New York City pet law, que faz parte do Código Administrativo da cidade, cria uma exceção que permite aos inquilinos manter animais apesar do que seus proprietários ou arrendamento poderiam dizer.os proprietários e Animais de estimação são geralmente livres de escolher se os inquilinos podem ou não manter animais de estimação nos seus apartamentos. Se você tem um animal de estimação e estão à procura de um apartamento, é sempre uma boa idéia mencionar isso para o seu corretor ou proprietários em perspectiva, então você limita a sua busca para edifícios amigos do animal de estimação.muitos latifundiários proíbem animais de estimação de seus edifícios porque eles têm medo de possíveis danos à propriedade, bem como problemas de responsabilidade se um animal de estimação irrita ou causar danos a outros inquilinos e seus convidados.alguns proprietários optam por deixar os inquilinos manterem animais de estimação no seu apartamento; estes proprietários resolvem as suas preocupações, exigindo que os inquilinos assinem um acordo de pet, que é muitas vezes feito parte do contrato de arrendamento. Típico animal de estimação acordos exigem que os proprietários de pagar um depósito para cobertura de danos que seu animal de estimação pode causar, têm seus animais de estimação castrados, limpar depois de seus animais de estimação, e manter os cães na coleira enquanto no corredor, pátio, e outras áreas comuns.os proprietários que permitem animais de estimação muitas vezes acreditam que a sua política vai atrair mais perspectivas, então listas de apartamentos geralmente indicam se as vagas estão em um prédio amigo do animal de estimação.qual é a excepção? a lei de animais de estimação da cidade de Nova Iorque inclui uma exceção que torna possível manter um animal de estimação em seu apartamento, apesar da regra de não-animais de um senhorio.
Você cai sob a exceção se você abertamente manter um animal de estimação em seu edifício por três meses, seu proprietário descobre (ou deveria ter descoberto) sobre o animal de estimação durante este tempo, e seu proprietário não toma nenhuma ação para impor a regra de não-animais de estimação contra você.a sua situação encaixa?
a exceção não é sobre ser sorrateiro ou enganar um senhorio para deixá-lo manter um animal de estimação, apesar de uma regra de não-animais. Pelo contrário, trata-se de ganhar o direito de manter um animal de estimação depois que um senhorio sabe (ou deve saber) sobre o animal de estimação, mas decide, por qualquer razão, não impor a sua regra contra você. Com efeito, a lei impede que os proprietários decidam subitamente aplicar uma regra negligenciada como uma forma conveniente de expulsar um inquilino indesejado.em jargão legal, este tipo de exceção é conhecido como “renúncia”.”Se você se encaixa nesta exceção, isso significa que o proprietário pode legalmente continuar a ter uma regra de não-animais de estimação-mas que a regra é dispensada, ou ignorada, no que diz respeito a você e seu animal de estimação.
Aqui estão os fundamentos para ajudá-lo a determinar se a sua situação se encaixa nesta exceção:
- você deve manter o pet no seu edifício por pelo menos três meses. Os proprietários não têm que tomar medidas para impor a sua regra de não-animais de estimação imediatamente, mas se eles não querem que você mantenha o seu animal de estimação nas instalações, eles precisam deixá-lo saber isso o mais tardar três meses após você primeiro apresentar o seu animal de estimação para o seu apartamento.o senhorio deve estar em posição de conhecer o seu animal de estimação. Se você manter seu animal de estimação escondido, você pode aumentar as chances de que o seu senhorio não vai aprender sobre o seu incumprimento com a regra de não-animais de estimação. Para atender à exceção, você deve manter um animal de estimação “aberta e notoriamente.”Inquilinos que se qualificam sob a exceção não têm que se preocupar em manter o seu animal de estimação em segredo, mesmo que o contrato de arrendamento diga o contrário.o senhorio não tem de agir pessoalmente. Empregados e outros agentes do proprietário podem tomar medidas para impor a regra de não-animais em nome do proprietário.seu animal de estimação não deve criar um incômodo. Seu animal de estimação não pode danificar propriedade ou representar uma séria ameaça à saúde e segurança dos inquilinos.o seu senhorio não deve ser A New York City Housing Authority (NYCHA). A lei isenta a NYCHA desta exceção.