mesmo em um ambiente de aumento dos preços da casa, os trabalhadores de renda baixa a moderada podem ainda ser capazes de se tornar proprietários, mesmo com um modesto pagamento inicial ou um histórico de crédito limitado. Podem existir oportunidades para homebuyers com renda moderada através de programas de cidades, organizações sem fins lucrativos e instituições financeiras.estes exemplos, baseados nas experiências de homebuyers típicos com rendimentos baixos a moderados, delineiam diferentes caminhos para a homeownership sem grandes pagamentos em baixa ou notas de crédito perfeitas.Sarah acaba de conseguir o seu primeiro emprego profissional. Ela está pronta para se tornar dona de casa porque tem uma carreira estável, planeia viver em casa num futuro previsível, e tem dinheiro suficiente para um pequeno adiantamento numa casa.opções de pagamento baixas da Wells Fargo podem ajudar a Sarah a atingir o seu objectivo. Algumas características incluem:podem ser concedidos subsídios e créditos para ajudar os compradores elegíveis com os custos de pré-pagamento e de encerramento.flexibilidade para os compradores com um historial de crédito limitado ou uma pontuação de crédito inferior à perfeita.
tenha em mente que o seguro hipotecário será necessário, o que aumenta o custo do empréstimo e irá aumentar o seu pagamento mensal. Nós explicaremos as opções disponíveis, para que você possa escolher o que funciona para você.
fale com um consultor de hipoteca da casa sobre o valor do empréstimo, tipo de empréstimo, tipo de propriedade, renda, homebuyer primeira vez, e educação homebuyer para determinar a elegibilidade.Beth: modesta homeownership dreams
Beth vive perto de uma pequena cidade no campo com o marido e o menino. Os seus rendimentos são estáveis, mas modestos, permitindo-lhes pagar pagamentos mensais de habitação, mas não poupam muito. Beth está alugando uma casa agora e sempre quis se tornar uma proprietária, mas não sabe suas opções.a família de Beth, como outros compradores de renda baixa a moderada em áreas rurais, pode ser elegível para financiamento através do Programa de Habitação Rural garantido administrado pelo Departamento de Agricultura dos EUA (USDA) Desenvolvimento Rural. Estes empréstimos:
- Financiamento de até 100%, sem necessidade de pagamento
- a Longo prazo de taxa fixa de termos, ajudando a manter o capital e pagamentos de juros previsível ao longo da vida do empréstimo
- capacidade de financiar Os custos de fechamento, as comissões de garantia, taxas legais, e outros pré-pago taxas de
os Mutuários vai pagar uma única garantia de taxa e uma taxa anual para o USDA programa de Desenvolvimento Rural. O pagamento mensal da hipoteca incluirá a taxa anual, e pode incluir a taxa de garantia. Estas taxas irão aumentar o custo do empréstimo e pagamentos mensais.Rick: Encontrar uma casa para sua família é um membro do serviço ativo que recentemente retornou de uma longa viagem ao exterior. Ele e sua esposa sonham em criar seus dois filhos em uma casa própria.Rick e sua esposa podem ser elegíveis para comprar sua primeira casa com um empréstimo do Departamento de assuntos de Veteranos (VA). Os benefícios e considerações de fazê – lo incluem:
- Porque os empréstimos da VA oferecem opções de pagamento baixo e sem pagamento, Rick e sua esposa podem reservar parte de suas economias para reparos em casa e despesas inesperadas.Rick pode ser capaz de receber um subsídio do governo para usar para os custos de encerramento.devido ao facto de os empréstimos da VA não exigirem um seguro hipotecário mensal, Rick e a sua esposa pagarão uma única taxa de financiamento da VA (uma percentagem do montante do empréstimo com base no tipo de empréstimo, na categoria militar, na primeira vez e na utilização prévia do direito e no montante do pagamento inicial).
tornando-se um proprietário bem sucedido
para ajudá-lo a tornar-se um proprietário bem sucedido, pense cuidadosamente sobre a decisão de comprar, certificando-se de que a homeownership se adapta à sua situação pessoal e financeira. Comprar uma casa envolve muito mais do que garantir um empréstimo e fazer pagamentos mensais.
para ajudar a começar, o Wells Fargo meu módulo interativo FirstHome® fornece uma visão geral do caminho para o sucesso homeownership.se você está pronto para comprar uma casa, mas os cenários mencionados acima não refletem o seu próprio, tenha em mente que você ainda pode ser elegível para compra com a assistência de sua cidade, condado ou estado. Wells Fargo também tem vários programas para ajudar a tornar a homeownership uma possibilidade para muitos homebuyers de baixa a moderada renda.estamos empenhados em ajudá-lo enquanto trabalha para o sucesso financeiro. Aqui você encontrará uma ampla gama de informações úteis, ferramentas interativas, estratégias práticas e mais — tudo projetado para aumentar a sua literacia financeira e ajudá-lo a alcançar seus objetivos financeiros.
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