So You Want to Live in Dorchester

door Megan Johnson·

Het is lachwekkend om Dorchester als één buurt te zien. Met ongeveer 126.000 inwoners verspreid over zes vierkante mijl, het rivaliseert de grootte en de bevolking van Cambridge. Maar de essentie van Boston ‘ s grootste buurt gaat veel verder dan die cijfers. Dorchester bevat massa ‘ s. Het is gevuld met diversiteit en Bloeiende families en actieve gemeenschapsorganisaties. Toch heeft het ook een geschiedenis van gecultiveerde segregatie, en hartzeer als gevolg van wapengeweld. Het is een buurt die niet in een paar regels kan worden beschreven. Simpel gezegd: Dorchester is ingewikkeld.Dorchester werd geannexeerd door Boston in 1870, maar zag de bevolking pas in de jaren 1920 toen nieuw geïnstalleerde tramlijnen de structuur van de wijk veranderden en er een van de oorspronkelijke “Streetcar suburbs” van maakten.”De elektrische trolley transformeerde Dorchester van een enclave gebouwd door en voor de rijken naar het huis van de arbeidersklasse mensen, als steetcars toegestaan hen om te pendelen naar hun werk in het centrum. Samen met de trolley kwam huizen voor deze werknemers, zoals de iconische triple-decker zo vaak geassocieerd met Dorchester. Immigranten stroomden naar het gebied uit Ierland, Polen en andere landen, en een levendige gemeenschap werd gevormd.hoewel Dorchester altijd een sterke Ierse katholieke aanwezigheid heeft gehad, was het gebied rond Blue Hill Avenue een bloeiende Joodse Buurt in de jaren ’40 en’ 50. tegen de jaren ‘ 60 was er veel conflict dankzij block-busting, redlining en de “White Flight” naar de buitenwijken. In 1969 daalde de Joodse bevolking van Dorchester-Mattapan van 50.000 naar 6.000, omdat makelaars witte gezinnen angst aanjoegen en opzettelijk zwarte gezinnen met lage inkomens naar het gebied sluizen. Effecten van deze strategie zijn nog steeds zichtbaar vandaag, want het is geen geheim Boston buurten zijn de thuisbasis van raciale verdeeldheid.Dorchester is uiteindelijk een culturele en architectonische smeltkroes, met een rijke geschiedenis en uitstekende restaurants. Als het gaat om begeerde plekken om te leven, Ashmont Hill is zeer wenselijk en gevuld met uitgestrekte Victoriaanse huizen. Huizen in Neponset en Savin Hill worden opgepikt in dagen, en de laatste is Over the Bridge gebied is historisch en lommerrijk. Gebieden zoals Jones Hill en Ashmont zijn de thuisbasis van grote LBGTQ populaties, terwijl Fields Corner heeft een grote Vietnamese bevolking en tal van twintigers op zoek naar redelijke huur. Secties zoals Four Corners en Bowdoin-Genève hebben geleden onder wapengeweld, maar ze zijn nog steeds de thuisbasis van veel Bostonianen die hun gemeenschappen liefhebben en verdedigen.

bewoners zeggen dat buren erg betrokken zijn bij hun sub-buurten, soms tot een fout (“de ene buurman zal je helpen je oprit op te ruimen, terwijl een andere je zal aangeven dat je puin op je stoep hebt,” zegt een inwoner). Maar het is waarschijnlijk Dorchester bewoners handelen op deze manier uit een felle liefde voor hun buurt—Er is een overweldigend gevoel dat ze niet willen eindigen als South Boston. Als de prijzen blijven stijgen in de hele stad, Dorchester zou kunnen gebruiken meer huisvesting op alle prijsniveaus.

en ja, je kunt nog steeds af en toe een Wahlberg vinden die rond Dorchester loopt. Maar, natuurlijk, om alleen Boston ‘ s grootste buurt te identificeren met één familie doet een enorme slechte dienst aan de talloze generaties die er voor kwamen.

Prijzen op een Rijtje

Mediaan van de eengezinswoningen prijs: $580,000

Mediaan appartement prijs: $459,000

Gemiddelde huurprijs: $2,894 per maand

Wat Je Kunt Kopen

Een Drie-Slaapkamer Appartement in Upham de Hoek
9 Aangename St. #2, Dorchester
Prijs: $515,000
Afmetingen: 1,087 vierkante meter
Kamers: 3
Baden: 2

een bovenverdieping in een Ashmont Triple-Decker
98 Fuller st. #3, Dorchester
prijs: $469.000
grootte: 1.233 vierkante voet
slaapkamers: 3
baden: 1

Openbaar vervoer Opties

De Savin Hill, Velden Hoek, Shawmut, JFK/UMass en Ashmont stopt op de Rode Lijn.

De Ashmont, Cedar Grove, een Butler en stopt op de Ashmont-Mattapan Hoge-snelheidslijn, die verbonden is met de Rode Lijn.

De Uphams Hoek, Bowdoin/Genève, Talbot Avenue stopt op de Woon-Rail

Wat een makelaar Zegt

Dorchester blijft een van de meest gewilde wijken voor kopers door het hoge volume van de inventaris, de verscheidenheid van de woningvoorraad, betrokkenheid van de gemeenschap, en redelijke prijzen in vergelijking met andere buurten in Boston. Dat gezegd hebbende, de prijzen stijgen dus stap nu in! De mediane prijs is een stijging van 3% procent in Q3 jaar over jaar op $639,000, en de gemiddelde prijs per vierkante voet is $ 373 op alle actieve aanbiedingen volgens Kompas gegevens. Het Volume stijgt met 9%.

kopers moeten overwegen om te kijken in de Lower Mills, Ashmont en Cedar Grove gebieden van Dorchester, de meest zuidelijke gebieden van de buurt op de rode lijn met nieuwe restaurants, bars, cafes, en een levendige gemeenschap. Andere gebieden om te overwegen zijn ten westen van Washington Street en de Upham ‘ S Corner area, die snel wordt herontwikkeld.

– Leslie MacKinnon, Compass

supermarkten

Star Market
45 Morrissey Blvd., Boston

Daily Table
450 Washington St., Boston

Stop & Shop
545 Freeport St., Boston

Stop & Shop
460 Blue Hill Ave., Boston

Stop & Shop, South Bay Center
1100 Mass Ave., Boston

America ’s Food Basket
217 Bowdoin St., Boston

America’ s Food Basket
500 Geneva Ave., Boston

America ‘ s Food Basket
576 Washington St., Boston

Perks

met inwoners van over de hele wereld zit Dorchester boordevol wereldwijde keukens. Pak een pączki, of een Poolse donut, bij DJ ‘ s Market in de Poolse driehoek, of een Kaapverdisch gerecht in Uphams Corner. Ontbijt in McKenna ‘ s Café in Savin Hill (en let op burgemeester Marty Walsh terwijl je er bent). Slurp pho en bubble tea in Fields Corner, of geniet van Jamaicaanse gerechten op Codman Square. Probeer Oasis Vegan Veggie Parlor in Four Corners, of ga naar Adams Village voor een bezoek aan Greenhills Bakery, waar je waarschijnlijk een Iers accent of twee hoort over gebak en koffie. Aan de overkant van de straat is de Erie Pub, die kan zeggen “mannen Bar” op de voorkant, maar verwelkomt vrouwen deze dagen. Dbar en Ashmont Grill zijn buurt staples, terwijl de Lower Mills gebied heeft een groeiende scène met nieuwere plekken zoals Yellow Door Taqueria en de Bowery Bar, evenals steunpilaren zoals Lower Mills Tavern. Pak een biertje bij Dorchester Brewing Company voordat u naar de AMC movie theater in South Bay, of pak de karaoke microfoon in de Banshee. Dan, sluit het allemaal af met een chocolade schildpad van Phillips Candy House.

Wist u dat?

Dorchester ‘ s vele subwijken kunnen verwarrend worden. Maar iedereen die oorspronkelijk uit de buurt (OFD) zou vragen, “van welke parochie ben je?”om te bepalen waar je woont. Eens overweldigend Katholiek, de buurt gebruikt om geografisch georganiseerd door Kerk parochie. Maar in de afgelopen decennia, parochies hebben moeite om te overleven als gevolg van afnemende kerkbezoek en financiële strijd. Natuurlijk vind je nog steeds veel katholieken in Dot, met kerken die een meer diverse bevolking bedienen dan de voornamelijk Ierse parochianen van decennia geleden.

huizenprijzen per Zillow, huurprijzen per RENTCAFE. Pictogrammen via GETTY IMAGES.