Hjem Kjøpe Selskaper – Er De Troverdige?
hjem kjøpe selskaper er en av de raskest voksende måtene å selge hjemmet ditt. I stedet for å håndtere en eiendomsmegler og plassere hjemmet PÅ MLS, kan hus selge direkte til en profesjonell kontanter hjem kjøpe selskap som er klar til å kjøpe ditt hjem. Når du selger til disse selskapene, trenger du ikke å gjøre noen reparasjoner, flytte noe eller bekymre deg for å rense hjemmet ditt. Du kan forlate hjemmet nøyaktig hvordan det er og kontanter hjem kjøpe selskapet vil kjøpe huset i som-er tilstand.Hvis du trenger å selge hjemmet ditt raskt, kan det være ditt beste alternativ å velge et selskap som kjøper hus. Ikke bare kan du selge hjemmet ditt på under 14 dager, men du trenger ikke å bruke tusenvis av dollar på å gjøre reparasjoner eller bryet med å planlegge entreprenører og håndverkere. Dette sparer deg for tid og penger.
Fordeler Med Å Selge Til Et Selskap Som Kjøper Hus
1. Enkel og Stressfri
hvis hjemmet ditt trenger reparasjoner, kan planlegging og betaling for materialer og arbeidskraft være overveldende. Med et selskap som kjøper hus, trenger du ikke å bekymre deg for stresset med å fikse hjemmet ditt. De vil kjøpe ditt hjem i as-is tilstand, noe som betyr at du kan forlate hjemmet ditt akkurat slik det er. Dette vil frigjøre tid til å fokusere på andre ting, som å finne en mover.
2. Fleksible Finansieringsløsninger
kanskje et kontanttilbud ikke fungerer for dine økonomiske behov. Noen selskaper er i stand til å jobbe med deg på å finne en løsning som passer din økonomiske situasjon. De kan være i stand til å betale for flytteutgifter eller overta ditt eksisterende boliglån. Med muligheten til å strukturere ulike finansielle løsninger, er en kontanter hjem kjøpe selskapet et flott alternativ.
3. Unngå Den Tradisjonelle Hjemme-Salgsprosessen
La oss innse det, den tradisjonelle hjemme-salgsprosessen er forferdelig. Å finne en anerkjent eiendomsmegler er tidkrevende og vanskelig. Du må kanskje intervjue dusinvis av realtors før du finner den rette. Selv da kan de ikke være i stand til å selge hjemmet ditt i en realistisk tidsramme.
ikke bare er å finne en eiendomsmegler utfordrende, men viser ditt hjem er svært upraktisk. Planlegger en utflukt for å holde barna opptatt og gjør at du er ute av huset lenge nok er en daglig forekomst. For ikke å nevne, å holde huset rent 7 dager i uken er vanskelig og tidkrevende. Når du selger til et selskap som kjøper hus, unngår du hodepine av den tradisjonelle hjemme-salgsprosessen.
4. Raske Nedleggelser
siden selskaper som kjøper hus betaler med kontanter, kan de hoppe over tradisjonell bankfinansiering. Siden de ikke trenger å vente på at bankene skal godkjenne et lån, kan de vanligvis lukke så snart tittelarbeidet er ferdig på ditt hjem. Dette kan opptil to uker forutsatt at tittelen er ren. Hvis det er heftelser eller dommer mot eiendommen, kan denne tidsrammen ta litt lengre tid. Dette er fortsatt en fjerdedel av hva tradisjonell finansiering med en bank tar, og mye mindre risikabelt. Med bankfinansiering kan prosessen ta 60 dager eller lenger avhengig av banken.
Ulemper Ved Å Selge Til Et Selskap Som Kjøper Hus
1. Du Kan Ikke Få Full Markedsverdi
Det er mange kostnader forbundet med å fikse eiendommen opp, og siden du selger til et selskap som kjøper hus, vil de ta på seg disse utgiftene. Ikke bare vil selskapet ta på utgiftene, men de vil også ta på risikoen forbundet med å fikse opp et hjem. Det kan være skjulte problemer som et hjem kjøperen må fikse for å videreselge ditt hjem. Siden selskapet tar på disse kostnader og risiko, vil de ønsker å gjøre en fortjeneste for å måtte fikse opp et hjem.
2. Det er Noen «En Mann Viser» I Bransjen
Det er mange selskaper som kjøper hus er legitime bedrifter og gi tilbake til samfunnet. På den annen side, er det noen selskaper som bare poserer for å være kontanter hjem kjøpe selskaper. Disse selskapene er vanligvis en «one-man show» som faktisk ikke har penger til å kjøpe ditt hjem.
det beste du kan gjøre er å se på en cash hjem kjøpe selskapets vurderinger og sørge for at de er en ekte selskap. Et ekte selskap vil ha vurderinger og anmeldelser På Google, Facebook og Yelp. Et ekte selskap vil også bli akkreditert gjennom better Business Bureau og har en lang historie i ditt område.
Hvordan Finne Ut Om Kontanter Hjem Kjøpe Selskaper Er Legitime
vi vil vise deg hvordan du kan avgjøre om en»selskap som kjøper hus»er den riktige avgjørelsen for deg og din familie
hvis Du Har Kjørt Rundt I Byen, er sjansene du har sett noen reklametavler eller klebrig gule tegn reklamebyråer som kjøper hus. Ofte sier de ting som » Vi Kjøper Hus!»Eller» Kontanter For Huset ditt». Selv om disse skiltene kan peak din interesse, vi finner dem klebrig og forstyrrende for nabolaget. En bedre måte å kontakte en lokal» vi kjøper hus » selskap er å starte søket på nettet.Et flertall av vi kjøper hus selskaper vil ikke ha noen online vurderinger i det hele tatt, og det bør hjelpe deg med å begrense søket ditt. Sørg også for å lese de negative vurderingene nøye. Eiendomsmeglere vil ofte gå til eiendomsmegling investorer nettsteder og skrive vurderinger som sier disse selskapene bare lav ball og er uprofesjonelt. Dette er ganske enkelt ikke tilfelle. Det beste å gjøre er å lese anmeldelser fra faktiske kunder av selskapet (noen som ikke har noe å vinne ved å skrive en anmeldelse).
ved å skrive inn» vi kjøper hus selskaper + din by » i google, kan du finne alle dine lokale kontanter hjem kjøpe selskaper og begynne å lese sine vurderinger.
så hvordan finner du ut om disse «selskaper som kjøper hus» troverdig?
Hvordan vet jeg om de lokale hus kjøpe selskaper der ute er ærlig og troverdig?
vel… noen ganger ser de alle like ut i starten… men under vil vi gå gjennom noen ting å se etter i et lokalt huskjøpsfirma før du skal jobbe med dem.
Kjøp og salg av hus er et gyldig og respektabelt yrke som kan hjelpe lokalsamfunn og husselgere på mange måter. Men akkurat som alle andre bransje-et mindretall av huset kjøpere i ethvert marked er de som gjør resten av oss ser dårlig.
Det er folk som er virkelig gode, etiske folk som forbedrer sine nabolag en eiendom om gangen.Og så er det skyggefulle, uærlige mennesker som legger penger foran sine klienters velvære og som vil signere kontrakten om å selge sin egen bestemor med en hånd mens de stikker deg i ryggen med den andre – så lenge de tjener nok penger.
Ja, de er der ute.Vi hjelper deg med å unngå disse «skyggefulle boligkjøperne», slik at du kan jobbe med ærlige, etiske og anerkjente lokale selskaper som kan kjøpe huset ditt for et rettferdig kontanttilbud og lukke på timeplanen din.
Men la oss ikke fokusere på det negative-i hvert fall ikke ennå.
Først, la oss dekke nøyaktig hva de beste husflippene gjør.
Hva Anerkjente Huset Kjøpere Gjør
- Hjelpe folk forbedre sine liv ved å få tilgang til pengene de trenger med en gang. Folk trenger ofte egenkapitalen i huset for å dekke uventede medisinske utgifter, eller å flytte for å være nær en slektning. Vi kan gjøre det skje i løpet av få dager, og vi leverer fred i sinnet.
- Hjelpe selgere bli kvitt en tyngende eiendom uten å måtte liste det med en megler og vente måneder og måneder for et salg.
- Skape lokale jobber. Vi ansetter rørleggere, entreprenører, elektrikere, meglere, tittel reps, lån offiserer, administratorer og mange andre folk underveis. Den gjennomsnittlige eiendomstransaksjonen innebærer 86 personer fra start til slutt. Våre investeringer bidrar til å skape virkelige jobber for folk.
- Kjøpe OSS produkter. Vi bruker tonnevis av penger på materialer som er laget her i USA-som skaper arbeidsplasser i våre tømmerfabrikker, fabrikker, forsyningsbutikker, distribusjonssentre og mer. Den AMERIKANSKE økonomien er avhengig av jevn forbedring, og det krever investeringer fra folk som oss.
- Øke verdien av nabolag. Når vi forbedrer et hus, bidrar vi til å øke verdien av hele samfunnet. Vi reparerer ofte forlatte og forsømte hus, og gjør dem til vakre hjem for familier. Denne aktiviteten styrker Knoxville.
- Øke skattegrunnlaget. Når en ny kjøper overtar en av våre eiendommer, betaler de en høyere skattesats basert på den nye og forbedrede verdien. Disse skattene går til å betale for våre skoler, brann, politi, biblioteker, gater og andre verdifulle infrastrukturer. Igjen, forbedre våre nabolag.
Ganske kule ting, ikke sant?
Mange mennesker tenker på house-flipping som en bli-rik-rask ordning. Det er drevet av dumme «reality» viser at amp opp dramaet fordi virkeligheten av det vi gjør på daglig basis er faktisk ganske kjedelig.
Det Meste av vårt arbeid koordinerer med mange mennesker for å sikre at ting skjer i tide. Vi må holde styr på mange bevegelige deler.Så la oss komme tilbake til hvordan du kan bruke denne informasjonen til å finne ut om noen er en troverdig investor, og ikke bare trekke et hus kjøpe svindel.
Slik Sikrer Du At Du Jobber med En Anerkjent Lokal Huskjøper
når du begynner å undersøke en potensiell kontant homebuyer, besøk deres» om oss » – side. Hvis siden bare er en standardside uten bilder av eieren, bør dette være et stort rødt flagg. Mer enn sannsynlig dette kan være noen helt ny til fast eiendom, og bør ikke være noen du stoler på å kjøpe ditt hjem. Sjekk også selskapets sosiale medier sider. Er de innlegg om boliger de kjøper? Er det bilder av fornøyde kunder eller attester? Dette bør være noen spørsmål du spør deg selv. Vi har også funnet noen gode åpne spørsmål å stille hvert selskap:
Spør åpne spørsmål som:
- Hvordan hjelper du kundene dine?
- Hva gjør du for folk?
- kan du fortelle meg mer om dine tjenester?
- Hvilket aspekt av virksomheten din gjør deg mest stolt?
- Hvordan vil du beskrive din investeringsfilosofi?
- Hvordan kan jeg vite at du vil lukke på huset mitt når du sier at du vil?For Det Andre, se etter tegn på taktikk som de få lyssky operatørene pleier å bruke.
- «Kitchen table closings» – hvis en eiendom kjøperen prøver å få deg til å signere gjerning (eierskap) av huset ditt over til dem på huset ditt, snarere enn en profesjonell sted som en avsluttende advokat eller tittel selskap… være leery. Mest anerkjente hus kjøpe tjenester vil utføre selve avslutningen av salget på en nøytral 3rd party sted … som en tittel selskap. Dette sikrer at alt er gjort riktig og på opp og opp.
- Presse deg til en rask lukking – hvis et hus kjøperen prøver å presse deg til å selge huset ditt og sier at du må ta avgjørelsen i dag, være leery. Mest anerkjente hus kjøpe tjenester vil gi deg et tilbud og at tilbudet vil være på bordet i minst 2-7 dager (minimum) for deg å ta en beslutning. Grunnen til at anerkjente huskjøpstjenester plasserer tidsfrister på tilbudene våre, er fordi markedsendringene og verdiene kan endres uke til uke, avhengig av annet salg i området, også… vi kjøper flere hus i måneden, og når vi gir deg et tilbud, forsikrer vi deg om at kontanter til å kjøpe huset ditt er klare, og vi reserverer pengene i flere dager, så hvis du ønsker å selge huset ditt, kan vi lukke på timeplanen din. Hvis du føler at tilbudet ikke passer for deg, vil vi tildele disse midlene til å hjelpe en annen selger med deres hjemsalg.
De Fleste svindlere leter etter en rask poengsum, og ikke et grundig intervju.Sjansene er gode for at de vil finne unnskyldninger for å gå av telefonen og gå videre til noen som ikke stiller for mange spørsmål.Ekte investorer som driver ærlige og etiske huskjøpstjenester, bygger imidlertid langsiktige bedrifter basert på relasjoner og samfunnsutvikling.
Så når du leter etter «selskaper som kjøper hus i nærheten av meg» … aldri være redd for å stille spørsmål! Du kan også vurdere å selge hjemmet ditt selv hvis det er ruten du foretrekker.
Ta Den Beste Avgjørelsen for deg
Hvorvidt du skal selge til et selskap som kjøper hus, er til slutt opp til deg. Sørg for at du jobber med et selskap som samsvarer med din tidsplan, økonomiske situasjon og komfortnivå.
hvis du ønsker å få et rettferdig kontanttilbud på huset ditt, kjøper vi hus for kontanter i enhver tilstand eller sted. Kontakt oss i dag for å lære mer om vår cash hjem kjøpsprosessen.