planificarea unei case de vis poate fi o provocare atunci când nu aveți o idee despre estimarea construcției casei. O idee aprofundată despre costul construirii unei case vă poate ajuta să planificați în consecință. aici, în acest blog, încercăm să vă oferim o idee generală despre factorii care trebuie luați în considerare pentru a estima costul unei case.înainte de a vorbi despre factorii care afectează costul total, trebuie să ne amintim un fapt de bază. Prețul unei case depinde în mare măsură de două aspecte principale: locația casei și costul pe picior pătrat pentru a construi o casă în acea zonă și piciorul pătrat total al casei.
există 3 tipuri de case care sunt de obicei construite în India:-
-
case tradiționale
-
case modulare
-
Case de dezvoltator de case
case personalizate/tradiționale
case personalizate vă oferă libertatea de a ajunge acasă care satisface nevoile și cerințele estetice. Opțiunile sunt nelimitate și, în consecință, este greu de estimat valoarea unei case personalizate cu 1, 2, 3 sau 4 dormitoare. Pentru că depinde de ceea ce căutați. În cele mai multe cazuri, case personalizate sunt atât bani și consumatoare de timp.
construcții de case tradiționale
Dacă sunteți în căutarea de a construi un buget standard-casă prietenoasă atunci iată cum ar putea arăta costul în Bangalore, Chennai și Coimbatore:
notă: costul de mai sus implică următoarele lucruri:- proiectare, construcție, structură, fundație, podele, uși, ferestre, tencuieli, lucrări electrice, lucrări sanitare, pictură, baie, perete compus.
Pro:
ai libertatea de a proiecta casa ta de vis.
contra:
costul este relativ mult mai mare decât toate celelalte opțiuni.
este nevoie de cel puțin 6 luni pentru a termina construcția
Modular& case prefabricate
se mai numește case gata făcute în India. Un modular & prefabricate acasă, de obicei, au toate facilitățile necesare și facilități moderne unul ar putea avea nevoie pentru a avea o viață confortabilă. Clienții nu primesc libertatea de a proiecta casa așa cum doresc. Aceste case costă cu aproape 20% mai puțin decât costul tradițional de construcție a casei. În general, aceste case sunt construite în afara amplasamentului sau mai bine spus, în afară de structură, multe alte caracteristici se pregătesc în afara amplasamentului.
gfrg panou casa constructii
pro:
-
preț relativ mai mic.
-
ia mai puțin timp pentru a construi.De obicei durează aproximativ 3-4 luni
contra
-
opțiunea de personalizare este mai mică în comparație cu construcția tradițională a casei.
Dezvoltatori și constructori de case
dezvoltarea clădirii sau dezvoltarea casei este vorba despre un grad ridicat de personalizare. Evoluțiile sunt estimate în funcție de amploarea schimbărilor. Dezvoltările de locuințe sunt mai ieftine decât casele personalizate. Alegerea acestei opțiuni vă poate economisi până la 15% în comparație cu casele tradiționale.
Pro:
-
îl puteți personaliza la un nivel înalt.
-
comparativ mai ieftin decât case la comanda.
contra:
-
trebuie să respecte planurile de etaj
factorii majori care afectează costul de construcție
locație
costul de construcție este direct legată de locația casei. În cazul în care casa este site-ul într-o zonă urbană, sau orașe de metrou sau o locație excelentă cu piață, școală, gară din apropiere, atunci prețul va fi relativ mai mare decât o casă în mediul rural.
Dimensiune
În general, costurile de construcție a casei sunt calculate în metri pătrați. Cu cât este mai mare dimensiunea casei în ceea ce privește suprafața, cu atât va fi mai mic prețul pe picioare pătrate.
excavarea terenului
acest cost include partea de excavare pentru punerea fundației. Următorul factor afectează costul:-
-
tipul de lucru ( defrișare, defrișare, săpat etc)
-
Cantitatea de sol care urmează să fie eliminate
-
timpul anului (vara, ploios, Anotimpuri reci)
fundație& încadrare
fundația vine lângă excavare. Deține casa și încadrarea îi conferă forma și împarte și camerele. Încadrarea poate include și lucrări metalice obișnuite.
costul fundației va varia în funcție de următoarele tipuri: –
-
placă de beton – cea mai ieftină opțiune dintre tipurile de fundație. Necesită întreținere redusă
-
Pier & Beam – cea mai bună opțiune pentru a proteja casa ta de inundații
- spațiu Crawl
-
subsol
încadrare de lucru va depinde de:-
-
Cantitatea de tamplarie
-
dimensiunea casei
-
opțiunea subsolului – dacă alegeți să aveți un cost de subsol va crește semnificativ
materiale
costul construcției depinde enorm de material, fiind utilizat în construcție. Costul materialului va varia în funcție de dimensiunea și tipul casei. Toți acești factori sunt interdependenți. Dacă sunteți construirea unei case în mediul rural în cazul în care materialele nu sunt disponibile, apoi, de asemenea, costul va varia. De obicei, 60% din costul total al proiectului merge în achiziționarea de materiale.
costul forței de muncă
costurile forței de muncă diferă în funcție de mărimea și complexitatea casei tale. Casele construite la comandă și mari implică un cost mai mare al forței de muncă decât casele modulare standard. Profesioniști ca arhitect, designer de interior taxe de obicei în zona pe picioare pătrate sau poate lua un anumit procent din costul total al proiectului de construcție. De obicei, 40% din costul total al costului proiectului se referă la taxele de muncă.
dacă intenționați să angajați un designer de interior, acesta vă va percepe 5% până la 15% din bugetul total pentru interioarele dvs. sau Rs 50-400/sq.ft
caracteristici suplimentare sau facilități
costul Major al sistemului include în principal costurile sanitare și electrice. Calitatea și cantitatea produselor utilizate decid prețul.
povești
prețul va varia în funcție de poveștile clădirii sau casei. Desigur, o clădire cu trei etaje va fi mai scumpă decât cea cu două etaje. În ceea ce privește costul pe picioare pătrate rata va fi aceeași pentru fiecare poveste sau etaj.
finisajul
finisajul exterior cuprinde pereți exteriori, acoperișuri și instalarea ușilor și ferestrelor. Cantitatea și natura aspectului exterior, ușilor și ferestrelor vor afecta acest cost.
finisajele interioare pot include gips-carton, izolație, vopsire, ornamente interioare, aparate, iluminat și pardoseală.
am încercat să vorbim despre toți factorii semnificativi care pot afecta în primul rând costul de construcție a casei. Costul poate fluctua în funcție de câțiva alți factori, cum ar fi numărul de etaje, tipul acoperișului, caracteristicile de proiectare și finisajele. Dacă sunteți dispus să adăugați ceva în plus la casa dvs. de vis, acesta va adăuga, de asemenea, unele costuri suplimentare. Dezvoltarea clădirii de vis este responsabilitatea profesioniștilor, dar este întotdeauna o idee bună să aveți o estimare.
obțineți o estimare gratuită pentru construirea casei dvs. de vis
trebuie doar să introduceți detaliile aici. Odată ce ne dați cerința dvs., vă vom contacta cu estimarea exactă pentru construirea casei dvs.