bedrijven die huizen kopen-zijn ze geloofwaardig?
Huisaankoopbedrijven zijn een van de snelst groeiende manieren om uw huis te verkopen. In plaats van het omgaan met een makelaar en het plaatsen van het huis op de MLS, de huiseigenaar kan rechtstreeks verkopen aan een professionele cash huis kopen bedrijf dat klaar is om uw huis te kopen. Bij de verkoop aan deze bedrijven, je hoeft niet te doen geen reparaties, verplaatsen iets, of zorgen te maken over het schoonmaken van uw huis. U kunt uw huis precies te verlaten zoals het is en de cash huis kopen bedrijf zal uw huis te kopen in as-is conditie.
als u uw huis snel wilt verkopen, kan het kiezen van een bedrijf dat huizen koopt uw beste optie zijn. Niet alleen kunt u uw huis te verkopen in minder dan 14 dagen, maar je hoeft niet te besteden duizenden dollars maken van reparaties of het gedoe van het plannen van aannemers en klusjesmannen. Dit bespaart u tijd en geld.
voordelen van verkoop aan een bedrijf dat huizen koopt
1. Eenvoudig en stressvrij
als uw huis reparaties nodig heeft, kan het plannen en betalen voor de materialen en arbeid overweldigend zijn. Met een bedrijf dat huizen koopt, hoeft u zich geen zorgen te maken over de stress van het opknappen van uw huis. Zij zullen uw huis kopen in as-is conditie, wat betekent dat u uw huis precies kunt verlaten zoals het is. Dit zal je tijd vrijmaken om je te concentreren op andere dingen, zoals het vinden van een verhuizer.
2. Flexibele financieringsoplossingen
misschien werkt een all-cash aanbod niet voor uw financiële behoeften. Sommige bedrijven zijn in staat om met u samen te werken aan het vinden van een oplossing die past bij uw financiële situatie. Zij kunnen mogelijk uw verhuiskosten Betalen of uw bestaande hypotheek overnemen. Met de mogelijkheid om verschillende financiële oplossingen te structureren, is een cash huis kopen bedrijf een geweldige optie.
3. Vermijd het traditionele Home-Selling proces
laten we eerlijk zijn, het traditionele home-selling proces is verschrikkelijk. Het vinden van een gerenommeerde makelaar is tijdrovend en moeilijk. Misschien moet je tientallen makelaars interviewen voordat je de juiste vindt. Zelfs dan, ze kunnen niet in staat zijn om uw huis te verkopen in een realistische termijn.
niet alleen is het vinden van een makelaar een uitdaging, maar het tonen van uw huis is zeer lastig. Het plannen van een uitje om uw kinderen bezig te houden en ervoor te zorgen dat u uit het huis lang genoeg is een dagelijkse gebeurtenis. Niet te vergeten, het houden van het huis schoon 7 dagen per week is moeilijk en tijdrovend. Bij de verkoop aan een bedrijf dat huizen koopt, vermijd je de hoofdpijn van de traditionele home-selling proces.
4. Snelle sluitingen
omdat bedrijven die huizen kopen contant betalen, kunnen ze traditionele bankfinanciering overslaan. Omdat ze niet hoeven te wachten op banken om een lening goed te keuren, kunnen ze meestal sluiten zodra de titel werk is voltooid op uw huis. Dit kan tot twee weken in de veronderstelling dat de titel schoon is. Als er pandrechten of vonnissen tegen het pand zijn, kan deze termijn iets langer duren. Dit is nog steeds een vierde van wat traditionele financiering met een bank kost, en veel minder riskant. Met bankfinanciering kan het proces 60 dagen of langer duren, afhankelijk van de bank.
nadelen van verkopen aan een bedrijf dat huizen koopt
1. U krijgt mogelijk niet de volledige marktwaarde
Er zijn veel kosten verbonden aan het opknappen van het onroerend goed, en omdat u verkoopt aan een bedrijf dat huizen koopt, zullen zij deze kosten op zich nemen. Niet alleen zal het bedrijf op zich nemen van de kosten, maar ze zullen ook het nemen van het risico in verband met de inrichting van een huis. Er kunnen verborgen problemen die een huis koper zal moeten oplossen om uw huis door te verkopen. Aangezien het bedrijf is het nemen van deze kosten en risico ‘ s, zullen ze willen een winst te maken voor het gedoe van de vaststelling van een huis.
2. Er zijn enkele “One Man Shows” in de industrie
Er zijn veel bedrijven die huizen kopen zijn legitieme bedrijven en geven terug aan hun gemeenschap. Aan de andere kant, er zijn een aantal bedrijven die zijn gewoon poseren om cash huis kopen bedrijven. Deze bedrijven zijn meestal een “one-man show” die eigenlijk niet het geld hebben om uw huis te kopen.
het beste wat u kunt doen is om te kijken naar de beoordelingen van een cash huis kopen bedrijf en ervoor te zorgen dat ze een echt bedrijf. Een echt bedrijf zal ratings en reviews op Google, Facebook, en Yelp. Een echt bedrijf zal ook worden geaccrediteerd via de Better Business Bureau en hebben een lange geschiedenis in uw omgeving.
hoe te bepalen of bedrijven die huizen kopen legitiem zijn
we laten u zien hoe te bepalen of een “bedrijf dat huizen koopt” de juiste beslissing is voor u en uw familie
als u rond de stad hebt gereden, is de kans groot dat u een aantal billboards of plakkerige gele borden hebt gezien die reclame maken voor bedrijven die huizen kopen. Vaak zeggen ze dingen als ” we kopen huizen!”of” geld voor je huis”. Hoewel deze borden uw interesse kunnen spieken, vinden we ze plakkerig en storend voor de buurt. Een betere manier om contact op te nemen met een lokale” we kopen huizen ” bedrijf is om uw zoekopdracht online te starten.
een meerderheid van We buy houses bedrijven zullen helemaal geen online reviews hebben en dat zou u moeten helpen uw zoekopdracht te verfijnen. Ook, zorg ervoor dat de negatieve beoordelingen zorgvuldig te lezen. Makelaars zullen vaak gaan naar onroerend goed beleggers websites en schrijf recensies die zeggen dat deze bedrijven alleen lage bal en zijn onprofessioneel. Dat is gewoon niet het geval. Het beste om te doen is het lezen van de beoordelingen van de werkelijke klanten van het bedrijf (iemand die niets te winnen heeft door het schrijven van een recensie).
Door “we buy houses companies + your city” in google in te typen, kunt u al uw lokale cash huis kopen bedrijven vinden en beginnen om hun beoordelingen te lezen.
dus hoe bepaal je of deze “bedrijven die huizen kopen” geloofwaardig zijn?
hoe Weet ik of de lokale bedrijven die huizen kopen eerlijk en geloofwaardig zijn?
nou … soms zien ze er allemaal hetzelfde uit aan het begin… maar hieronder zullen we je een aantal dingen laten zien waar je naar moet zoeken in een lokaal bedrijf dat een huis koopt voordat je met ze gaat werken.
kopen en verkopen van huizen is een geldig en respectabel beroep dat gemeenschappen en huisverkopers op vele manieren kan helpen. Maar net als elk ander soort werk – een minderheid van huis kopers in elke markt zijn degenen die de rest van ons kijken slecht.
Er zijn mensen die echt goede, ethische mensen zijn die hun buurten één eigenschap per keer verbeteren.
en dan zijn er schaduwrijke, oneerlijke mensen die geld boven het welzijn van hun klanten zetten en die het contract zouden ondertekenen om hun eigen grootmoeder met de ene hand te verkopen terwijl ze je in de rug steken met de andere – zolang ze maar genoeg geld verdienen.
Ja, ze zijn er.
wij helpen u deze “schaduwrijke huizenkopers” te vermijden, zodat u kunt werken met eerlijke, ethische en gerenommeerde lokale bedrijven die uw huis kunnen kopen voor een eerlijke all cash aanbieding en sluiten op uw schema.
maar laten we ons niet concentreren op het negatieve – tenminste nog niet.
laten we eerst precies beschrijven wat de beste huis-flippers doen.
wat gerenommeerde huizenkopers doen
- mensen helpen hun leven te verbeteren door direct toegang te krijgen tot het geld dat ze nodig hebben. Mensen hebben vaak het eigen vermogen in hun huis nodig om onverwachte medische kosten te dekken, of om te verhuizen om dicht bij een familielid te zijn. We kunnen dat in slechts een paar dagen laten gebeuren, en we zorgen voor gemoedsrust.
- verkopers helpen zich te ontdoen van een belastend onroerend goed zonder het gedoe van het moeten vermelden bij een makelaar en maanden en maanden wachten op een verkoop.
- creëren van lokale banen. We huren loodgieters, aannemers, elektriciens, makelaars, titelvertegenwoordigers, lening officieren, beheerders, en vele andere mensen langs de weg. De gemiddelde vastgoedtransactie omvat 86 mensen van begin tot eind. Onze investeringen helpen bij het creëren van echte banen voor mensen.
- kopen van producten in de VS. We geven tonnen geld uit aan materialen die hier in de VS worden gemaakt – dat banen creëert in onze houtmolens, fabrieken, bevoorradingswinkels, distributiecentra en meer. De Amerikaanse economie is afhankelijk van gestage verbetering, en dat vereist investeringen van mensen zoals wij.
- de waarde van buurten verhogen. Als we een huis verbeteren, helpen we de waarde van de hele gemeenschap te verhogen. We repareren vaak verlaten en verwaarloosde huizen en maken er prachtige huizen van voor gezinnen. Die activiteit versterkt Knoxville.
- verhoging van de belastinggrondslag. Wanneer een nieuwe koper een van onze eigendommen overneemt, betaalt hij een hoger belastingtarief op basis van de nieuwe en verbeterde waarde. Die belastingen betalen voor onze scholen, brandweer, politie, bibliotheken, straten en andere waardevolle infrastructuur. Nogmaals, onze buurten verbeteren.
behoorlijk cool, toch?
veel mensen denken aan house-flipping als een get-rich-quick schema. Dat wordt gevoed door domme “realiteit” laat zien dat amp het drama, want de realiteit van wat we doen op een dagelijkse basis is eigenlijk vrij saai.
Het grootste deel van ons werk coördineert met veel mensen om ervoor te zorgen dat dingen op tijd gebeuren. We moeten veel bewegende delen bijhouden.
dus laten we teruggaan naar hoe je deze informatie kunt gebruiken om erachter te komen of iemand een geloofwaardige investeerder is, en niet alleen een huis kopen scam.
Hoe zorg je ervoor dat je werkt met een gerenommeerde lokale huizenkoper
wanneer u begint met het onderzoeken van een potentiële cash homebuyer, bezoek dan hun” Over ons ” pagina. Als de pagina is gewoon een standaard pagina zonder foto ‘ s van de eigenaar, dit moet een grote rode vlag. Meer dan waarschijnlijk zou dit iemand zeer nieuw in onroerend goed, en mag niet iemand die u vertrouwt om uw huis te kopen. Controleer ook de social media-pagina ‘ s van het bedrijf. Posten ze over huizen die ze kopen? Zijn er foto ‘ s van tevreden klanten of getuigenissen? Dit moeten wat vragen zijn die je jezelf stelt. We hebben ook enkele grote open vragen gevonden voor elk bedrijf:
stel open vragen zoals:
- Hoe help je je klanten?
- wat doe je voor mensen?
- kunt u mij meer vertellen over uw diensten?
- welk aspect van uw bedrijf maakt u het meest trots?
- Hoe zou u uw beleggingsfilosofie beschrijven?
- Hoe kan ik weten dat je mijn huis sluit als je dat zegt?
ten tweede, zoek naar verklikkertekens van tactieken die die paar louche operators geneigd zijn te gebruiken.
- ” keukentafel sluitingen – – als een onroerend goed koper probeert om u te krijgen om de akte (eigendom) van uw huis te ondertekenen over aan hen in uw huis, in plaats van een professionele plaats zoals een sluiting advocaat of titel bedrijf … leery. De meeste gerenommeerde huis kopen diensten zal de feitelijke sluiting van de verkoop uit te voeren op een neutrale derde partij plaats… als een titel bedrijf. Dit zorgt ervoor dat alles goed en op de up en up wordt gedaan.
- u onder druk zetten tot een snelle sluiting-als een koper van een huis probeert u onder druk te zetten om uw huis te verkopen en zegt dat u vandaag de beslissing moet nemen, wees dan leery. De meeste gerenommeerde huis kopen diensten zal u een aanbod en dat aanbod zal op de tafel voor ten minste 2-7 dagen (minimum) voor u om een beslissing te nemen. De reden dat gerenommeerde huis kopen diensten doen deadlines op onze aanbiedingen is omdat de markt verandert en waarden kunnen veranderen van week tot week, afhankelijk van andere verkopen in het gebied, ook… we kopen meerdere huizen per maand en wanneer we u een aanbod doen we verzekeren u dat het geld om uw huis te kopen klaar is en we zullen dat geld voor meerdere dagen te reserveren, dus als u wilt uw huis te verkopen, kunnen we sluiten op uw schema. Als je denkt dat het aanbod niet bij je past, dan zullen we die fondsen toewijzen om een andere verkoper te helpen met hun huisverkoop.
De meeste oplichters zijn op zoek naar een snelle score, en niet naar een diepgaand interview.
de kans is groot dat ze excuses vinden om van de telefoon af te komen en door te gaan naar iemand die niet te veel vragen stelt.
echte investeerders die eerlijke en ethische huisaankoopdiensten beheren, bouwen echter langetermijnbedrijven op gebaseerd op relaties en gemeenschapsontwikkeling.
dus als je op zoek bent naar “bedrijven die huizen bij mij kopen” … wees nooit bang om vragen te stellen! U kunt ook overwegen om uw huis zelf te verkopen als dat de route is die u verkiest.
maak de beste beslissing voor u
of u al dan niet moet verkopen aan een bedrijf dat huizen koopt, is uiteindelijk aan u. Zorg ervoor dat u werkt met een bedrijf dat past bij uw schema, financiële situatie, en comfort niveau.
Als u een eerlijke cash aanbieding op uw huis wilt krijgen, kopen we huizen voor contant geld in elke staat of locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons cash home koopproces.