bent u van plan om in de toekomst uw eigen huis te bouwen? Print onze building a house checklist uit om ervoor te zorgen dat al uw bases gedekt zijn.
naast het huwelijk en het opvoeden van een kind is het bouwen van een huis een van de belangrijkste verplichtingen van je leven. Het is logisch dat je de dingen niet aan het toeval wilt overlaten.
net als elk ander belangrijk project is het nemen van de eerste stap de moeilijkste stap. Als het gaat om het bouwen van je eigen huis, die eerste stap is het voorbereidingsproces. Hoe kun je er zeker van zijn dat je je alles herinnert, en je laat niets van de lijst?
verkrijg het vertrouwen om uw eigen huis te bouwen door deze checklist ‘bouwen van een huis’ te lezen. Je zult jezelf later dankbaar zijn als je naar je voltooide meesterwerk staart.
redenen om uw huis te bouwen
Er zijn veel redenen om een huis te willen bouwen in plaats van er een te kopen. Voor starters, u kunt potentieel geld besparen als u dienovereenkomstig van plan. Maar dieper dan dat, wie is beter toegerust om te begrijpen wat je wilt uit een huis dan jezelf?
veel van de checklist van de bouwer hangt af van het type woning dat ze van plan zijn te bouwen. In termen van nieuwbouw, zijn er drie belangrijke types van nieuw gebouwde huizen. De drie belangrijkste types zijn spec huizen, tract huizen, en volledig aangepaste woningen.
speculatieve woningen zijn woningen ontworpen door bouwers die het huis willen verkopen zodra ze klaar zijn met de bouw. De ontwerper beslist vrijwel elk facet van het nieuwe huis, met uitzondering van een paar laatste details zoals vloeren, keukenapparatuur en verfkleur.
ontwikkelaars kopen een perceel grond en verdelen het onroerend goed in individuele percelen om tract huizen te bouwen. Na het verdelen van de huizen, de ontwikkelaar bouwt de huizen volgens een vergelijkbaar ontwerp. Veel woonwijken zijn vol met tract huizen.
individuen bouwen volledig aangepaste woningen. Ze kiezen het land uit en ontwerpen het huis van boven naar beneden. Dit proces biedt de meeste vrijheid, maar ook de meeste verantwoordelijkheid.
1. Zoek uw kavel
als u niet de eigenaar bent van het land waarop u wilt bouwen; u moet het vinden voordat u overweegt uw bouwlijst te verkleinen. Makelaars kunnen u helpen bij het zoeken naar het juiste stuk grond.
naast het aanwezig zijn van een makelaar, moet u ook uw architect in de buurt houden gedurende dit proces. Het hebben van uw architect aanwezig zorgt ervoor dat u het perceel van de grond die past bij uw gebouw behoeften het beste te kiezen.
2. Planning en ontwerpen
Deze fase kan zowel plaatsvinden voor, tijdens en nadat u uw perceel land selecteert. Het duurt langer dan sommige andere stappen omdat het zo ‘ n monumentaal podium is. Beslissen over de grootte, lay-out, en de stijl van uw huis zet de toon voor het bouwproces.
gedurende dit proces moet u uw budget bijhouden. Tijdens het plannen moet je ook overwegen hoe je ontwerp past in de lokale woningmarkt. Tenzij je daar de rest van je leven wilt blijven wonen, moet je het ooit verkopen.
3. Financieringsopties
zodra u beslist over een volledig aangepast woonperceel van grond en ontwerp, moet u kiezen hoe u betaalt voor het onroerend goed en de materialen. 30-jaar, vaste rente leningen zijn geen optie voor volledig aangepaste woningen, omdat er te veel variabelen voor de bank te overwegen.
zoek in plaats daarvan naar een bouwlening. Bouwhypotheken zijn moeilijker te verkrijgen dan een traditionele lening omdat de banken geen geld lenen voor een afgewerkt product.
om een bouwlening te verkrijgen, moet u de geldschieter voorzien van uw tijdlijn, budget, materiaallijst en plattegronden.
4. Huur Professionals
tenzij u een 19e-eeuwse blokhut bouwt, is het bouwen van een huis in uw eentje vrijwel onmogelijk. Het hebben van een team van professionals aan uw kant om u te begeleiden door het bouwproces is een essentieel onderdeel van uw gebouw een huis checklist.
het opbouwen van een betrouwbaar professioneel team begint met het inhuren van een woningbouwer. Uw huis bouwer kan uw beste beslissing of uw slechtste beslissing. Onderzoek het portfolio van de bouwer om een nauwkeurig begrip te krijgen van wie u inhuurt.
professionele woningbouwers overleggen met u over onderwerpen zoals vergunningen, budget, bestemmingsplannen en infrastructurele behoeften.
om vergunningen aan te vragen, moet u hoogstwaarschijnlijk een architect inhuren. Vergunningen vereisen meestal architectonische plannen die details zoals verhalen, vierkante meters en lay-out bevatten.
nadat u de structurele integriteit van uw huis hebt gedekt en een aannemer hebt om het huis te bouwen, is het tijd om naar binnen te duiken. Het inhuren van een interieur ontwerper helpt bij home design ideeën en doelen.
het bouwen van een huis Checklist
nadat u uw perceel met grond, financiering en huur een team hebt beveiligd, is het tijd om te beginnen met bouwen. Maar waar moet ik beginnen?
Land Prep
klaar het land. Graaf leidingen sleuven en leg de basis voor al uw apparaten.
funderingen en fundering
hoe uw fundering eruit ziet, hangt af van het deel van het land waarin u woont. U kunt ofwel een slab fundering, kruipruimte of een volledige kelder. Het maakt niet uit wat je hebt, de fundering heeft beton versterkt met stalen staven. Na het leggen van de fundering, de werknemers spuiten het met waterdicht materiaal voor de inspectie.
Framing
na het leggen van de basis begint uw huisstructuur te vormen. Tijdens het framen, bouwers zetten vloerbalken, ondervloer en studs. Deze componenten vormen de muren en het dak van uw huis. Om uw huis te beschermen tegen vocht, moet uw bemanning het huis te wikkelen.
Plumbing, Electrical, and HVAC
na het leggen van de fundering en muren aan uw huis, installeren de bouwers de belangrijkste interne systemen van uw huis. Dit omvat alle bedrading, sanitair, verwarming en airconditioning, en eventuele boilers.
isolatie
Na het installeren van de woning bedrading en sanitair, de volgende stap is het isoleren van de woning. Isolatie wordt over het algemeen toegepast op uw muren, kelder en zolders. De drie belangrijkste soorten isolatie zijn glasvezel, cellulose en schuim.
gipsplaten
gipsplaten is de laatste stap van de buitenkant en de fundering. Panelen zijn geïnstalleerd om de isolatie van de muren af te dichten.
binnenafwerking
deze fase voegt deuren, kozijnen, vensterbanken, trappen, badkuipen toe – alles wat geen structureel onderdeel van het huis is. PS: voorzichtig in dit stadium, proberen om dingen aan te passen zoals ventilatie kan chaotisch zijn, MachineWonders.com behandelt een aantal geweldige ideeën rond luchtbevochtigers en ontvochtigers, zodat u niet hoeft te knoeien met het totale ontwerp van uw plaats.
exterieur afwerkingen
bouwers complete opritten, patio ‘ s, exterieur verf taken, enz. in dit stadium.
Armatuurinstallatie
deze fase voegt de finishing touch toe aan de leidingen, bedrading en HVAC-systemen. Kranen, toiletten, contactdozen, enz. ze komen allemaal samen in deze fase.
vloerinstallatie
de titel van deze sectie spreekt voor zich. Bouwers installeren de vloeren in het hele huis tijdens deze fase.
eindcontrole
Phew! Nu je het huis hebt voltooid, ben je klaar om te ontspannen, toch? Verkeerd. In dit stadium inspecteren lokale bouwambtenaren het huis om ervoor te zorgen dat alles volgens de regels is.
Final Walkthrough
voer een laatste walkthrough uit om er zeker van te zijn dat uw bouwers het afgesproken werk hebben gedaan. De laatste walkthrough is uw laatste kans om eventuele zorgen te verhogen en vertel uw aannemers gegevens die moeten worden voltooid.
voltooi uw bouw een huis Checklist vandaag
het bouwen van uw huis is een lang, moeizaam proces dat u uiteindelijk beloont. Maar om er te komen is stressvol, en het is essentieel om uw het bouwen van een huis checklist bij de hand.
interieurontwerp is een aspect van woningbouw waar je niet zonder kunt. Al jaren bieden we aanbouwers waardevolle informatie over hun interieur. Lees verder onze blog om meer home building tips te vinden! Dank aan Banner Custom Homes voor samenwerking
gerelateerde Post: beste ideeën voor Home Automation