het plannen van een droomhuis kan een uitdaging zijn wanneer u geen idee hebt over de schatting van de woningbouw. Een diepgaand idee over de kosten van het bouwen van een huis kan u helpen dienovereenkomstig te plannen.
hier, in deze blog, proberen we u een algemeen idee te geven over de factoren die moeten worden overwogen om de kosten van een huis te schatten.
voordat we praten over de factoren die de totale kosten beïnvloeden, moet men een fundamenteel feit onthouden. De prijs van een huis hing grotendeels af van twee belangrijke aspecten: de locatie van het huis en de kosten per vierkante voet om een huis te bouwen in dat gebied, en de totale vierkante voet van het huis.
Er zijn 3 typen woningen die typisch in India worden gebouwd:-
-
traditionele woningen
-
modulaire woningen
-
huisontwikkelwoningen
aangepaste/traditionele huizen
Aangepaste woningen geven u de vrijheid om naar huis te gaan dat aan uw behoeften voldoet en esthetische eisen. De opties zijn onbeperkt, en als gevolg daarvan is het moeilijk om de waarde van een 1, 2, 3 of 4 slaapkamer custom house schatten. Omdat het afhangt van wat je zoekt. In de meeste gevallen, Aangepaste woningen zijn zowel geld en tijdrovend.
traditionele woningbouw
Als u een standaard budgetvriendelijk huis wilt bouwen dan is hier hoe de kosten eruit zou kunnen zien in Bangalore, Chennai en Coimbatore:
opmerking: de bovenstaande kosten betreffen de volgende zaken:- ontwerpen, constructie, structuur, fundering, vloeren, deuren, ramen, pleisterwerk, elektrische werkzaamheden, loodgieterswerk schilderen, badkamer, samengestelde muur.
Pros:
u hebt de vrijheid om uw droomhuis te ontwerpen.
Cons:
kosten zijn relatief veel hoger dan alle andere opties.
Het duurt minstens 6 maanden om de bouw te voltooien
modulair & prefab woningen
Het wordt ook kant-en-klare woningen genoemd in India. Een modulair & geprefabriceerd huis heeft meestal alle benodigde faciliteiten en moderne voorzieningen die men nodig kan hebben om een comfortabel leven te hebben. Klanten krijgen niet de vrijheid om het huis te ontwerpen zoals ze dat willen. Deze huizen kosten bijna 20% minder dan de traditionele huis bouw kosten. Over het algemeen zijn deze huizen gebouwd off-site of beter om te zeggen, afgezien van de structuur veel andere functies krijgen voorbereid off-site.
GFRG Paneelbouw
Pros:
-
relatief lagere prijs.
-
kost minder tijd om te bouwen.Meestal duurt het ongeveer 3-4 maanden
Cons
-
aanpassingsoptie is minder in vergelijking met traditionele woningbouw.
ontwikkelaars en huisbouwers
Bouwontwikkeling of huisontwikkeling draait allemaal om een hoge mate van aanpassing. De ontwikkelingen worden geschat op basis van de omvang van de veranderingen. Woningbouw is goedkoper dan op maat gemaakte woningen. Het kiezen van deze optie kan u tot 15% besparen in vergelijking met traditionele huizen.
Pros:
-
u kunt het op een hoog niveau aanpassen.
-
relatief goedkoper dan douanehuizen.
Cons:
-
moeten voldoen aan de plattegronden
de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de bouwkosten
locatie
de bouwkosten zijn direct gerelateerd aan de locatie van het huis. Als het huis is site in een stedelijk gebied, of metro steden of een toplocatie met markt, school, station in de buurt, dan is de prijs relatief hoger dan een huis op het platteland.
grootte
in het algemeen worden de kosten voor de bouw van huizen berekend in vierkante voet. Hoe groter de grootte van het huis in termen van oppervlakte, hoe lager de prijs per vierkante voet.
de uitgraving
Deze kosten omvatten het uitgravingsgedeelte voor het leggen van de fundering. De volgende factor beïnvloedt de kosten:-
-
soort werk ( ruimen, rooien, graven enz.)
-
hoeveelheid te verwijderen grond
-
tijd van het jaar (zomer, regenachtige, koude seizoenen)
Stichting & Framing
fundering komt naast de opgraving. Het houdt het huis en framing geeft het de vorm en verdelen de kamers ook. Framing kan ook gemeenschappelijke metalen werken omvatten.
Funderingskosten zullen variëren op basis van de volgende types: –
-
betonplaat – de goedkoopste optie onder funderingstype. Vraagt weinig onderhoud
-
Pier & Beam – de Beste optie voor het beschermen van uw huis tegen overstroming
-
kruipruimte
-
Onderbouw
Framing werk zal afhangen van:-
-
het Bedrag van timmerwerk
-
de Grootte van het huis
-
Kelder optie – Als u er voor kiezen om een kelder kosten gaat aanzienlijk omhoog
Materialen
Bouw kosten enorm afhankelijk van het materiaal, in de bouw werden gebruikt. De materiaalkosten variëren volgens de grootte en het type van het huis. Al deze factoren hangen met elkaar samen. Als u een huis op het platteland bouwt waar materialen niet direct beschikbaar zijn, dan zullen ook de kosten variëren. Meestal gaat 60% van de totale kosten van het project naar de aanschaf van materialen.
arbeidskosten
arbeidskosten verschillen afhankelijk van de grootte en complexiteit van uw huis. Custom-Built en grote huizen te betrekken een hogere arbeidskosten dan standaard modulaire huizen. Professionals zoals Architect,interieurontwerper meestal kosten in oppervlakte per vierkante voet of kan een bepaald percentage van de totale kosten van het bouwproject te nemen. Typisch 40% van de totale kosten van het project kosten gaat in arbeidskosten.
Als u van plan bent een binnenhuisarchitect te huren, zal hij/zij u 5% tot 15% van het totale budget voor uw interieurs of Rs 50-400/sq in rekening brengen.ft
Extra voorzieningen
De belangrijkste systeemkosten omvatten voornamelijk loodgieterskosten en elektrische kosten. Kwaliteit en kwantiteit van de gebruikte producten bepalen de prijs.
Stories
De prijs zal variëren afhankelijk van de verhalen van het gebouw of huis. Uiteraard zal een gebouw van drie verdiepingen duurder zijn dan het gebouw van twee verdiepingen. In termen van kosten per vierkante voet tarief zal hetzelfde zijn voor elk verhaal of verdieping.
afwerking
buitenafwerking omvat buitenwanden, dakbedekking en het installeren van deuren en ramen. De hoeveelheid en de aard van het uiterlijk van de buitenkant, deuren en ramen zal van invloed zijn op deze kosten.
interieurafwerking kan gipsplaten, isolatie, schilderen, interieurafwerking, apparaten, verlichting en vloeren omvatten.
we hebben geprobeerd om te praten over alle belangrijke factoren die voornamelijk van invloed kunnen zijn op de bouwkosten van het huis. De kosten kunnen fluctueren afhankelijk van een paar andere factoren, zoals het aantal verhalen, daktype, ontwerpkenmerken en afwerkingen. Als u bereid bent om iets extra ‘ s toe te voegen aan uw droomhuis, zal het ook een aantal extra kosten toe te voegen. Het ontwikkelen van uw droomgebouw is de verantwoordelijkheid van de professionals, maar het is altijd een goed idee om een schatting te hebben.
krijg een gratis schatting voor het bouwen van uw droomhuis
Voer hier uw gegevens in. Zodra u ons uw vereiste geeft zullen wij u met de nauwkeurige schatting voor het bouwen van uw huis bereiken.