ce este autoritatea implicită?
Autoritatea implicită se referă la un agent cu jurisdicția de a efectua acte care sunt în mod rezonabil necesare pentru a îndeplini scopul unei organizații. Conform dreptului contractual, cifrele implicite ale autorității au capacitatea de a încheia un contract obligatoriu din punct de vedere juridic în numele unei alte persoane sau companii.
cum funcționează Autoritatea implicită
Autoritatea implicită este o autoritate care nu este expresă sau scrisă într-un contract, dar este autoritatea pe care un agent se presupune că o are pentru a tranzacționa afacerea pentru un principal. Autoritatea implicită este incidentală pentru a exprima Autoritatea, deoarece nu fiecare detaliu al Autorității unui agent poate fi precizat în contractul scris. De exemplu, în domeniul imobiliar, Autoritatea expresă înseamnă că agentul a primit Autoritatea de a acționa în numele principalului.
Takeaways cheie
- există trei tipuri de autoritate utilizate frecvent în oferte de afaceri, cum ar fi Imobiliare: expres, implicite, și aparente.
- într-o situație de autoritate aparentă, înseamnă că comportamentul unei persoane dă impresia că i se permite să acționeze în interesul principalului.
- atunci când un agent imobiliar semnează un liant cu un client, agentul respectiv primește Autoritatea implicită de a acționa în numele vânzătorului.
- Autoritatea expresă apare atunci când un agent lucrează în numele companiei sale pentru a acționa în numele unui mandant. De exemplu, un agent de asigurări de viață poate avea autoritate expresă în cadrul companiei lor.
Autoritatea implicită se aplică agentului companiei de asigurări căruia i se acordă Autoritatea de a solicita cereri de asigurare de viață în numele asigurătorului. Atunci când asigurătorul dă agentului care exprimă autoritatea, acesta oferă, de asemenea, agentului Autoritatea implicită de a telefona perspectivele în numele său pentru a aranja întâlniri de vânzări. Autoritatea implicită se aplică, de asemenea, într-o situație în care o persoană poartă o uniformă sau o etichetă de nume care poartă sigla sau marca comercială a unei afaceri sau organizații.
Autoritatea expresă și implicită sunt adesea folosite în industria imobiliară.
exemplu de autoritate implicită
dacă un server de la un restaurant vă spune că vă poate oferi o băutură gratuită cu achiziționarea unui antreu, au încheiat un contract cu dvs. în numele afacerii restaurantului pe care o reprezintă. Autoritatea serverului este implicată de faptul că au fost aleși ca singurul angajat al afacerii desemnat să facă afaceri cu dvs. Indiferent dacă alți angajați se implică sau nu în tranzacție este irelevant, deoarece este de așteptat ca aceștia să fie singura persoană necesară pentru a finaliza tranzacția dvs. de afaceri.
într-o astfel de situație, dacă un manager de restaurant a venit la masa dvs. și v-a informat că serverul a făcut o greșeală și a încercat să ia înapoi oferta „băutură gratuită cu antreu plătit”, afacerea ar fi de fapt în încălcarea directă a unui contract legal executoriu încheiat între dvs., client și angajatul lor. Aceștia pot penaliza cu siguranță angajatul dacă aleg, dar Autoritatea implicită îi obligă legal să onoreze termenii acordului. Același principiu se aplică circumstanțelor juridice mai complexe sau extreme.
considerații speciale
în schimb, „Autoritatea exprimată” este clar declarată și acordată de mandant agentului fie oral, fie în scris…și „autoritatea aparentă”, uneori numită” autoritate aparentă”, există atunci când acțiunile unui principal ar putea duce la o terță parte (ca persoană rezonabilă) să creadă că agentul are autoritate chiar și acolo unde nu poate fi exprimată sau implicită.