Dit is deel 2 van mijn serie over het bouwen van een RV park. Als je dat nog niet hebt gedaan, lees dan mijn gids over hoe je je eigen camperpark kunt bouwen.
de kosten van het bouwen van uw eigen camping
de kosten van het bouwen van uw eigen camping hebben vele variabelen, maar men zou kunnen verwachten dat uw site kosten variëren van $15.000 tot $50.000 per site, afhankelijk van de voorzieningen die u van plan bent te installeren. Bijvoorbeeld, een 16′ x 40 ‘x 6″ betonnen pad zou kosten $6 een vierkante voet voor een totale kosten van $ 3,840. Natuurlijk, dit formaat pad is extreem breed, en je zou de kosten van het aanzienlijk te snijden door het verminderen van de breedte van de pad tot 8’ voeten. Dit zou de kosten te verlagen tot $ 1,920, dus zoals je kunt zien zijn er altijd manieren om uw kosten te besparen.
het leveren van stopcontacten op uw locaties kan een andere uitdaging zijn, maar een die serieus moet worden overwogen. Tenzij je een getrainde elektricien bent, zou ik een professional inhuren om deze taak te doen. In feite, veel staten vereisen dit, en u moet uw staat richtlijnen te raadplegen voordat u deze taak te proberen op uw eigen.
Ik zou aanraden om 50-amp, 30-amp, 15-amp en een 110/120-volt stopcontacten in elk van uw campings te installeren. Door dit te doen kunt u geschikt voor elke tuig of camper, ongeacht of het zijn tent campers, pop-up campers of degenen die verblijven in grotere campers zoals Klasse A campers high-end aanhangwagens zoals 5e wielen.
u kunt verwachten dat deze kosten ongeveer $2.000 tot $2.500 per site zijn als u elke outlet aanbiedt die ik hierboven heb opgemerkt. U kunt deze kosten echter trimmen door sites te wijden die alleen een bepaalde stroomsterkte leveren, zoals 50-amp of 30-amp aan de site. Deze kunnen worden gewijd aan RVers met grotere rigs en dan kunt u een Rij sites met minder stroomsterkte voor die met kleinere RVs wijden. Door dit te doen, kunt u ook pads geschikt voor kleinere campers die verder bespaart u geld op de concrete kosten.
hoewel u verschillende opties hebt bij het installeren van elektrische toegang, is het installeren van meters op meerdere van uw sites een ding dat u moet overwegen…vooral als u van plan bent om een aantal van uw sites seizoensgebonden, maandelijks of wekelijks te huren. Airconditioning tijdens de zomermaanden en elektrische verwarming tijdens de koudere klimaten kunnen kostbaar zijn. Doe jezelf een plezier, installeer meters op sites die u hebt gewijd om te dienen als langer verblijf en laad de gast voor hun elektrisch gebruik, op de lange termijn zal het bespaart u een goede deal van geld.
Water is een ander probleem dat je moet aanpakken. Als je in een afgelegen locatie uit de buurt van de stad water, dan zul je nodig hebt om een goed te boren en dat kan overal kosten van $15 tot $30 per voet. De nationale gemiddelde kosten om een put te installeren is $5.500, maar de echte kosten ligt bij hoe diep je nodig hebt om te boren. Het installeren van waterleidingen op uw site is relatief eenvoudig en u kunt de kosten minimaal te houden door het zelf te doen. Echter, als u van plan bent om iemand in te huren om dit voor u te doen, kunt u verwachten dat de kosten in de buurt van $20 tot $25 per voet van leidingen gelegd, die de sleuven, arbeidskosten en de hardware die nodig is om uw camping te voorzien van water zal dekken.
septisch systeem of rioolwaterverwijdering
tenzij u toegang hebt tot een rioolwaterafvoersysteem in de stad, zou ik niet aanraden een rioolsysteem per locatie te installeren, omdat dit zeer kostbaar kan zijn. Afhankelijk van de grootte van uw park, is het waarschijnlijk dat je meer nodig hebt dan een septic tank en drains velden ook. Over het algemeen kost een enkele septic tank ongeveer $3500 en je moet verwachten dat een drain veld kost hetzelfde. Dit betekent dat als u vier tanks en drain velden uw kosten voor die zou zijn $28.000 en dit omvat geen arbeid of de juiste leidingen. Met die kosten, kunt u gemakkelijk overtreffen $ 40.000.
mijn advies in dit geval zou zijn om af te zien van het installeren van een site per site riolering en in plaats daarvan een dump station te installeren, die mensen periodiek kunnen gebruiken of als ze uw faciliteit verlaten. Dit zal uw kosten van riolering met 75% verminderen.
Ik stel ook voor dat u naast uw dumpstation openbare toiletten met douches installeert. Deze relatief goedkoop, maar je moet verwachten dat de kosten rond $ 20.000,
andere dingen om te overwegen zijn asfalt opritten die kost je $7 tot $ 13 per vierkante voet, hoewel deze kosten fluctueert volgens de kosten van ruwe olie. Ben je van plan een kampwinkel te hebben? Deze faciliteit kan gemakkelijk kosten nog eens $100.000, afhankelijk van de grootte. Een zwemmen kan een extra kosten van $75.000 toevoegen.
u herinnert zich ook dat er waarschijnlijk landschapskosten, vuilnisverwijdering, juridische kosten en natuurlijk verzekeringen zullen zijn. Vergeet ook niet dat sommige van deze kosten nooit verdwijnen. Verzekeringen, afvalverwijdering, grasmaaien en personeelskosten spelen altijd een rol in uw camping, dus u moet dienovereenkomstig plannen.
Final thoughts
zoals u kunt zien, kunnen de kosten van het bouwen van een camping nogal wat geld kosten en ik persoonlijk zou deze onderneming vermijden. In plaats daarvan zou ik op zoek gaan naar een camping die al gebouwd en aangelegd is. Het is waarschijnlijk, dat de kosten van het kopen van een bestaande faciliteit veel minder dan het bouwen van een vanaf nul zou zijn. Bovendien, in de afgelopen decennia milieu-agentschappen hebben het steeds moeilijker om een camping te bouwen en het is waarschijnlijk dat sommige van de voorzieningen in een gevestigde camping zou worden “grandfathered in” en zou moeten worden gebracht aan de huidige milieu-en bouwvoorschriften, tenzij u ervoor kiest om ze te vervangen.
Bedankt voor het lezen mensen, Ik hoop dat dit geeft u een idee van wat een deel van de kosten zal zijn bij het openen van een nieuwe camping. Wat u ook kiest om te doen, vergeet niet dat een goede klantenservice en een schone faciliteit is de manier om uw gast aan te trekken. Happy camping mensen en ik hopen u op een dag op de weg te zien.