CLEVELAND, Ohio – como um cometa ou eclipse solar, isso acontece uma vez a cada poucos anos e é muito fácil de perder – o anúncio de que a Cuyahoga Metropolitan Housing Authority vai abrir sua loteria para uma chance de ganhar um lugar na lista de espera para um voucher de habitação federal.quando essa loteria rara e potencialmente alteradora da vida ocorre, os candidatos têm apenas uma semana para se candidatar.um. Semana.durante esse tempo, o CMHA é inundado com milhares de aplicações. A partir dessa piscina, um computador seleciona aleatoriamente 10.000 para uma lista de espera, e a Autoridade de habitação passa os próximos anos trabalhando seu caminho para o fundo, distribuindo vales à medida que eles se tornam disponíveis.
aqueles que não são escolhidos para a lista ou perder a janela para aplicar anos de espera para sua próxima chance, enquanto eles fazem o seu melhor em um mercado de aluguel que se tornou conhecido por sua alta taxa de despejo e falta de opções acessíveis.para todos os que experimentaram este ciclo deprimente, tenho boas notícias. Em novembro ou dezembro, a CMHA novamente vai começar a aceitar os pedidos para a loteria voucher habitação – mas desta vez, não há prazo para aplicar.no âmbito do novo sistema, o CMHA aceitará As candidaturas numa base contínua, o que significa que os candidatos permanecerão na lista durante 18 meses, altura em que terão de voltar a candidatar-se. A CMHA também irá realizar periodicamente “Mini loterias”, durante as quais os vales serão entregues a candidatos selecionados aleatoriamente da piscina, disse Dori Nolan, diretora de Políticas, Planejamento e mobilidade habitacional da CMHA. Exatamente quando as loterias terão lugar e quantos candidatos serão escolhidos serão determinados pela rotação de vales e disponibilidade de financiamento, disse Nolan. Ela garantiu-me que aqueles que estão atualmente na lista de espera da CMHA receberão seus vouchers antes do novo sistema entrar em vigor.
mas a conclusão é a seguinte: as famílias podem se candidatar a qualquer momento para uma chance em um dos vouchers cobiçados.
em outra inovação importante, os candidatos terão acesso a um sistema baseado na web, onde podem atualizar suas informações de contato, para que a CMHA saiba exatamente como alcançá-los se forem escolhidos para receber um voucher. No passado, as famílias definhando na lista de espera por anos, muitas vezes se mover ou alterar os números de telefone e, por falta de informações de contato atualizadas, de perder sua tiro ao subsídio, CMHA Chefe de gabinete Jeffrey Wade disse-me.estas mudanças são os resultados do que Wade descreveu como um momento de busca da alma pela CMHA durante a pandemia-uma chance para a organização considerar o feedback dos inquilinos e proprietários e reavaliar seus sistemas de cima para baixo.
in another example, beginning in early 2021, CMHA plans to install self-service quiosks in the public spaces of its administrative building on Kinsman Road. Wade comparou a tecnologia a um “ATM para habitação”, que permitiria que os clientes submetessem aplicações e outros documentos que uma vez exigiam papelada desajeitada e esperando na fila para a ajuda de um funcionário da CMHA.
“Este foi um período que nos deu uma oportunidade de introspecção e uma chance de olhar para tudo o que fazemos”, disse Wade. “Verdadeiramente, queremos ser um programa que seja responsivo e eficaz para a comunidade que servimos, e estamos nos esforçando por isso diariamente.”
estas melhorias são bem-vindas e devem ser aplaudidas, mas vamos mantê-las em perspectiva. Com efeito, a tecnologia traz consigo os benefícios duplos do aumento da eficiência e da promoção do distanciamento social. E aceitar pedidos de vales durante todo o ano — em vez de limitá-los a apenas uma semana, a cada poucos anos — faz com que a esperança de receber o subsídio seja real para potencialmente milhares mais famílias. Mas o fato é que o número total de vouchers disponíveis atende a uma mera fração da necessidade no Condado de Cuyahoga.
CMHA tem apenas 15.000 vouchers para emitir. Durante a última loteria em 2018, cerca de 33.000 famílias se candidataram à lista de espera.numa altura em que a Sociedade Americana adoptou o slogan “estamos todos juntos nisto” como o seu grito de guerra, devemos sentir-nos bastante calados com a noção de que mais de metade das famílias da nossa comunidade que precisam destes subsídios à habitação estão a ir sem.embora ainda haja muito trabalho a fazer para que o sistema de vales de habitação sirva melhor os inquilinos e os proprietários, o passo mais importante seria em direção a um programa universal de vales construído com base na premissa de que a habitação é um direito humano, não um privilégio.
sob tal programa, as dificuldades financeiras que esta pandemia impôs não ameaçariam desalojar as famílias de baixa renda de suas casas quando eles são incapazes de fazer o aluguel, e os proprietários posteriormente não falham em suas hipotecas. A moratória federal de despejo atualmente em vigor até o Dec. 31 seria tudo menos desnecessário. E manter as famílias de abrigos lotados ou de duplicar-se com amigos e parentes ajudaria a parar a propagação de COVID-19.na ausência desse tipo de pensamento avançado ou compaixão em nosso governo federal, no entanto, devemos fazer o que pudermos a nível local para garantir que aqueles que têm a sorte de ter vales sejam capazes de encontrar habitação em comunidades onde suas famílias possam prosperar. Isso significa aprovar leis que proíbem a discriminação contra os destinatários de vales, continuando a agilizar a burocracia do CMHA e desenvolvendo programas que incentivem e apoiem a mobilidade social. Todas as ideias que ouvirão nas minhas próximas colunas.entretanto, Wade diz que a CMHA passou grande parte dos últimos dois anos tentando descobrir como convencer os proprietários do valor de participar do programa voucher.”há um grande benefício econômico em ter vouchers no portfólio de aluguel”, disse Wade. “Mas há os mais graciosos, os valores comunitários, também. Você quer que as famílias sejam capazes de buscar oportunidades de melhoria econômica. Você quer que as crianças tenham uma chance de uma educação que lhes permita avançar. Porque é que a sociedade não quereria isso?é uma grande pergunta.
somente quando concordamos que queremos, de fato, isso, podemos dizer de boa fé que “estamos todos juntos nisto.pode contactar a colunista Leila Atassi em: [email protected].