está a planear construir a sua própria casa no futuro? Imprime o nosso edifício uma lista de verificação da casa para garantir que todas as suas bases estão cobertas.
Além do casamento e da criação de uma criança, construir uma casa é uma das mais importantes compromissos da sua vida. Faz sentido, então, porque não queres deixar as coisas ao acaso.
Como qualquer outro projeto significativo, dar o primeiro passo é o passo mais difícil. Quando se trata de construir sua própria casa, esse primeiro passo é o processo de preparação. Como podes ter a certeza que te lembras de tudo, e não vais deixar nada fora da lista? ganhe a confiança para construir a sua própria casa lendo esta lista de verificação da casa. Vais agradecer-te mais tarde quando olhares para a tua obra-prima acabada.
Razões para a Construção de Sua Casa
Existem muitas razões para querer construir uma casa em vez de comprar um. Para começar, você pode potencialmente economizar dinheiro se você planejar em conformidade. Mas mais profundo do que isso, quem é melhor equipado para entender o que você quer de uma casa do que você mesmo?
grande parte da lista de verificação do construtor depende do tipo de casa que planeiam construir. Em termos de nova construção, existem três tipos principais de casas recém-construídas. Os três tipos principais são casas spec, casas tract, e casas totalmente personalizadas. casas especulativas são casas projetadas por construtores que querem vender a casa assim que terminarem a construção. O designer decide praticamente todas as facetas da nova casa, exceto por alguns toques finais, como pisos, aparelhos de cozinha e cor de tinta.
os desenvolvedores compram um lote de terreno e dividem a propriedade em lotes individuais para construir casas de trato. Depois de dividir as casas, o desenvolvedor constrói as casas de acordo com um projeto semelhante. Muitos bairros residenciais estão cheios de casas de apartamentos.
os indivíduos constroem casas totalmente personalizadas. Eles escolhem a terra e projetam a casa de cima para baixo. Este processo oferece a maior liberdade, mas também a maior responsabilidade.1. Localize o seu lote
Se não for dono da terra em que está a planear construir; precisa de a encontrar Antes de considerar reduzir a sua lista de edifícios. Os agentes imobiliários podem ajudá-lo a procurar o terreno certo.
No topo de ter um agente imobiliário presente, você também deve manter o seu arquiteto perto todo este processo. Ter o seu arquiteto presente assegura-lhe escolher o terreno que melhor se adapta às suas necessidades de construção. 2. Planejar e projetar
Esta etapa pode ocorrer antes, durante e depois de você selecionar o seu lote de terra. Demora mais do que alguns dos outros passos porque é um palco monumental. Decidir sobre o tamanho, layout e estilo de sua casa define o tom para o processo de construção.
ao longo deste processo, você precisa manter o controle de seu orçamento. Ao planejar, Você também tem que considerar como seu projeto se encaixa no mercado de habitação local. A menos que planeies viver lá para o resto da tua vida, tens de vender um dia. 3. Opções de financiamento
Uma vez que você decide sobre um terreno totalmente personalizado e design, você tem que escolher como pagar a propriedade e materiais. 30 anos, empréstimos a taxa fixa não são uma opção para casas totalmente personalizadas, porque há muitas variáveis para o banco considerar. em vez disso, procure um empréstimo para a construção. Hipotecas de construção são mais difíceis de obter do que um empréstimo tradicional, porque os bancos não estão emprestando dinheiro para um produto acabado.
para obter um empréstimo de construção, você precisa fornecer ao emprestador com sua linha do tempo, orçamento, lista de materiais e planos de chão. 4. Contratar profissionais a menos que esteja a construir uma cabana de madeira do século XIX, construir uma casa sozinha é virtualmente impossível. Ter uma equipe de profissionais do seu lado para guiá-lo através do processo de construção é um componente essencial do seu edifício uma lista de verificação da casa. a construção de uma equipe profissional confiável começa com a contratação de um construtor de casas. O seu construtor pode ser a sua melhor decisão ou a sua pior decisão. Examine o portfólio do construtor para obter uma compreensão precisa de quem está a contratar.
Profissional construtores de casa consultá-lo sobre tópicos tais como licenças, orçamento, leis de zoneamento e necessidades de infraestrutura. para se candidatar a uma licença, terá muito provavelmente de contratar um arquitecto. Autorizações na maioria das vezes requerem planos arquitetônicos que incluem detalhes como histórias, imagens quadradas e layout. depois de cobrir a integridade estrutural de sua casa e ter um empreiteiro para construir a casa, é hora de mergulhar para dentro. Contratar um designer de interiores ajuda em ideias e objetivos de design doméstico. construir uma lista de verificação da casa depois de garantir o terreno, financiamento e contratar uma equipa, é hora de começar a construir. Mas por onde começar? preparação do terreno Cavem trincheiras e preparem o terreno para todos os vossos electrodomésticos. o aspecto da sua fundação depende da parte do país em que vive. Você pode ter uma fundação de laje, espaço rastejante ou uma cave cheia. Não importa o que tenhas, a fundação tem betão armado com varas de aço. Após a colocação da fundação, os trabalhadores pulverizam-na com material impermeável antes da inspecção. após a fundação, a sua estrutura familiar começa a formar-se. Durante o enquadramento, os construtores colocam joquetes de chão, sub-piso e garanhões. Estes componentes formam as paredes e o telhado da sua casa. Para proteger a sua casa da humidade, a sua tripulação devia embrulhar a casa. os construtores instalam os principais sistemas internos da sua casa. Isto inclui todos os fios, canalização, aquecimento e ar condicionado, e quaisquer aquecedores de água. isolamento
isolamento
Depois de instalar a cablagem e canalização da casa,o próximo passo é isolar a casa. O isolamento é geralmente aplicado nas suas paredes, Cave e Sótãos. Os três principais tipos de isolamento são Fibra De Vidro, celulose e espuma.
Drywall
Drywall é o último passo do exterior e da Fundação. Os painéis são instalados para selar o isolamento das paredes.
acabamentos interiores
esta fase acrescenta portas, invólucros, lamelas de janelas, escadas, banheiras – tudo o que não seja um componente estrutural da casa. PS: cuidado nesta fase, tentar ajustar coisas como ventilação pode ser caótico, MachineWonders.com cobre algumas idéias incríveis em torno de humidificadores e desumidificadores para que você não tenha que mexer com o design geral de seu lugar.acabamentos exteriores de construção caminhos completos, pátios, trabalhos de pintura exterior, etc. nesta fase.
instalação de fixação
esta etapa acrescenta os retoques finais aos sistemas de canalização, cablagem e HVAC. Torneiras, Sanitários, tampas de tomadas, etc. todos juntos nesta fase.
instalação para pavimentos
O título desta secção é auto-explicativo. Os construtores instalam os pisos em toda a casa durante este estágio. inspecção Final Agora que completaste a casa, estás pronto para relaxar, certo? Errado. Nesta fase, as autoridades locais do edifício inspecionam a casa para garantir que tudo está em conformidade com o código.
Final Walk Through
execute a última walk through to ensure your builders have done the agreed-up job. A última passagem é a sua última oportunidade de levantar quaisquer preocupações e dizer aos seus empreiteiros os detalhes que precisam de ser completados.
Complete o seu edifício uma lista de verificação da casa hoje
construir a sua casa é um processo longo e árduo que o recompensa no final. Mas chegar lá é stressante, e é essencial ter uma lista de casas à mão.
Design de interiores é um aspecto da construção de casa que você não pode lidar sem. Durante anos, fornecemos aos construtores de casas informações valiosas sobre o seu design de interiores. Continue a ler o nosso blog para saber mais dicas de construção de casas! Graças à Banner Custom Homes por colaborar no Post relacionado com
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