Als Miami in twee woorden kan worden samengevat, zouden veel inwoners bevestigen dat het niet saai is, wat misschien de reden is waarom de stad zo ‘ n populaire vakantiebestemming is. Echter, of permanent verhuizen naar Miami is goed voor u hangt af van verschillende factoren.
om te beginnen, Wie woont daar? Zo ‘ n 430.000 mensen noemen de stad Miami hun thuis. Daarnaast wonen bijna 2,8 miljoen mensen in Miami-Dade County, een veel groter geografisch gebied dat tientallen onafhankelijke Gemeenten omvat. Bijna 60% van de bevolking is internationaal geboren, met de overgrote meerderheid van die bewoners zijn Spaans.in sommige opzichten kon Miami niet meer verschillen van steden als New York en Chicago. Miami, Florida ‘ s cultuur is zo kleurrijk als het is schokkend soms. In tegenstelling tot verhuizers naar de meeste bekende steden, verhuizen veel transplantaties uit andere delen van ons naar Miami om het bruisende nachtleven en stranden te verkennen in plaats van hun carrière te bevorderen.
als mooie stranden, opwaartse mobiliteit, culturele diversiteit en warme winters belangrijk voor u zijn, kunnen de voordelen van het leven in Miami uw leven ten goede veranderen. Maar hoe weet je of Miami de slechtste plek voor je is? Als misdaad, lage lonen en een algehele afstandelijke houding negatief resoneren met u op een diep niveau, wilt u misschien heroverwegen verhuizen naar Miami.
elke stad en de omliggende gebieden bieden haar bewoners een bepaalde ervaring, maar uiteindelijk is het gebied dat je kiest om te wonen wat je ervan maakt. Wat zijn enkele redenen waarom mensen massaal naar of weg te blijven van dit gebied? We hebben een aantal voor-en nadelen van het leven in Miami onderzocht om u te helpen beslissen of verhuizen naar hier geschikt is voor u en uw gezin.
er zijn weersgerelateerde voor-en nadelen.
voor de meeste langdurig ingezetenen wegen de voordelen van het wonen in Miami op tegen de risico ‘ s. En er zijn risico ‘ s. Bedenk dat de inwoners van Miami elk jaar moeten uitkijken voor orkanen en tropische stormen van juni tot November.
deze orkaanparaatheid betekent dat de benodigde voorraden bewaard moeten blijven, ontsnappingsplannen moeten hebben en plannen moeten maken voor elk worst-case scenario. Geen twijfel mogelijk, leven in een orkaanzone kan soms stressvol zijn. Afgezien van het orkaanseizoen, zijn er andere weer-gerelateerde factoren die samen komen met het leven in Miami.
factoren van het leven in Miami
Tijdens de zomer kunnen brandende hitte en vochtigheid het een bijna vereiste maken om Airconditioning te hebben.
vanwege de discrepantie tussen de buitenwarmte en de binnenzijde van de wisselstroom, zullen velen binnen lange mouwen moeten dragen.
elk weer onder de 75 graden voelt voor de meeste bewoners koud aan.
wees op zoek naar grootschalige bugs zoals de Palmetto bug, alligators, spinnen, slangen en vele andere dingen die je uit je huis zou willen houden.
het weer van November tot en met April is mooi volgens de meeste mensen.
het orkaanseizoen is ook het regenseizoen, dus verwacht dagelijkse middagbuien die stortbuien zijn, maar snel komen en gaan (binnen twintig minuten).
de kosten van levensonderhoud zijn hoog, maar de belastingen zijn laag.
De kosten van levensonderhoud in Miami zijn exorbitant hoog als gevolg van de huisvestingskosten, waar we in het volgende hoofdstuk meer op zullen ingaan. Echter, misschien kan de lage belastingen in Florida helpen evenwicht uit de sommige van het verschil.
hoe belastingen invloed hebben op de kosten van levensonderhoud in Miami
Er is geen staat inkomstenbelasting in Florida, die u duizenden dollars kan besparen. U moet echter nog steeds federale inkomstenbelasting betalen.in Miami bedraagt de omzetbelasting 7%, wat iets minder is dan in andere delen van het land.
de onroerendgoedbelasting is afhankelijk van de gemeente. In het algemeen kunt u korting krijgen op de onroerendgoedbelasting als u uw factuur vroeg betaalt.
er is een instroom van appartementen en verhuur in het centrum.
verhuizen naar Miami is gevuld met beslissingen. Een van de belangrijkste beslissingen die je moet nemen is of je een huis gaat huren of kopen. Volgens de Miami Herald, zal deze beslissing grotendeels afhangen van waar je wilt wonen binnen de provincie. Huurders massaal naar de grotere binnenstad, en hoopvolle eerste keer homebuyers hoofd naar gebieden zoals Homestead of Miami Shores.
ongeacht of u huurt of koopt, er is een betaalbaarheidscrisis gaande in Miami, waardoor zelfs lage huizenprijzen voor veel gezinnen buiten bereik zijn. Met een mediane familie huis prijs van $ 355.000, je hebt een aanzienlijk inkomen nodig om te kunnen kopen. Elke voorraad tegen een lagere prijs is moeilijk te vinden en verkoopt snel.
Als u nieuw bent in het gebied, overweeg dan om een vastgoedprofessional te huren, zelfs als u alleen van plan bent om te huren. Er zijn tal van deals te worden gehouden als je weet waar te kijken.
Huiszoektips
verken de Miami condo market om mogelijk een deal te scoren omdat er het afgelopen jaar een instroom van onverkochte appartementen is geweest.
vraag naar het huren in een nieuwer complex waar een verhuurder de huurprijzen concurrerend moet houden met andere complexen in het gebied. Een groot deel van de daling van de huurtarieven heeft te maken met ontwikkelaars overbouwen en het creëren van een overmaat aan aanbod.
Als u koopt, zorg er dan voor dat u vroeg in het koopproces te weten komt of het onroerend goed zich op een uiterwaarden bevindt. Veel huizen in Miami lopen een aanzienlijk risico op overstromingen, en de verzekering van uw huiseigenaar zal daardoor aanzienlijk duurder zijn.
als u in de luxe markt op zoek bent naar onroerend goed van meer dan $1 miljoen, kunt u geluk hebben. De inventaris voor een luxe onroerend goed in Miami is hoog, wat betekent dat u veel meer voor uw geld dan je zou krijgen in andere luxe markten zoals Los Angeles.
er zijn een ton van historische buurten.
Metro Miami ligt dicht genoeg bij verschillende andere county ‘ s, en als je niet uit de buurt bent, kunnen de verschillen tussen voorsteden en gemeenten in de war raken. Als Miami op uw radar staat, profiteert u ook van het onderzoeken van metropolitane gebieden zoals Fort Lauderdale, Broward County en Palm Beach County.
de beste plaatsen om te wonen in Miami voor gezinnen zullen niet dezelfde plaatsen zijn waar enkele millennials meestal kiezen om te wonen. Onderzoek is vooral belangrijk omdat de buurt waarin je woont de grootste impact zal hebben op je ervaring in Miami.om u op weg te helpen, spraken we met Kathrin Rein PA, directeur van het mooie Miami Team, Keller Williams Coral Gables/Coconut Grove. Ze herhaalt ons dat eengezinswoningen een beperkte voorraad hebben, terwijl er veel voorraad is in de flatmarkt. Het hangt allemaal af van het gebied en de prijsklasse. Ze gaf ons haar aanbevelingen van een paar belangrijke buurten en voorsteden om uit te checken.
aanbevolen stadswijken
Miami Beach
Miami Beach is hip, en zoals de naam verklaart-beachy. Dit gebied is ideaal voor iedereen die nieuw is in het verhuizen naar Miami die wil weten hoe het voelt om letterlijk op het strand te leven.Coconut Grove Deze buurt is het oudste deel van Miami, direct aan het water, maar heeft het hoogste zeeniveau in Miami. The Grove is als een oude surfstad met veel hippies, cultuur, muziek, kunst en geweldige Restaurants.Brickell is een plaats in de Amerikaanse staat Miami, en valt bestuurlijk gezien onder Miami County. U kunt wonen in een highrise en lopen naar restaurants, bars en winkels. U kunt een uitzicht op het water, maar zijn waar het allemaal gebeurt-tussen bank torens en business centers. Brickell zal u toelaten om te ademen in alles wat de stad te bieden heeft.
Suburbs om te zien
Coral Gables
deze historische hub van Miami bruist van het leven. Of het nu een film op de mijl, yoga of happy hour, er is altijd iets te doen!
Pinecrest
als u veel land, goede schooldistricten, een charmante villa en tropische tuinen met weekend boerenmarkten wilt, is Pinecrest iets voor u.
Doral
Doral heeft een uitstekende locatie waar werken en spelen elkaar kruisen. Dit is een relatief nieuwere omgeving met mooie, moderne woningen.
de arbeidsmarkt is niet zo concurrerend als in andere steden.
helaas is de arbeidsmarkt voor de gemiddelde persoon in Miami niet ideaal. Er zijn banen te vinden, maar de lonen zijn over het algemeen niet zo hoog als in andere grote metropolitanen. Met ingang van 2016, het mediane inkomen van huishoudens was $ 45.900 ,dat is aanzienlijk minder dan het nationale gemiddelde van $ 59.039.
echter, sommige Miami experts suggereren dat het krijgen van een baan in Miami is niet erg moeilijk. Het enige wat je hoeft te doen is betrouwbaar zijn en bereid zijn om de tijd in te zetten. Als je naar Miami verhuist zonder werk, overweeg dan de volgende tips.
How to Get a Job in Miami
veel mensen denken dat manieren ontbreken in Miami. Mensen komen te laat, zeggen interviews af, komen helemaal niet opdagen en maken het anders moeilijk voor wervers om betrouwbaarheid te vinden. Maak het je missie om te laten zien hoe betrouwbaar je kunt zijn en je vindt een baan in een mum van tijd.
zorg ervoor dat u genoeg geld hebt om een paar maanden mee te gaan tijdens de eerste job hunt. Omdat de huisvestingskosten hoog zijn, is het riskant om zonder geld naar Miami te verhuizen. Het kan zijn dat je een baan aanneemt die niet echt bij je past.
huur een vacature recruiter die zal werken om u het meest concurrerende salaris in het veld dat u zoekt. Bewijs je waarde en wees niet bang om te vragen om verhogingen wanneer ze gerechtvaardigd zijn.
u en uw kinderen zullen Spaans willen leren.het Miami-Dade public school system is de op drie na grootste school in het land. Bijna 400 scholen huisvesten meer dan 340.000 studenten. Dat is behoorlijk ontmoedigend als je erover nadenkt. Als je schoolgaande kinderen hebt, kan een goede school heel goed bepalen waar je woont en hoeveel je moet betalen in de woonkosten.
dus wat zijn een aantal kritische factoren om rekening mee te houden bij het kiezen van een school? Ten eerste spreekt meer dan twee derde van de bevolking Spaans in Miami, dus je zult er waarschijnlijk wat moeten leren om de beste ervaring te hebben. Uw kinderen zullen waarschijnlijk Spaans relatief snel ophalen op school, maar u kunt het proces helpen door te kiezen voor een school met een zeer gewaardeerd tweetalig onderwijsprogramma.
controleer de school op hoe ze omgaan met hedendaagse problemen zoals pesten, gestandaardiseerde testen en zelfs schoollunches. Hoe proactiever je bent in de opleiding van je kind, hoe meer ze eruit zullen halen.
Hoe kies je een kwaliteitsschool in Miami
als je eenmaal weet waar je zult wonen, onderzoek schools en bekijk hun waardering.
Profiteer van elke gelegenheid om naar een open huis te gaan en met leraren te praten over uw specifieke problemen.
leer meer over en neem contact op met alle ouder-run groepen. Er is misschien een bord waar je mee kunt praten. Zelfs informele groepen op Facebook kunnen je inzicht geven in hoe betrokken de ouders zijn en hoe hun ervaringen omgaan met faculteit en administratie.
verkeer is niet leuk in Miami.
sommige van de beste buurten om te wonen in Miami worden bepaald door de verkeerspatronen. Naarmate een gebied meer overbelast raakt, kan een ander gebied een golf van populariteit hebben. Over het algemeen, de enorme bevolkingsgroei en lay-out hebben gemaakt voor een aantal ellendige pendelen tijden.
Verkeerstips
let op het verkeer op de ophaalbrug aan Brickell Avenue, die urenlang een back-up heeft.wees je ervan bewust dat mensen niet bang zijn om hun hoorns nogal agressief te gebruiken in de straten van Miami.
Miami is ingedeeld op een raster. Straten lopen oost-west en’ PARC ‘ wegen lopen Noord-Zuid. PARC wegen zijn alles wat eindigt in plaats, avenue, weg of rechtbank. Het rastersysteem is niet van toepassing in Koraalgevels of Hialeah.het openbaar vervoer in Miami is misschien ideaal voor toeristen, maar de meerderheid van de forenzen is afhankelijk van een auto om zich te verplaatsen. Als u verkeer wilt vermijden, onderzoek dan de treinen, bussen en trolleys die Miami biedt.
u zult van het eten houden of onverschillig zijn.
u zult voedsel tegenkomen dat u nog nooit eerder hebt geprobeerd in Miami. Met zoveel verschillende culturen wonen in nauwe wijken, zijn er meer authentieke etnische restaurants dan je kunt tellen. Cubaanse, Colombiaanse, Haïtiaanse, Braziliaanse en Puerto Ricaanse zijn slechts een paar van de etniciteiten vertegenwoordigd op de Miami food scene.
We spraken met Carolina Cuadra, de producent van Check, Please! Zuid Florida!, een op voedsel gebaseerde televisieprogramma in zijn 16e seizoen. Ze herhaalde: “in Miami is de voedselscene een gigantische smeltkroes van culturen. Mensen van overal komen naar Miami, of het nu is om te bezoeken of om te verblijven, dus alles wat je verlangt, er is een plek in Miami die het heeft.Cuadra gaf ons ook enkele restaurantaanbevelingen voor nieuwkomers in Miami om te verkennen.
aanbevolen Miami Restaurants
Farinelli-dit Miami restaurant heeft een relaxte, gezinsvriendelijke sfeer. Uw kinderen kunnen rondrennen en uw huisdieren kunnen naast u zitten terwijl u op de patio dineert. Ze bieden heerlijke pizza gekookt in een houtoven en oude wereld Italiaanse smaken al fresco.Versailles — Bezoek ‘ s werelds beroemdste Cubaanse restaurant. Het is op 8th Street, wat een mijlpaal is, aka Calle Ocho in Little Havana. Ze worden door een familie gerund en serveren al jaren heerlijke traditionele Cubaanse gerechten, van kroketten en pastelito ‘ s tot het beboterde brood. Probeer de vaca frita, die wordt gegrild geraspte kip of vlees met uien meestal geserveerd met witte rijst, plantains en bonen. En natuurlijk, eindig het met een cafecito.
Ball & Chain-Als u op zoek bent naar meer van een bar scene, Ball & Chain op Calle Ocho biedt ook een soortgelijke Miami sfeer, maar met entertainment om op te starten!
sport en buitenactiviteiten zijn overvloedig.volgens alle bronnen is Miami een fitnessvriendelijke stad, misschien zelfs tot het uiterste. Het wil niet zeggen dat mensen meer om hun uiterlijk geven dan andere steden, maar dat bewegen en actief blijven een activiteit is die veel bewoners gemeen hebben.Miami is omgeven door het Everglades National Park en het Biscayne National Park en heeft meer dan 800 parken binnen de grenzen. Parken bieden plaatsen om te mountainbiken, wandelen, kajak, neem de hond voor een run en ga zo maar door. Zoveel groene ruimte is een bewijs van hoeveel de mensen van Miami graag buiten zijn als het weer het toelaat. Er zijn tal van andere manieren mensen blijven betrokken bij sport en outdoor activiteiten in Miami.
sport en Fitness
Art Deco District Walking Tours — er zijn tal van gratis niet-begeleide wandeltochten in Miami. Een van de meer populaire tours is door de historische Art Deco wijk. Verken vele jaren 1920 hotels en hostels die de snowbirds van bijna 100 jaar geleden gehuisvest.
professionele sportteams – hoewel naar een sportwedstrijd gaan misschien niet actief is voor de toeschouwer, is het een leuke manier om eruit te komen en een gevoel van gemeenschap te voelen. In Miami, kunt u juichen op de Miami Dolphins, Miami Heat of de Miami Marlins.
privé Charters op het Water – u kunt zich aansluiten bij de toeristen op het strand, of u kunt ervoor kiezen om met een privé charter het water in te gaan. Een hoog gewaardeerde charter ervaring is op een catamaran genaamd Tranquility. U kunt ontspannen op een van de soepelste ritten die beschikbaar zijn.
er zijn eindeloos veel dingen te doen in Miami.
als buitenactiviteiten niet uw idee van een goede tijd zijn, is er waarschijnlijk iets anders dat uw interesse hier zal vangen. Van belang is het feit dat Miami is een van de weinige plaatsen om een 24-uurs drankvergunning hebben. Er is zelfs een club die 24 uur per dag, 365 dagen per jaar geopend is.
als een feest is wat je zoekt, zul je nooit zonder zijn in Miami omdat de meeste clubs open zijn tot 5 uur ‘ s ochtends. Niet alle partijen hebben echter de vorm van een club. Er zijn een aantal wereldberoemde festivals en evenementen die jaarlijks plaatsvinden in Miami.
Famous Miami Events
Calle Ocho / Carnaval-dit eendaagse straatfestival vindt elk jaar plaats in Little Havana. Het festival is een van de grootste vieringen van de Cubaans-Amerikaanse cultuur en trekt meer dan een miljoen bezoekers.
Art Bazel-deze wereldleidende kunstbeurs vindt elke winter een week plaats. Er zijn shows en evenementen gericht op de luxe kunstmarkt, terwijl ook het ondersteunen van lokale en opkomende talent.
verhuizen naar Miami Guide
dus, je hebt besloten dat je naar Miami wilt verhuizen. Nu moet je uitzoeken hoe je naar Miami verhuist. Ten eerste, zorg ervoor dat u komen met een bewegende checklist die zinvol is voor uw specifieke situatie. Bekijk vervolgens enkele van deze Miami-specifieke bewegende tips om ervoor te zorgen dat je op het juiste spoor bent.
Miami bewegende Tips
wanneer u door Miami navigeert, kiest u ervoor om Google Maps of Waze te gebruiken om rond te reizen. Deze apps zijn de meest geavanceerde op wijzen op dingen zoals verkeer, wegobstructies en andere onvoorziene vertragingen op de weg.
als je vanuit een andere staat naar Miami verhuist, heb je 30 dagen om een rijbewijs van Florida te halen, wat niet veel tijd is. Ga naar de lokale DMV en solliciteer binnen de eerste paar weken van je verhuizing, zodat je het niet vergeet.
u vraagt zich misschien af, is Miami veilig? Misdaad zal niet iedereen afschrikken van bepaalde buurten, maar het is beter om zich bewust te zijn van een potentieel veiligheidsprobleem dan om het helemaal te negeren. Voordat u verhuist, kijk op de officiële Miami crime map om te zien hoeveel van een risico kan worden gesteld tijdens uw verhuizing. Als misdaad is een probleem in uw buurt, neem extra voorzorgsmaatregelen zoals nooit het verlaten van de bewegende vrachtwagen alleen, nooit bewegen in het donker, enz.
als je bijna geen ruimte meer hebt en op zoek bent naar opslagunits in Miami, kunnen we je helpen! Life Storage heeft verschillende schone en veilige faciliteiten in de buurt van de stad. Reserveer vandaag nog online en je kunt zelfs een maand gratis krijgen!
