Se Miami pudesse ser resumida em duas palavras, muitos residentes atestariam que não é aborrecido, e pode ser por isso que a cidade faz um destino de férias tão popular. No entanto, se mudar ou não permanentemente para Miami é certo para você depende de vários fatores.para começar, quem vive lá? Cerca de 430.000 pessoas chamam a cidade de Miami de casa. Além disso, cerca de 2,8 milhões de pessoas vivem no Condado de Miami-Dade, uma área geográfica muito maior que abrange dezenas de municípios independentes. Quase 60% da população nasceu internacionalmente, sendo a grande maioria dos habitantes hispânicos.em alguns aspectos, Miami não podia ser mais diferente de cidades como Nova Iorque e Chicago. Miami, a cultura da Flórida é tão colorida como às vezes é chocante. Ao contrário de movedores para cidades mais conhecidas, muitos transplantes de outras partes de nós se mudam para Miami para explorar a vida noturna vibrante e praias, em vez de avançar suas carreiras.se as belas praias, a mobilidade ascendente, a diversidade cultural e os invernos quentes lhe interessam, os benefícios de viver em Miami podem mudar a sua vida para melhor. Mas como sabes se Miami é o pior lugar para viver para ti? Se o crime, os baixos salários e uma atitude de impasse global ressoarem negativamente contigo a um nível profundo, talvez queiras reconsiderar mudar-te para Miami.
cada cidade e as áreas circundantes oferecem aos seus residentes uma experiência particular, mas, em última análise, a área que você escolhe para viver é o que você ganha com isso. Quais são algumas razões pelas quais as pessoas se juntam ou ficam longe desta área? Explorámos alguns prós e contras de viver em Miami para o ajudar a decidir se mudar-se para cá é o ideal para si e para a sua família.
Não são relacionadas com o clima vantagens e desvantagens.para a maioria dos residentes de longa data, os benefícios de viver em Miami superam os riscos. E há riscos. Considere que todos os anos, os moradores de Miami devem ter cuidado com furacões e tempestades tropicais de junho a novembro.este estado de preparação para os furacões significa manter o essencial abastecido, ter planos de fuga e planeamento para qualquer cenário pessimista. Sem dúvida, viver numa zona de furacões pode ser stressante às vezes. Além da temporada de furacões, existem outros fatores relacionados ao clima que vêm junto com a vida em Miami.factores de vida em Miami durante o verão, o calor e a humidade podem torná-lo quase necessário para ter ar condicionado.devido à discrepância entre o calor externo e o ar condicionado, muitos terão de usar mangas compridas no interior.qualquer tempo abaixo dos 75 graus sente frio para a maioria dos residentes.estejam atentos a insectos em grande escala como o insecto Palmetto, jacarés, aranhas, cobras e muitas outras coisas que possam querer manter fora de casa.o tempo de novembro a abril é lindo, segundo os relatos da maioria das pessoas.a temporada de furacões também é a estação chuvosa, então você deve esperar Chuveiros diários à tarde que são torrenciais, mas vêm e vão rapidamente (dentro de vinte minutos).
o custo de vida é elevado, mas os impostos são baixos.o custo de vida em Miami é exorbitantemente alto devido aos custos de moradia, que vamos entrar mais na próxima seção. No entanto, talvez os baixos impostos na Flórida pode ajudar a equilibrar a parte da diferença.
como os impostos impactam o custo de vida em Miami
Não há imposto de renda do Estado na Flórida, que poderia economizar milhares de dólares. No entanto, vai precisar de pagar impostos federais.o imposto sobre as vendas em Miami é de 7%, o que é ligeiramente inferior ao de outras partes do país.os impostos sobre a propriedade variam de acordo com o município. Em geral, você pode receber um desconto sobre os impostos de propriedade se você pagar a sua conta mais cedo.
Há um influxo de condomínios e locações no centro da cidade.mudar-se para Miami está cheio de decisões. Uma das decisões mais importantes que terá de tomar é se vai ou não alugar ou comprar uma casa. De acordo com o Miami Herald, esta decisão vai depender em grande parte de onde você quer viver dentro do Condado. Os inquilinos dirigem-se para a grande área do centro da cidade, e os esperançosos pela primeira vez homebuyers dirigem-se para áreas como Homestead ou Miami Shores.não importa se você aluga ou compra, há uma crise de acessibilidade em Miami, levando até mesmo os preços das moradias de baixa renda para fora do alcance de muitas famílias. Com um preço médio de casa familiar de US $355.000, você vai precisar de uma renda substancial para ser capaz de comprar. Qualquer inventário em um ponto de preço mais baixo é difícil de encontrar e vende rapidamente.se você é novo na área, considere a contratação de um profissional imobiliário, mesmo que você só planeie alugar. Há muitos negócios a serem feitos se souberes onde procurar.
dicas de Caça à casa
Explore o mercado de condomínios em Miami para potencialmente conseguir um Acordo, uma vez que houve um influxo de condomínios não vendidos no último ano.
pergunte sobre o arrendamento em um complexo mais recente, onde um proprietário tem que manter os preços de aluguel competitivos com outros complexos na área. Grande parte da diminuição das taxas de aluguer tem a ver com a construção excessiva e a criação de um excesso de oferta.se comprar, certifique-se de descobrir no início do processo de compra da casa se a propriedade está em uma planície aluvial. Muitas casas de Miami estão em risco significativo de inundação, e o seguro do seu proprietário será significativamente mais caro como resultado.se estiver no mercado de luxo à procura de propriedades superiores a 1 milhão de dólares, pode estar com sorte. O inventário de um imóvel de luxo em Miami é alto, o que significa que você pode obter muito mais pelo seu dinheiro do que faria em Outros Mercados de luxo como Los Angeles.
Há uma tonelada de bairros históricos.
Miami Metro é perto o suficiente para vários outros condados, e se você não é de perto, subúrbios e distinções municipais podem ficar confusos. Se Miami está no teu radar, também vais beneficiar de pesquisar áreas metropolitanas como Fort Lauderdale, Broward County e Palm Beach County.os melhores lugares para viver em Miami para as famílias não serão os mesmos lugares que os milênios solteiros normalmente optam por viver. A pesquisa é especialmente importante porque o bairro onde você escolhe viver vai ter o maior impacto na sua experiência em Miami.para ajudar a começar, falámos com Kathrin Rein PA, Directora da Bela equipa de Miami, Keller Williams Coral Gables/Coconut Grove. Ela reitera – nos que as casas de família solteiras têm um inventário limitado, enquanto que há muito inventário no mercado de condomínios. Tudo depende da área e da Gama de preços. Ela deu-nos as recomendações de alguns bairros e subúrbios importantes para verificar.Miami Beach é moderna, e como o nome explica—beachy. Esta área é ideal para qualquer pessoa nova em se mudar para Miami que quer saber como é viver na praia literalmente.
Coconut Grove
Este bairro é a parte mais antiga de Miami, à direita na água, mas tem o mais elevado nível do mar, em Miami. O Grove é como uma antiga cidade de Surf com um monte de hippies, cultura, música, arte e restaurantes incríveis.Brickell é uma cidade localizada no Estado americano de Miami, no condado de Miami. Você pode viver em um arranha-céus e caminhar para restaurantes, bares e compras. Você pode ter uma vista para a água, mas seja onde tudo acontece — entre torres de banco e centros de negócios. O Brickell vai permitir que respires em tudo o que a cidade tem para oferecer.
Suburbs to Check Out
Coral Gables
Este centro histórico de Miami vibra com a vida. Quer seja um filme sobre a milha, yoga ou happy hour, há sempre algo a fazer!Pinecrest se você quiser muita terra, bons distritos escolares, uma vila encantadora e jardins tropicais com mercados de agricultores de fim de semana, Pinecrest é para você.
Doral
Doral tem um local principal onde o trabalho e a brincadeira se cruzam. Esta é uma área relativamente mais nova com casas bonitas e modernas.
O mercado de trabalho não é tão competitivo como em outras cidades.Infelizmente, o mercado de trabalho para a pessoa média em Miami não é o ideal. Há empregos a serem encontrados, mas os salários geralmente não são tão altos como seriam em outros grandes metropolitanos. A partir de 2016, a renda doméstica média era de US $45.900, o que é significativamente menor do que a média nacional de US $59.039.no entanto, alguns especialistas de Miami sugerem que arranjar um emprego em Miami não é muito difícil. Tudo que você precisa fazer é ser confiável e disposto a colocar no tempo. Se te vais mudar para Miami sem emprego, considera as seguintes dicas.
Como Conseguir um emprego em Miami
muitas pessoas acham que falta de boas maneiras em Miami. As pessoas chegam tarde, cancelam entrevistas, não aparecem de todo e, de outro modo, dificultam a confiança dos recrutadores de emprego. Faça com que seja sua missão mostrar quão confiável você pode ser e você vai encontrar um emprego em pouco tempo.certifique-se de que tem dinheiro suficiente para durar alguns meses durante a caça ao emprego inicial. Como os custos de habitação são altos, é arriscado mudar-se para Miami sem dinheiro. Você pode encontrar-se aceitando um trabalho que não é realmente um bom ajuste para você.contrate um recrutador de emprego que irá trabalhar para lhe conseguir o salário mais competitivo na área que procura. Prove o seu valor e não tenha medo de pedir aumentos quando eles são justificados.
Você e seus filhos vão querer aprender espanhol.o sistema escolar público de Miami-Dade é o quarto maior do país. Cerca de 400 escolas abrigam mais de 340.000 alunos. Isso é bastante assustador quando pensamos nisso. Se você tem filhos em idade escolar, uma boa escola pode muito bem determinar onde você vive e quanto você terá que pagar em custos de habitação.quais são os factores críticos a considerar quando se escolhe uma escola? Para um, mais de dois terços da população falam espanhol em Miami, então você provavelmente precisará aprender alguns para ter a melhor experiência. Seus filhos provavelmente vão pegar Espanhol relativamente rapidamente na escola, mas você pode ajudar o processo, ao escolher uma escola com um programa de educação bilíngüe altamente classificado.certifique-se de verificar a escola para ver como eles lidam com as questões atuais, como bullying, testes padronizados e até mesmo almoços escolares. Quanto mais proativo você é na educação do seu filho, mais eles vão sair dela.
como escolher uma escola de qualidade em Miami
Uma vez que você sabe onde você vai viver, as escolas da área de pesquisa e verificar a sua classificação.aproveite qualquer oportunidade para ir a uma casa aberta e falar com os professores sobre as suas preocupações específicas.
Aprenda sobre e alcance qualquer grupo pai-run. Pode haver um quadro com quem possas falar. Até mesmo grupos informais no Facebook podem dar-lhe uma ideia de como os pais estão envolvidos e como a sua experiência tem lidado com a faculdade e a administração.
o Tráfego não é diversão em Miami.alguns dos melhores bairros para viver em Miami são ditados pelos padrões de tráfego. À medida que uma área se torna mais congestionada, outra área pode ter um aumento de popularidade. Em geral, o crescimento maciço da população e layout fizeram para alguns tempos miseráveis de comutação.
dicas de tráfego
estar ciente do tráfego na ponte levadiça da Avenida Brickell, que tende a ficar de volta por horas a fio.esteja ciente de que as pessoas não têm medo de usar seus chifres de forma agressiva nas ruas de Miami.Miami está colocada numa grelha. As ruas são a este-oeste e as estradas “PARC”a norte-sul. As estradas PARC são tudo o que acaba no lugar, Avenida, estrada ou tribunal. O sistema de grelha não é aplicável em Coral Gables ou Hialeah.o transporte público em Miami pode ser ideal para turistas, mas a maioria dos passageiros dependem de um carro para se locomover. Se quiser evitar o trânsito, investigue os comboios, autocarros e carrinhos que Miami oferece. ou você realmente ama a comida ou será indiferente.tens de encontrar comida que nunca experimentaste em Miami. Com tantas culturas diferentes vivendo de perto, há mais autênticos restaurantes étnicos do que você pode contar. Cubanos, Colombianos, haitianos, brasileiros e porto-riquenhos são apenas algumas das etnias representadas na cena alimentar de Miami.falámos com Carolina Cuadra, a produtora da Check, por favor! Sul Da Florida!, um programa de televisão baseado em alimentos em sua 16ª temporada. Ela reiterou :” em Miami, a cena da comida é um enorme caldeirão de culturas. As pessoas de todo o lado vêm para Miami, quer seja para visitar ou para ficar, por isso, qualquer coisa que queiras, há um lugar em Miami que o tem.Cuadra também nos deu algumas recomendações para os recém-chegados a Miami para explorar.
recomendava restaurantes em Miami
Farinelli-este restaurante em Miami tem uma sensação descontraída e familiar. Os seus filhos podem correr por aí, e os seus animais de estimação podem sentar-se ao seu lado enquanto jantam no pátio. Eles oferecem pizza deliciosa cozida em um forno a lenha e sabores italianos do velho mundo al fresco.Versailles-visite o Restaurante cubano mais famoso do mundo. É na rua 8, que é um marco, também conhecida como Calle Ocho em Little Havana. Eles são familiares e têm servido deliciosa cozinha tradicional Cubana há anos, desde croquetas e pastelitos ao pão amanteigado. Experimente a vaca frita, que é frango picado grelhado ou carne com cebolas tipicamente servidas com arroz branco, plátanos e feijões. E, claro, terminá-lo com um cafecito.
Ball& Chain — If you’re looking for more of a bar scene, Ball & Chain on Calle Ocho also provides a similar Miami atmosphere but with entertainment to boot!
Esportes e atividades ao ar livre são abundantes.Miami é uma cidade amiga da fitness, talvez até ao extremo. Não quer dizer que as pessoas se preocupam mais com sua aparência corporal do que outras cidades, mas que o exercício e permanecer ativo é uma atividade que muitos moradores têm em comum.Miami está rodeada pelo Parque Nacional Everglades e pelo Parque Nacional Biscayne e tem mais de 800 parques dentro de suas fronteiras. Parques oferecem lugares para mountain bike, caminhada, caiaque, levar o cão para correr e assim por diante. Esse espaço verde é um testemunho do quanto as pessoas de Miami gostam de estar ao ar livre quando o tempo o permite. Há muitas outras maneiras de as pessoas ficarem envolvidas em esportes e atividades ao ar livre em Miami.
Esportes e Fitness
Art Deco District Walking Tours — There are tons of free self-guided walking tours in Miami. Um dos passeios mais populares é através do histórico distrito Art Deco. Explore muitos hotéis e albergues da era 1920 que abrigavam as aves de neve de quase 100 anos atrás.equipes de esportes profissionais — enquanto ir a um jogo de esportes pode não ser ativo para o onlooker, é uma maneira divertida de sair e sentir um senso de comunidade. Em Miami, podemos aplaudir os Miami Dolphins, Miami Heat ou os Miami Marlins.fretadores privados na água – você pode se juntar aos turistas na praia, ou você pode optar por sair para a água em um Fretamento privado. Uma experiência charter altamente classificada está em um catamarã chamado Tranquility. Os hóspedes podem relaxar em um dos passeios mais suaves disponíveis.
Existem infinitas quantidades de coisas para fazer em Miami.
Se as atividades ao ar livre não são a sua idéia de um bom tempo, há provavelmente algo mais que vai pegar o seu interesse aqui. De notar é o facto de Miami ser um dos poucos lugares a ter uma licença 24 horas por dia. Há até um clube que está aberto 24 horas por dia, 365 dias por ano.se uma festa é o que procura, nunca ficará sem uma em Miami Porque a maioria dos clubes abre até às 5 da manhã. No entanto, nem todas as partes assumem a forma de um clube. Há alguns festivais e eventos de renome mundial que acontecem anualmente em Miami.
famosos eventos de Miami
alle Ocho / Carnaval-este festival de rua de um dia acontece todos os anos em Little Havana. O festival é uma das maiores celebrações da cultura cubano-americana e atrai mais de um milhão de participantes.Art Basel-esta feira de arte líder mundial tem lugar por uma semana todos os invernos. Há shows e eventos voltados para o mercado de arte de luxo, ao mesmo tempo em que apoia talentos locais e futuros.
mudar-se para Miami Guia
Então, você decidiu que você deseja mover para Miami. Agora tens de descobrir como te mudar para Miami. Primeiro, certifique-se de criar uma lista comovente que faça sentido para a sua situação específica. Em seguida, confira algumas dessas dicas específicas de Miami para se certificar de que você está no caminho certo.
Miami Moving Tips
Ao navegar por Miami, opte por usar o Google Maps ou o Waze para se locomover. Estes aplicativos são os mais sofisticados em apontar coisas como tráfego, obstruções de estradas e outros atrasos imprevistos na estrada.se você se mudar para Miami de outro estado, você tem 30 dias para obter uma carta de condução da Flórida, o que não é muito tempo. Vai à DGV local e aplica-te nas primeiras semanas da tua mudança, para não te esqueceres.deves estar a pensar, Miami está segura? O Crime não vai dissuadir todos de certos bairros, mas é melhor estar ciente de um potencial problema de segurança do que ignorá-lo completamente. Antes de se mudar, veja o mapa oficial do crime de Miami para ver o risco que pode ser colocado durante a sua mudança. Se o crime é um problema em seu bairro, tome precauções extras como nunca deixar o caminhão em movimento sozinho, nunca se movendo depois de escurecer, etc.se estás a ficar sem espaço e estás à procura de unidades de armazenamento em Miami, podemos ajudar! O armazenamento de vida tem várias instalações limpas e seguras localizadas perto da cidade. Reserve on-line hoje e você pode até obter um mês grátis!
