență dintr-un alt stat, trimiteți cererea dvs. la DBPR și atașați certificarea curentă. A se vedea secțiunea 475.17(2) (b), F. S. pentru cerințe complete de experiență. Veți avea în continuare pentru a finaliza 72 de ore de pre-licență clasa de educație broker și să treacă examenul de stat în Florida.
toți solicitanții trebuie să aibă cel puțin 18 ani, să aibă un număr de securitate socială din SUA și, de asemenea, trebuie să finalizeze procesul de amprentă electronică. Aflați mai multe despre procesul și cerințele de amprentare.
Pasul 1: Îndepliniți cerințele de educație pre-licențiere
Dacă faceți upgrade de la asociat de vânzări la broker sau aplicați din afara statului, trebuie să completați cursul de pre-licențiere de 72 de ore din Florida și să treceți examenul cu 70% răspunsuri corecte. Clasele sunt disponibile în întreaga țară – online și în clasă. Apelați Consiliul local pentru furnizorii de cursuri sau consultați lista DBPR a furnizorilor de cursuri aprobați. Costurile variază de la 250 USD la 500 USD.
scutiri de la învățământul pre-licențiere: Dacă aveți o diplomă de patru ani în domeniul imobiliar, va trebui să trimiteți o transcriere originală a Colegiului cu cererea dvs. la DBPR.
Pasul 2: Se aplică pentru a lua Florida Real Estate broker examen
- cerere: completați DBPR RE-2 Cererea de licență Broker. Va trebui să furnizați aceste informații împreună cu notele dvs. din clasa de pre-licențiere și taxele către DBPR. (Taxa de aplicare este de 91,75 USD. Aceasta se descompune la 14,75 USD pentru o taxă de cerere nerambursabilă, o taxă de licență de 72 USD și o taxă de activitate fără licență de 5 USD.) Poate dura patru până la șase săptămâni pentru ca statul să proceseze și să aprobe cererea dvs., așa că rețineți acest lucru atunci când planificați această fază a mutării carierei.
- ia amprentele digitale electronice: Departamentul de afaceri și reglementările profesionale (DBPR) are nevoie de ele pentru a rula un control de fond. Va trebui să vă luați amprentele cu cel puțin 5 zile înainte de a trimite cererea de licență. Vedeți unde și cum să obțineți amprente electronice (PDF). Fiecare furnizor de amprente stabilește prețul pentru serviciile lor, dar costul tipic este de 50 până la 80 USD. Va trebui să furnizați numărul dvs. de securitate socială și următorul număr ORI: FL920010Z.
Pasul 3: Luați și treceți examenul imobiliar de stat
Pearson VUE supraveghează procesul de examinare a brokerului de stat și oferă cursul într-o varietate de formate și locații. Costul este de 36,75 USD pe examen.
după ce cererea dvs. este aprobată, verificați-vă e-mailul pentru o notificare de la Pearson VUE, intitulată autorizare de testare, care vă anunță că sunteți eligibil să susțineți testul. Acest e-mail include numărul dvs. de identificare a candidatului din 9 cifre, de care aveți nevoie pentru a vă înscrie la examen cu Pearson VUE. Pentru a programa un examen, sunați la 888.204.6289 sau vizitați PearsonVUE.com.
trebuie să treceți examenul cu cel puțin 75 din 100 de puncte.
după trecerea examenului, să prezinte un DBPR completat RE 13 broker tranzacții forma astfel încât licența poate fi activat.
odată ce licența dvs. este activată, puteți descărca și imprima licența prin contul dvs. securizat pe site-ul web DBPR. Odată ce licența inițială a brokerului dvs. este activată, aceasta este valabilă timp de 18 până la 24 de luni, în funcție de data la care treceți examenul de stat.
prima reînnoire broker post-licențiere cerințe
licența inițială broker imobiliar expiră în 18 la 24 de luni, în funcție de data la care trece examenul de stat Imobiliare. Data de expirare se află în partea de jos a licenței.
înainte de expirarea licenței în timpul primului ciclu de reînnoire, trebuie să completați și să treceți un curriculum de curs de 60 de ore aprobat de stat. Nu vă puneți licența în pericol: Dacă nu finalizați cele 60 de ore de formare post-licențiere înainte de primul dvs. termen de reînnoire, licența dvs. revine la licența unui asociat de vânzări.
clasele sunt disponibile de la o varietate de furnizori și puteți lua fie un curs ambalat de 60 de ore, fie puteți alege din mai multe clase de 30 de ore aprobate de stat. Cursurile sunt oferite într-un cadru online sau în clasă. Costurile variază de la 150 USD la 400 USD.
trebuie să obțineți cel puțin 75% la examenul final și poate fi luat de două ori pentru a trece. Va trebui să așteptați 30 de zile – dar nu mai mult de un an-înainte de a relua testul.
dacă nu finalizați cerințele de educație post-licență de 60 de ore ale brokerului înainte de data expirării, licența dvs. revine la licența unui asociat de vânzări.
respectarea educației continue
după finalizarea cerințelor post-licență de 60 de ore, brokerii și asociații brokerilor trebuie să finalizeze 14 ore de cursuri de educație continuă (CE) aprobate de frecv în fiecare perioadă de reînnoire de doi ani.
dacă data reînnoirii licenței este înainte de Sept. 30, 2018, va trebui să luați 11 ore de educație de specialitate și trei ore de drept de bază. După această dată, trebuie să finalizați 14 ore de formare CE, dar defalcarea cursului este diferită. Veți avea nevoie de un curs de etică și practici de afaceri de trei ore, o clasă de drept de bază de trei ore și opt ore de formare ce de specialitate. Costurile pentru fiecare clasă variază și încep în jur de 10 USD fiecare.
cursurile sunt disponibile online, la Consiliile / asociațiile locale și prin intermediul vânzătorilor autorizați de școli imobiliare. Check out Florida Agenții imobiliari Educație Calendar Pentru ori, prețurile și opțiunile de curs.
după finalizarea cerinței de 14 ore, puteți accesa site-ul web DBPR și puteți descărca licența actualizată. Taxele de reînnoire pot fi plătite online sau prin cec sau ordin de plată.