un acord între două părți private care creează obligații legale reciproce. Un contract poate fi oral sau scris. Cu toate acestea, contractele orale sunt mai dificil de aplicat și ar trebui evitate, dacă este posibil.
unele contracte trebuie scrise pentru a fi valabile, cum ar fi contractele care implică o sumă semnificativă de bani (peste 500 USD). Contractele fac parte din relațiile de zi cu zi în toate aspectele vieții. Prin urmare, este esențial să înțelegeți regulile care le reglementează pentru a vă asigura că aveți un contract valabil.
toate contractele valabile trebuie să includă următoarele elemente care trebuie puse în aplicare:
- o ofertă (vă voi plăti 1.000 USD pentru 1.000 cupcakes);
- și acceptarea ofertei prezentate cu (altă persoană acceptă 1.000 USD pentru 1.000 cupcakes);
- o promisiune de a efectua (o altă persoană spune că va efectua);
- o considerație valoroasă ($1,000);
- un timp sau un eveniment de când performanța trebuie făcută (1,000 cupcakes exact 2 săptămâni de acum);
- Termeni și Condiții pentru performanță (cupcakes trebuie să fie ciocolată și să aibă glazură de vanilie); și
- performanță (cele 1.000 de cupcakes sunt livrate și persoana este plătită cu 1.000 USD).în plus, instanțele nu vor executa anumite contracte decât dacă sunt în scris. Aceste contracte intră sub incidența statutului fraudelor și trebuie să fie în scris. Acestea includ contractele de căsătorie, contractele care nu trebuie executate în termen de un an, dobânzile la contractele funciare, plata garanțiilor datoriei decedatului și contractele de vânzare de bunuri pe o anumită sumă.
majoritatea contractelor sunt guvernate de Statuile de stat și, prin urmare, este important să se ia în considerare legile locale atunci când se tratează o problemă contractuală.
care sunt elementele necesare pentru un Contract?
există cinci elemente care sunt necesare pentru orice contract. În primul rând, contractul trebuie să aibă un scop legal și nu poate fi utilizat în scopuri ilegale. De exemplu, contractarea pentru a comite o infracțiune (cum ar fi angajarea unui asasin plătit). În al doilea rând, trebuie să existe un acord reciproc între părți. Aceasta este, de asemenea, cunoscută sub numele de „întâlnirea minților”, o parte trebuie să fi oferit o ofertă altei părți pentru Acceptare. De exemplu, semnarea unui contract arată că există un acord reciproc între părți și toată lumea se află pe aceeași pagină.
este posibil ca unele oferte să nu aibă o perioadă de expirare, dacă da, atunci oferta rămâne deschisă pentru un timp „rezonabil”. Ofertele pot fi, de asemenea, revocate până când are loc acceptarea. Acceptarea înseamnă, de obicei, acceptarea termenilor ofertei și dacă există vreo modificare a termenilor în acceptare, atunci ar fi considerată o contraofertă. Statele diferă în acest sens și ar fi ideal să luați în considerare reglementările din jurisdicția dvs. locală.în al treilea rând, considerația este esențială pentru ca contractul să fie valabil. Considerația este atunci când ambele părți sunt de acord să ofere ceva de valoare în schimbul unui beneficiu. Considerația poate fi ceva de genul unei mașini, bani sau chiar muncă manuală. Trebuie să fie ceva de valoare reală.
există, de asemenea, o diferență distinctă între daruri și promisiuni. De exemplu, dacă cineva ți-a dăruit o geantă de mână, nu este considerat un contract sau chiar dacă a promis că îți va oferi o geantă de mână și nu a făcut-o, nu există încă niciun contract. Cu toate acestea, există un contract atunci când geanta este schimbată pentru îndeplinirea unei sarcini promise de un prieten. Dacă îmi cureți jgheaburile, îți voi cumpăra o geantă.în al patrulea rând, părțile trebuie să fie competente din punct de vedere juridic. Minorii și persoanele cu deficiențe mintale nu pot contracta în mod valabil. În plus, partea trebuie să aibă o minte sănătoasă în timp ce se contractă și fără influența drogurilor sau a alcoolului. În cele din urmă, toate părțile trebuie să ajungă la un acord bazat pe propria voință. Contractele vor fi anulate dacă există o greșeală, constrângere sau fraudă de către una sau mai multe părți.
ce se consideră o încălcare a unui Contract?
Dacă oricare dintre părți nu își îndeplinește obligațiile legale care decurg din contract, acea parte a încălcat contractul. Dacă o parte încalcă contractul, cealaltă parte va suferi pierderi economice. De exemplu, dacă ați angajat o companie de construcții pentru a finaliza un proiect în conformitate cu un anumit termen limită și acea companie nu a reușit să facă acest lucru, atunci cel mai probabil veți suferi pierderi financiare, deoarece nu au reușit să-și păstreze sfârșitul tranzacției.
există mai multe opțiuni disponibile pentru a compensa aceste pierderi. Puteți fie să dați în judecată pentru daune, să solicitați performanțe specifice sau să reziliați contractul. În final, instanța va decide rezultatul și valoarea compensației.
care sunt diferitele tipuri de contracte?
un contract unilateral are legătură cu o promisiune în schimbul unei performanțe specifice. Un contract bilateral este o promisiune în schimbul unei promisiuni. Următoarele includ alte tipuri comune de contracte:
- contractele expres specifică de obicei oral sau în scris termenii exacți ai contractului;
- contractele condiționale se bazează pe finalizarea unei condiții;
- contractele comune și mai multe au mai multe părți implicate;
- contracte implicite în care instanțele constată că există un contract pe baza situației;
- contractele neconstituționale pun o parte într-un avantaj mai mare decât alta și sunt considerate nedrepte;
- contractele de adeziune sunt considerate a oferi unei părți mai multă putere de negociere și, prin urmare, duce la o situație „ia-l sau lăsați-l”;
- contractele de opțiune vă permit să introduceți un alt contract cu o altă parte la un moment ulterior; și
- contractele cu prețuri fixe implică un cumpărător și un vânzător care sunt de acord să plătească un preț fix pentru un proiect.
rețineți că contractele pot veni sub toate formele și sunt ceva cu care ne ocupăm în fiecare zi. Dacă nu sunteți sigur de ce fel de contract vă aflați în, atunci ai nevoie pentru a ajunge la un avocat local pentru a afla mai multe.
când trebuie să contactez un avocat contractual?
Contractele pot fi ușor înțelese greșit și se pot complica rapid. Prin urmare, dacă se luptă cu o problemă de contract ar fi recomandat să caute un avocat contract pentru a ajuta la rezolvarea acestei probleme. Este ușor ca problema să scape de sub control, mai ales dacă implică o sumă mare de bani sau dacă aveți dovezi că contractul este nevalid.