6,337-pé quadrado, casa de cinco quartos em 5237 E. Solano Drive está atualmente listado em $ 9,3 milhões. Projetado pelo arquiteto Bing Hu, a propriedade possui um elevador, uma garagem de cinco carros, uma piscina exterior de vidro, e um estúdio de yoga separado/Casa de hóspedes. Robert Joffe, do “Launch Real Estate”, tem a lista.
Launch Real Estate
When a home in the Silverleaf community of Scottsdale, Arizona, sold for $24.1 million in September, it set a new record as the highest-priced home sale in the state’s history. Sentado em 17 acres, a mansão de 15.000 metros quadrados tem oito quartos, 10 Casas de banho, um campo de basquete interior, e uma casa de hóspedes de 7.500 metros quadrados.essa venda quebrou o recorde estabelecido em novembro de 2019, quando o dono da Phoenix Suns, Robert Sarver, vendeu sua casa de 28.000 metros quadrados, sete quartos, 11 casas de banho em Cameldale Estates por US $19,25 milhões. Quando essa mesma propriedade vendeu novamente em outubro de 2020 por 20,9 milhões de dólares, estabeleceu outro recorde-a venda de casa mais cara de sempre em Paradise Valley.tais transacções parecem menos atípicas e mais como uma tendência para o mercado doméstico de luxo do Arizona, onde os preços estão a disparar juntamente com a actividade de vendas. Como a COVID-19 reduz as viagens, mantém empregos e escolas online, e traz crianças em idade universitária para casa, os compradores estão se mudando para casas que oferecem mais espaço e mais comodidades.
community’s Cheval model received the Pacific Coast Builders Conference Gold Nugget Award for Home Of The Year in 2018.
Camelot Homes
o mercado residencial de luxo no Condado de Maricopa (a área metropolitana de Phoenix-Mesa-Glendale) é “em chamas”, diz Russell Diehl, proprietário / Corretor designado para a imobiliária da Arizona Network e proprietário da ArizonaRealEstate.com. Na faixa de preço de US $ 1 milhão a US $ 6 milhões, o número de vendas está acima de 49% do ano até o mês de outubro em comparação com o mesmo período do ano passado. O volume de dólares dessas vendas aumentou de US $ 2,74 bilhões para US $ 4,1 bilhões no mesmo período, de acordo com o Arizona Regional Multiple Listing Service (ARMLS).”o que é ainda mais dramático”, diz Diehl, é o crescimento ao longo dos últimos três meses. Para o período de agosto a outubro, o número de vendas em casa na faixa de US $1 milhão a US $6 milhões em todo o Condado de Maricopa foi de 138% em comparação com o mesmo período no ano passado.Scottsdale tem sido especialmente ativo, com o número de vendas na faixa de US $3 milhões a US $4 milhões—o “segmento mais quente”—mostrando “um aumento de 82% este ano até outubro no mesmo período em 2019, diz Diehl. Só no período de agosto a outubro, o aumento é de 285%.
Scottsdale, Arizona, the 7.080-square-foot house at 8661 E. Whisper Rock Trail vendido por $2,8 milhões em agosto de 2019. O 2.Propriedade de 9 acres possui um home theater e uma casa de hóspedes separada. O vendedor foi representado por Will Foote do Russ Lyon Sotheby’s International Realty. O Comprador foi representado por Russell Diehl da Arizona Network Realty.Will Foote, Russ Lyon Sotheby’s International Realty
Launch Real Estate, the number one seller of homes over $1 million in Maricopa County, has seen a nearly 50% increase in sales year-to-date over the same period last year. O volume de vendas da empresa para o mês de outubro foi o dobro do de outubro de 2019. Sean Zimmerman, presidente do lançamento, chama-lhe ” o melhor mercado que já vimos, talvez na história.”
e as casas maiores do Launch têm vendido mais rápido. Os compradores sabem que vão pôr um ginásio em casa ou um estúdio de ioga, ou vão ter mais família a ficar com eles, diz Zimmerman.Camelot Homes, um construtor de luxo baseado em Scottsdale, viu um aumento de 26% no seu volume de vendas em dólares até outubro, em comparação com o mesmo período do ano passado. “Tem sido fenomenal”, diz Julie Hancock, Directora-Geral da Camelot. “Porque o mercado de revenda é tão forte, muitas pessoas estão vendo isso como uma oportunidade de realmente atualizar sua casa e seu estilo de vida, mantendo pagamentos semelhantes, porque as taxas de juros são tão baixas.”
na comunidade de cavalos brancos de Camelot em Scottsdale, todos menos dois dos 50 compradores levaram o quarto de bônus e opções Casita convidado. Hancock diz que em todas as suas comunidades, espaço extra é “a primeira coisa que as pessoas estão procurando.”
Cheval model in White Horse, which sold for $3,85 million in August 2020. “Um único cavalheiro de Nova Iorque comprou o modelo totalmente mobilado”, de acordo com Julie Hancock, diretora executiva da Camelot Homes.
Camelot Homes
Os Compradores também estão se movendo rapidamente, querendo “casas que já estão construídas e prontas para ir”, diz Hancock. Camelot esgotou as suas casas, mas está a acrescentar mais, incluindo a continuação da sua comunidade de cavalos brancos.embora os custos de construção continuem a aumentar, a procura actual parece ser suficientemente grande para os absorver. Camelot registou um aumento global de 13% dos custos materiais, incluindo aumentos de 44% para a madeira, 12% para a parede seca, 8% para a cobertura e cerca de 6% para a carpintaria. Mas estes aumentos de custos não parecem estar a atrasar as coisas. Eles estão tendo o efeito oposto, diz Hancock. As pessoas querem comprar rapidamente antes que os custos de construção vão ainda mais elevados.
Cerca de metade da demanda de lançamento de imóveis para casas de mais de US $ 2 milhões está vindo de fora do estado. Arizona normalmente Desenha a sua quota de californianos à procura de mercados onde o seu dólar vai comprar mais, mas este ano também trouxe mais compradores de Washington, Illinois, Colorado, Nova Iorque e Minnesota. Zimmerman aponta para a economia estável do Arizona, bem como sua “diversidade de indústria e oportunidades.”
“As pessoas estão migrando para áreas menos densas, que são bem planejadas, que têm belas Comodidades e todas as coisas que o Arizona oferece”, diz Hancock. Ela chama Arizona de ” jogo de longo prazo “e espera” nada além de crescimento positivo ” no futuro.
Paradise Valley, Arizona, the 6.600-square-foot home at 6439 E. Luke Avenue pre-sold in 2019 for $6,314,650 and completed in April. Está novamente à venda, desta vez listado em 11,5 milhões de dólares. Eve Treger da Imobiliária Launch tem a lista.
Lançamento Imobiliário
in Paradise Valley, Arizona, apresenta um ginásio completo, piscina de colo, escritório em casa, adega, corrida de cães, e casa de hóspedes separada.
Launch Real Estate
entretanto, desde que vendeu que $24,1 milhões Silverleaf home, Russ Lyon Sotheby’s International Realty estabeleceu outro recorde para o Arizona. A empresa atualmente tem a lista mais cara do Estado: também em Silverleaf, a nova casa de 15.000 metros quadrados em 21053 N. 110th Way tem o preço de US $27,5 milhões.
listagem de preços mais elevados no Arizona. A nova casa de 15.000 metros quadrados em 21053 N. 110th Way é na Comunidade Silverleaf de Scottsdale, Arizona. Russ Lyon Sotheby’s International Realty tem a lista.
Russ Lyon Sotheby’s International Realty