quanto custa construir uma casa na Índia?

o planeamento de uma casa de sonho pode ser um desafio quando não se tem uma ideia sobre a estimativa da construção da casa. Uma ideia aprofundada sobre o custo da construção de uma casa pode ajudá-lo a planear em conformidade.

Aqui, neste blog, estamos tentando dar-lhe uma idéia geral sobre os fatores que precisam ser considerados para estimar o custo de uma casa.antes de falar sobre os fatores que afetam o custo global, deve-se lembrar de um fato básico. O preço de uma casa dependia principalmente de dois aspectos principais: a localização da casa e o custo por metro quadrado para construir uma casa nessa área, e o pé quadrado total da casa.

Existem 3 tipos de casas, que normalmente são construídos na Índia:-

1. casas Tradicionais

2. casas Modulares

3. Casa desenvolvedor de casas

Custom/Casas tradicionais

Personalizado casas dão a liberdade de chegar em casa que atenda a sua necessidade e exigências estéticas. As opções são ilimitadas, e como consequência, é difícil estimar o valor de uma casa personalizada de 1, 2, 3 ou 4 quartos. Porque depende do que você está procurando. Na maioria dos casos, as casas personalizadas são tanto dinheiro quanto tempo.

Se você estiver olhando para construir um padrão de orçamento-friendly house, em seguida, aqui é como o custo pode parecer, em Bangalore, Chennai e Coimbatore:

Nota: O valor acima envolve as seguintes coisas:- a Concepção, Construção, estrutura, fundação, piso, portas, janelas, revestimento, elétrica, trabalho, trabalho de canalização, pintura, casa de banho, composto de parede.

prós:

Você tem a liberdade de projetar sua casa de sonho.

Cons:

O custo é comparativamente muito mais elevado do que todas as outras opções.

É preciso, pelo menos, 6 meses para concluir a construção

Modular & Casas pré-fabricadas

também é chamado ” ready-made casas na Índia. A modular & casa pré-fabricada geralmente tem todas as facilidades necessárias e comodidades modernas que se pode precisar para ter uma vida confortável. Os clientes não têm a liberdade de projetar a casa da maneira que querem. Estas casas custam quase 20% menos do que os custos tradicionais de construção de casas. Geralmente, estas casas são construídas fora do local ou melhor para dizer, além da estrutura muitos outros recursos são preparados fora do local.

Prós:

• Comparativamente menor preço.

• tome menos tempo para construir.Normalmente leva cerca de 3-4 meses

Cons

• a opção de personalização é menor quando comparada com a construção de casa tradicional.

Developers and Home Builders

Building development or house development is all about a high degree of customization. A evolução é estimada em função da escala das alterações. Os empreendimentos habitacionais são mais baratos do que as casas personalizadas. Escolher esta opção pode poupar até 15% em comparação com as casas tradicionais.

Pros:

• pode personalizá-lo a um alto nível.comparativamente mais baratos que as casas personalizadas.

Contras:

• Tem que cumprir os planos de chão

Os Principais Fatores Que Afeta o Custo de Construção

Localização

O custo de construção está diretamente relacionada com a localização da casa. Se a casa é local em uma área urbana, ou cidades de metro ou uma localização privilegiada com mercado, escola, estação ferroviária nas proximidades, então o preço será comparativamente mais elevado do que uma casa no campo.

tamanho

geralmente, os custos de construção da casa são calculados em pés quadrados. Quanto maior o tamanho da casa em termos de área, menor será o preço por metro quadrado.

The Land Excavation

Este custo inclui a parte de escavação para lançar a fundação. O seguinte factor afecta o custo:-

• Tipo de trabalho ( limpeza, cavar, cavar, etc.)

• Quantidade de solo a ser removido

• época do ano (verão, chuva, frio seasons)

– Fundação & Enquadramento

a Fundação vem a seguir para a escavação. Ele segura a casa e enquadramento dá-Lhe a forma e dividir os quartos também. O enquadramento também pode incluir obras metálicas comuns.

O custo da Fundação irá variar com base nos seguintes tipos: –

• placa de betão-a opção mais barata entre o tipo de Fundação. Requer pouca manutenção

• Cais & Feixe Melhor opção para proteger a sua casa a partir de inundação

• Espaço do rastejamento

• Subsolo

Enquadramento trabalho dependerá:-

• Quantidade de trabalhos de carpintaria

• Tamanho da casa

• Porão opção – Se você optar por ter um porão custo vai subir significativamente

Materiais

custo de Construção muito depende do material, ser utilizados na construção. O custo do material varia de acordo com o tamanho e tipo da casa. Todos estes factores estão inter-relacionados. Se você está construindo uma casa no campo onde os materiais não estão prontamente disponíveis, então também o custo vai variar. Normalmente, 60% do custo total do projecto é destinado à aquisição de materiais.

custo da mão-de-obra

os custos da mão-de-obra diferem de acordo com o tamanho e a complexidade da sua casa. Custom-Built and big houses involve a higher labor cost than standard modular homes. Profissionais como Arquiteto,Designer de interiores normalmente cobra em área por metro quadrado ou pode tomar uma determinada porcentagem do custo total do projeto de construção. Normalmente 40% do custo total do projeto vai em encargos trabalhistas.

Se você pretende contratar um designer de interiores, ele/ela vai cobrar de 5% a 15% do orçamento total para a sua interiores ou Rs 50-400/sq.o custo principal do sistema inclui principalmente os custos da canalização e da electricidade. A qualidade e a quantidade dos produtos utilizados decidem o preço.

histórias

o preço irá variar dependendo das histórias do edifício ou da casa. Naturalmente, um edifício de três andares será mais caro do que o de dois andares. Em termos de custo por metro quadrado será o mesmo para cada história ou piso.acabamento Exterior compreende paredes exteriores, telhados e instalação de portas e janelas. A quantidade e a natureza da aparência exterior, Portas E Janelas afetarão este custo.os acabamentos interiores podem incluir paredes de gesso, isolamento, pintura, aparas interiores, aparelhos, iluminação e pisos.

temos tentado falar sobre todos os fatores significativos que podem afetar principalmente o custo de construção da casa. O custo pode variar dependendo de alguns outros fatores, tais como o número de histórias, tipo de telhado, características de design e acabamentos. Se você está disposto a adicionar algo extra para a sua casa de sonho, ele também irá adicionar algum custo adicional. Desenvolver o seu sonho é responsabilidade dos profissionais, mas é sempre uma boa ideia ter uma estimativa.