co je obecný závazkový dluhopis?
obecná povinnost dluhopis (obligace) je obecní dluhopisů opírající se pouze o úvěru a zdanění energie vydávajícího příslušnosti spíše než příjmy z daného projektu. Dluhopisy s obecným závazkem jsou vydávány s přesvědčením, že obec bude schopna splatit svůj dluhový závazek prostřednictvím zdanění nebo příjmů z projektů. Jako zajištění se nepoužívají žádná aktiva.
GO dluhopis může být v kontextu munis kontrastován s výnosovým dluhopisem.
Klíčové Takeaways
- obecnou povinnost, nebo JÍT, dluhopis je typ komunálních dluhopisů, která je podpořena zcela emitenty bonitu a schopnost vybírat daně na jeho obyvatele.
- na Rozdíl od výnosů dluhopisů, JÍT dluhopisy nejsou zajištěny, a ne zaplatit věřiteli vrátit, a to na základě příjmy z financované projectes.
- výše zdanění, která je k dispozici u konkrétního dluhopisu GO, může být stanovena jako omezená nebo neomezená.
- v případě neomezeného dluhopisu GO může obec odpovídajícím způsobem zvýšit daně z nemovitosti, aby pokryla své platby a závazky.
Pochopení Obecnou Povinnost Dluhopisy
obecná povinnost (GO) dluhopisu je zajištěna vydávající vládní slib použít všechny dostupné prostředky — dokonce i daňové příjmy, — na splacení držitelů dluhopisů.
Na úrovni místní správy, závazky mohou zahrnovat závazek odvodu daně z majetku, aby splňovaly místní samosprávy je povinnost držitelů dluhopisů. Například od doby, kdy majitelé nemovitostí se zabránilo ztrátě jejich podíl na jejich vlastnosti, protože nezaplacené daně z nemovitostí účty, kreditní ratingové agentury hodnotí obecnou povinnost, zavazuje se silnou kreditní vlastnosti a přiřadit jim vysoký investiční hodnocení. Pokud majitelé nemovitostí nejsou schopni platit své daně z nemovitosti na, nebo před určeným datem splatnosti, vláda je právně povoleno zvýšit daň z nemovitosti sazbu, aby make-up pro všechny delikty. K určenému datu splatnosti vyžaduje závazek obecného závazku, aby místní vláda pokryla dluh svými dostupnými zdroji.
dluhopisy obecných závazků také slouží jako způsob, jak místní vlády získat finanční prostředky na projekty, které vytvářejí toky příjmů pro věci, jako jsou silnice, parky, vybavení a mosty. Dluhopisy s obecným závazkem se obvykle používají k financování vládních projektů, které budou sloužit veřejné komunitě.
typy obecných závazků
státní právo stanoví důvody, na nichž mohou místní vlády poskytovat a vydávat dluhopisy obecných závazků. Obecně závazkový dluhopis může být buď zástavou obecného závazku s omezenou daní, nebo zástavou obecného závazku s neomezenou daní.
zástava obecného závazku s omezenou daní žádá vydávající místní samosprávu, aby v případě potřeby zvýšila daň z nemovitosti, aby splnila stávající závazky dluhové služby. Toto zvýšení je však vázáno zákonným limitem. S omezeným-daňové obecné povinnosti sliby, vlády mohou ještě použít část již vybírány daně z majetku, použít další proud příjmů, nebo zvýšit daně z nemovitostí na částku rovnající se stávající dluhovou službu platby odpovědět na své dluhové závazky.
zástava obecného závazku s neomezenou daní je podobná zástavě s omezenou daní. Jediným rozdílem je, že místní vláda je požádána, aby zvýšila sazby daně z nemovitostí na nezbytnou úroveň-až do maximální výše 100% -, aby pokryla delikty daňových poplatníků. Obyvatelé musí nejprve souhlasit se zvýšením daně z nemovitosti na nezbytné částky potřebné pro dluhopisy.