ao fazer compras para uma nova casa, a maioria dos compradores procuram características específicas, tais como uma grande cozinha ou quintal convidativo. Mas há outra coisa que os compradores sábios adicionam à sua lista de verificação, especialmente quando procuram uma casa em Oklahoma—uma fundação que está em boas condições.uma fundação forte significa que uma casa segura é um investimento importante. Por isso, é importante escolher uma casa que esteja em boas condições estruturais, que preserve o valor e a segurança da casa.
é por isso que é vital avaliar a estrutura de uma casa quando você está pensando em comprar. Felizmente, há muitos sinais visíveis de problemas estruturais que podem revelar uma casa precisa de reparação.
Aqui estão 7 coisas para procurar em uma casa antes de você decidir comprar.
sinais de problemas de estrutura fora da casa
1.As paredes exteriores aparecem frequentemente nas paredes exteriores da casa. Fica de olho em ti.:algumas fissuras são menores, enquanto outras são sinais de um problema de Fundação. Quanto mais rachaduras você vê, mais provável é que a fundação está mudando. E se as fendas exteriores são espelhadas dentro das paredes no mesmo local, é um sinal de um problema sério.
2.Fundação Exterior
não é surpresa que a área onde as paredes da casa se conectam com o chão pode mostrar muitos sinais de problemas de Fundação. Eis o que procurar:- fissuras nas paredes perto do chão-solo afastando-se das paredes da casa-drenagem imprópria-o solo de argila vermelha de Oklahoma absorve muita umidade, expandindo-se em tempo húmido e, em seguida, encolhendo à medida que seca no calor. Por esta razão, sinais como rachaduras e solo se afastando significativamente da casa pode sinalizar que a fundação da casa foi indevidamente colocada.outra dica: verifique as áreas do pátio, varanda e convés. O solo pode estar se afastando dos postes, ou você pode ver rachaduras ou pisos irregulares nestes pontos ao ar livre. Se assim for, pode significar que a fundação está a mudar.
3.Chaminé
olhar de perto para a chaminé, especialmente se for construída contra a parede exterior da casa. Aqui, os sinais mais prováveis de dano da estrutura que você verá são rachaduras na argamassa e/ou nos tijolos. Tal como acontece com outras paredes exteriores, as fissuras na chaminé são sinais de que a casa está a mudar e a colocar uma pressão indevida sobre os tijolos.
4.Paredes de concreto, blocos e fundações suportam muita pressão quando o solo de Oklahoma se expande e contrai. Portanto, se a pressão está a sobrecarregar uma casa, haverá sinais evidentes no espaço de rastejamento.
Look for:
-Damfness
-Evidence of leaks
-Cracks in walls
Note: These signs also apply to basements, though it’s much more likely for an Oklahoma home to have a crawl space.
sinais de problemas de Fundação dentro da casa
5.As janelas e portas
As paredes são mais vulneráveis à pressão em áreas onde os buracos foram cortados. Assim, as áreas em torno de janelas e portas muitas vezes mostram sinais de danos de estrutura a uma fundação antes de outras porções das paredes.
Sinais de problemas incluem:
-Desigual lacunas em torno das portas
-Portas que são entreaberta
-Portas e janelas não abrir ou fechar suavemente
-Portas e janelas não corretamente bloqueio
-Portas e janelas estão se separando da parede
6.Pavimentos
como turnos de fundação da casa, o movimento pode afetar pisos. Quanto maior for o movimento, mais provável será que os pisos mostrem sinais de imperfeições estruturais. Você pode ver:
-descaído
-curvando
-fissuras em ladrilhos de chão–br> – inclinando
7.Tectos e paredes se a parede está a rachar numa casa, é um sinal de que a fundação está a mudar. Instalando-se é natural, mas as rachaduras sugerem a existência de graves assuntos da fundação, especialmente se você observá-los na casa do segundo andar:
-Canto rachaduras — fendas que se estendem para fora a partir dos cantos de portas ou janelas
-Costura fissuras horizontais e verticais rachaduras que trace as costuras de drywall
-Fita de fissuras fissuras ou danos em locais onde drywall foi gravado juntos
-Solta drywall — espaços onde unhas vieram soltos
Ainda Pensando em Comprar? Aqui está o que fazer
mesmo que você faça spot foundation problems, isso não significa que você tem que recusar uma compra de casa. Algumas questões podem ser abordadas com relativa facilidade, especialmente se você estiver interessado em comprar um fixer-upper. Mas precisas mesmo de saber o que estás a enfrentar antes de fazeres um adiantamento.peça a um inspector profissional ou a um perito da Fundação para avaliar o estado da Fundação.as questões da Fundação custam dinheiro, mas podem ser abordadas. Decida o que você sente que pode se dar ao luxo de investir, e obter estimativas. Certifique-se de que quaisquer problemas podem ser reparados dentro do seu orçamento antes de comprar a casa.enquanto pode ser tentador pedir ao vendedor para fazer reparos, lembre-se que o vendedor tem um interesse em gastar o mínimo possível. A melhor maneira de saber que os reparos são feitos corretamente é pagá-los pessoalmente.
esteja preparado para ir embora
Se os problemas são muito graves ou se você não tem no seu orçamento para fazer reparos completos antes de se mudar, então é provavelmente melhor procurar por uma casa diferente.
esteja confiante de que a fundação da sua casa é Segura
fazer uma compra em casa é o início do seu investimento—mas não é o fim. A fundação de uma casa precisa de inspeção regular e cuidado para garantir o seu desempenho no seu melhor, preservando o valor da sua casa e garantindo a sua segurança.se você está pensando em comprar uma casa que você quer inspecionada, ou se sua casa existente está mostrando algum dos sinais de Danos da estrutura mencionados acima, Edens Structural Solutions está aqui para você. Nossa experiente e confiável Equipe de especialistas vai verificar sua casa, responder às suas perguntas e fornecer um plano para reparos que você pode confiar a longo prazo.
contacte-nos hoje para solicitar uma consulta gratuita e estimativa para quaisquer reparações da Fundação necessárias para proteger a sua casa.