cum pot conta cele trei zile în scopul unui aviz de evacuare Ohio?
regula de bază în Ohio este ziua postării, weekendurile și sărbătorile nu se iau în considerare la calcularea celor trei zile ale unui aviz de evacuare din Ohio.
de exemplu, dacă am postat o notificare de trei zile vineri, decembrie. 16, 2016, nu aș conta vineri, sâmbătă și duminică, ca parte a celor trei zile. Aș număra luni, marți și miercuri. Acest lucru înseamnă că aș putea depune o plângere de evacuare la instanța de joi, decembrie. 22, în cazul în care chiriașul era încă la sediul joi.
dacă am depus evacuarea miercuri (a 3-a zi a notificării de evacuare), instanța mi-ar respinge cazul de evacuare pentru că a fost depus prematur. O notificare de evacuare de trei zile servită în mod corespunzător și în vârstă de trei zile conferă instanței competența (Autoritatea) de a auzi și de a se pronunța asupra cazului de evacuare. Dacă am depus cazul de evacuare înainte de expirarea notificării de 3 zile, instanța nu ar avea competență (autoritate) să audieze cazul și ar trebui să o respingă.
între timp, va trebui să refac cazul, să plătesc o altă taxă de depunere și să aștept 2-3 săptămâni pentru o altă audiere.
Dacă din anumite motive am servit notificarea de evacuare pe 16 decembrie, dar mi-am dat chiriașul până în decembrie. 23 pentru a elibera (mai mult de 3 zile), atunci ar trebui să aștept până pe 24 decembrie pentru a depune dosarul de evacuare. Nu am putut să-mi revizuiesc notificarea de evacuare, Să-mi dau seama că mi-am dat chiriașul mai mult de 3 zile și apoi să depun dosarul în decembrie. 22. Dacă am scris în data greșită, trebuie să trăiesc după ea, altfel instanța îmi va respinge cazul pentru că nu așteaptă perioada specificată.
Un alt scenariu este difuzarea anunțului de evacuare pe decembrie. 16; listarea a 3-a zi în anunț Ca Decembrie. 20; dar apoi depunerea evacuarea pe decembrie. 22. În acest exemplu, am scris în data greșită în notificarea de trei zile ca zi finală. Ar fi trebuit să scriu Dec. 21 și nu Decembrie. 20 dar am așteptat până în decembrie. 22 pentru a depune cazul. Ar putea chiriașul să susțină că notificarea mea a fost nevalidă și să solicite instanței să respingă cazul din aceste motive? Nu sunt sigur, dar se va uita în ea mai departe.
știu că mulți proprietari sunt confuzi cu privire la notificarea de trei zile și ce zile să conteze și ce zile să nu conteze și când să depună evacuarea. Sperăm că acest lucru ajută la procesul de notificare și depunere în Ohio.